La maggior parte dei proprietari di case, quando hanno vissuto nella loro casa per un certo numero di anni, non vedono ciò che un nuovo occhio vedrebbe, ha detto. Non riescono a vedere le piccole cose.
Queste piccole cose possono creare o distruggere il fascino di una casa, che è vitale quando si vende una casa. I potenziali acquirenti esigenti decidono nei primi 10 secondi di vedere l';esterno di una casa se vogliono vedere cosa c';è dentro.
È importante notare perché gli acquirenti esperti del Web utilizzano Internet per cercare case in vendita.
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Stanno guardando le foto online delle case e guidano in base alle proprietà a cui potrebbero interessare.
La messa in scena può aiutare i venditori a casa a ottenere il miglior dollaro per la loro proprietà. Una squadra professionista attraverserà tutte le stanze della casa, così come i cortili posteriori e anteriori.
Gli utenti notano che il modo in cui le persone vivono nella loro casa e il modo in cui viene presentata una casa quando è sul mercato sono due cose diverse. Mentre la collezione di bambole di porcellana dei proprietari di case potrebbe sembrare bella per loro, gli acquirenti potrebbero considerarla ingombra.
Non consiglio alle persone di uscire e spendere un sacco di soldi per mettere in scena oggetti di scena. Preferisco usare gli oggetti che i venditori hanno già. Se sono necessari più accessori, come le piante, lavora nel budget del venditore. Ha speso da $ 50 a $ 100 per organizzare con successo una casa.
Ci siamo interessati alla messa in scena di casa quando abbiamo venduto la nostra prima casa, una casa in stile cottage di 1.400 piedi quadrati, tre camere da letto e due bagni nella zona di Pocono Mountain in Pennsylvania.
Prima di mettere la casa sul mercato, la proprietà ha un restyling. Strappare gli arbusti di invecchiamento, poco attraenti e sostituirli con quelli più recenti. Aggiungendo anche altri fiori vibranti e colorati.
Successivamente, ridipingere l';esterno della casa in pastelli per migliorare il suo design in stile cottage. Hanno dipinto la porta d';ingresso verde scuro per farlo risaltare e hanno aggiunto un kickplate e un nuovo hardware per un tocco in più.
Quella casa è stata venduta per prezzo sopra lo stesso giorno in cui è stata venduta sul mercato. La casa è stata elencata per tre ore prima che un acquirente abbia fatto un';offerta.
Per valutare l';attrattiva del marciapiede della tua casa, inizia a guardarlo stando dall';altra parte della strada. Cosa noti??
A che cosa ti sta attirando l';attenzione? Per coloro che non riescono più a :vedere: come appare realmente la loro casa, potrebbero arruolare qualcuno che può, sia che si tratti di un professionista o di un amico fidato. Quindi, fare un bilancio delle diverse parti e aree esterne.
Gli arbusti e il prato sono invasi? Se è così, rifila gli arbusti e taglia il prato. Sbarazzati delle piante che sembrano come se fossero alla loro ultima gamba. Questo sarebbe un buon momento per rimuovere le piante danneggiate durante il cold snap di gennaio.
Sbarazzati di eventuali erbacce antiestetiche. Quelli che stanno per mettere la loro casa sul mercato potrebbero prendere in considerazione l';assunzione di un giardiniere o paesaggista per mantenere il cantiere se non hanno il tempo di tenerlo costantemente in ordine.
Aggiungi colore I paesaggi sempreverdi vanno bene, ma aggiungere un po ';di colore può fare molto. Aggiungi alcune annuali colorate ai letti.
Vestire una porta anteriore usurata con un nuovo strato di vernice e / o un nuovo hardware, come una maniglia decorativa, una pedana o un batacchio.
Il tuo tappetino di benvenuto è più logoro che accogliente? Se è così, sostituiscilo.
Se lo spazio lo consente, aggiungi contenitori con piante di diversa altezza (qualcosa di alto con qualcosa che scende a cascata sui lati).
Ottieni un nuovo numero di indirizzo o trova i numeri più ricercati da utilizzare per il tuo indirizzo.
Se lo spazio lo consente, aggiungi una panca o altri posti a sedere sulla veranda o all';interno della porta in modo che gli ospiti possano sedersi.
Jazz su una porta semplice con una ghirlanda. Una porta già decorata può essere lasciata da sola se il suo design colpisce.
Dare all';aspetto una buona pulizia con una idropulitrice. Lava le finestre.
Declutter. Se hai troppi accessori, vasi, bandiere o altre decorazioni davanti alla casa, abbattili. Meno è meglio.