Quando si richiede un mutuo per la casa, è necessario oltre il semplice risparmio. Di solito dovrai dimostrare la stabilità della tua situazione e pagare, dimostrare il tuo conto di risparmio, contribuire con le informazioni fiscali e indicare i dettagli dei tuoi attuali impegni di lavoro. Oltre a tutto questo, è necessario avere una storia di credito immacolata.
Le informazioni che partecipano alla tua storia creditizia includono i dettagli di eventuali conti scaduti, procedure concorsuali, decisioni giudiziarie e dettagli familiari come il tuo nome, indirizzo, data di nascita e numero di patente di guida. Alcuni o tutti questi dettagli possono influire sul potere di fare sul tuo mutuo per la casa.
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La tua storia di credito è un certificato della tua attività di credito, cioè tutti i prestiti e diversi crediti, come carte di credito, conti telefonici e bollette di utilità, che hai sottoscritto negli ultimi sette anni.
La tua storia di credito è utilizzata in diversi modi da diversi istituti di credito per valutare la tua idoneità. Quando si tratta di richiedere un mutuo per la casa, la maggior parte dei finanziatori dovrà considerare che la cronologia dei crediti è chiara prima di consentire la richiesta di prestito.
Un';organizzazione nota come Baycorp Advantage aggiorna i file della cronologia dei crediti della maggior parte degli australiani. In qualsiasi momento, puoi controllare la tua storia di credito con Baycorp Advantage vedendo il loro sito su www.mycreditfile.com.au.
Tieni in ordine la cronologia dei tuoi crediti controllando il tuo file di credito una volta all';anno per assicurarti che le prove siano precise e non hai dimenticato di eseguire pagamenti su uno dei tuoi account.
Ci sono alcuni semplici modi per mantenere la tua storia di credito in ordine. In primo luogo, paga le bollette in tempo. Questo può sembrare evidente, ma pensa che i pagamenti delle bollette scadute siano registrati come predefiniti sul tuo documento di credito. Se percepisci in precedenza che avrai tristezza nell';effettuare il pagamento della bolletta in tempo, contatta il fornitore di credito per concordare su quando o quanto puoi pagare.
Controlla il tuo file per vedere che i tuoi dettagli individuali non vengono utilizzati da qualcun altro e che incidono sulla tua storia creditizia.
Controlla regolarmente il tuo file di credito per rendertene conto categoricamente che non sei vittima di truffa sull';identità. In questa era di tecnologia, questo sta diventando più un problema. Controlla il tuo file per vedere che i tuoi dettagli individuali non vengono utilizzati da qualcun altro e che incidono sulla tua storia creditizia.
Questi semplici passaggi potrebbero essere la dissonanza tra un rating di credito buono e sfavorevole, e per questo la differenza tra essere sostenuti o rifiutati per il mutuo per la casa. Come pulire la storia del credito Se hai mai pensato che avere una brutta storia di credito ti renderà più difficile richiedere una nuova carta di credito o ottenere un mutuo, faresti meglio a ripensarci. Anche se non è l';unico criterio, le compagnie di assicurazione pongono un peso significativo sulla vostra storia di credito per determinare i vostri premi di assicurazione auto e casa. Quindi se sei il tipo di persona che tende ad essere finanziariamente spensierata, quei debiti non pagati o pignoramenti del passato potrebbero sorgere per perseguitarti.
Perchè è questo? Che cosa ha avuto in passato debiti inesigibili con il modo in cui la tua polizza di assicurazione auto o casa dovrebbe essere valutata? Le compagnie di assicurazione sono anche le aziende che hanno bisogno di proteggersi. Questo è il motivo per cui se la tua storia mostra che di solito sei in ritardo nel pagamento e che dovevi una grande quantità di debito, allora sarebbe ragionevole presumere che potresti semplicemente portare quelle abitudini oggi e non riuscire a pagare i premi dell';assicurazione in tempo. Saresti considerato un rischio e trattato come tale.
Anche il numero di volte in cui hai richiesto il credito (comprese carte di credito e mutui) potrebbe influire sulla qualità della tua storia creditizia. Allo stesso modo, il numero di linee di credito che stai utilizzando potrebbe farti sembrare meno desiderabile agli occhi delle compagnie assicurative. Questi e altri fattori potrebbero influenzare notevolmente la decisione di un assicuratore in merito all';opportunità o meno di sottoscriverti o di quotarti una tariffa che sarebbe gradita a te.
Se, d';altra parte, hai una lunga storia di credito con poche o nessuna cattiva annotazione, le compagnie di assicurazione tenderanno a preferire te e ti ricompenseranno con premi più bassi, presupponendo, ovviamente, che tu faccia bene sugli altri criteri che usano per determinare le tariffe premium.
Ecco alcuni suggerimenti:
Innanzitutto, pulisci subito il tuo credito. Paga la tua carta di credito puntualmente ogni mese, consolida e sbarazzati del debito ad alto tasso di interesse e controlla seriamente le tue spese.
In secondo luogo, ottenere copie del rapporto punteggio di credito dai tre uffici di credito. Un modo veloce è quello di farli online. Controllare le informazioni sui report per vedere se sono corretti. File Dispute su eventuali errori sia con le agenzie di credito sia con i creditori coinvolti.
Terzo, se non hai ancora molta storia di credito, prendine un po ';. La mancanza di storia del credito può farti del male proprio come fa il cattivo credito; alle compagnie di assicurazione, sei una quantità sconosciuta.