L';equità è il valore della vostra casa al valore corrente di mercato dopo aver dedotto il mutuo in sospeso sulla vostra casa, che è ciò che avreste lasciato nel caso in cui avete venduto la vostra proprietà al valore di mercato e rimborsato il mutuo in sospeso. L';equità domestica è costruita nel tempo; quando si costruisce l';equità, si crea un pool di denaro che può essere utilizzato in seguito per molti scopi.
In generale, è sconsigliabile spendere i soldi del capitale proprio su cose che non ti danno ROI (ritorno sull';investimento) come vacanze frivole. Usa la tua equità domestica per cancellare i tuoi crediti inesigibili è in realtà un tipo di spesa per i tuoi soldi azionari. Potresti evitare di intrappolare i debiti pianificando attentamente il tuo budget e spendendo con ciò che guadagni.
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Un modo più intelligente di usare la tua equity è sfruttarlo per far crescere ulteriormente la tua equity, spendere per cose che ti porteranno al ROI. I modi per usare intelligentemente il tuo patrimonio includono:
Inizia la tua attività
Puoi usare il tuo capitale sociale per prendere in prestito un prestito a basso interesse per generare il capitale necessario per avviare la tua attività. Assicurati di avere in mente un piano aziendale solido e di disporre di altri cuscini di sicurezza.
Durante la fase iniziale della tua attività, potresti mantenere il tuo primo flusso di entrate affidabile (per proteggerti da eventuali problemi di cassa) mentre lavori per portare il tuo business sul palco..
Migliorie di casa
Una condizione di casa migliore aumenterà il valore di rivendita delle vostre case. Quindi puoi immergerti nella tua equità per generare fondi per il miglioramento della casa. Il tuo progetto di miglioramento della casa migliorerà le condizioni della tua casa e ti fornirà una vita più confortevole, e potresti ottenere un prezzo di rivendita più alto ogni volta che vuoi venderlo. Ma ricorda che non tutti i progetti di miglioramento della casa contribuiranno ugualmente al valore di rivendita delle tue case.
Educazione dei bambini
La crescente equità è un ottimo modo per generare fondi per i bisogni educativi dei tuoi figli. È possibile ottenere prestiti contro il patrimonio netto di casa per i bisogni educativi dei bambini. Utilizzare la tua equità per investire nell';istruzione dei tuoi figli porterà loro un futuro più luminoso e in una posizione migliore per competere nel difficile mercato del lavoro.
Migliora il tuo punteggio FICOIl debito è inevitabile per molte persone finché abbiamo carte di credito, mutui o auto, ma potresti evitare di incappare in cattive condizioni pianificando attentamente il budget e le spese con la tua convenienza finanziaria. Invece, la tua equity ti può aiutare a migliorare il tuo punteggio FICO. Pagando i creditori, è possibile migliorare il punteggio FICO e potenzialmente beneficiare di un tasso di rifinanziamento inferiore. Per ottenere il massimo da questo processo, conosci i tuoi tassi di interesse, sia per i risparmi che per i debiti. È possibile ottenere aiuto da esperti come un contabile per aiutarvi con i calcoli. Con così tante variabili di tasso in gioco, è facile confondersi su come consolidare, come scegliere il termine giusto per il tuo prestito a casa, e quanto allocare al risparmio e quanto allocare ai pagamenti.
In sintesi
L';equità domestica è il denaro che hai versato contro il capitale della tua casa come un conto di risparmio, siate consapevoli del fatto che se non riuscite a fare un bilancio efficacemente ea trarne il capitale. Potresti perdere la tua casa, finire nei guai con il credito, o persino dover presentare istanza di fallimento. Quindi, usa il tuo patrimonio in modo intelligente è un ottimo modo per perseguire la tua ricchezza.