Il mercato immobiliare è notoriamente precario al momento. I prezzi delle case sono scesi su una scala senza precedenti e nessuno è in grado di vendere. Per un gruppo di persone questa è una buona cosa. Per coloro che hanno ancora i soldi per comprare, la proprietà può essere ritirata molto più conveniente rispetto all';anno precedente o giù di lì. Questo è ottimo per coloro che cercano un investimento a lungo termine o anche un acquisto per lasciare la proprietà. Molte persone sono costrette ad affittare a causa della crisi che circonda cercando di ottenere un mutuo e se riesci a ritirare una proprietà a basso costo che poi puoi far uscire, dovresti essere in pensione.
Warren Buffett - Come acquistare un business - Azioni vs aziende
Per coloro che vogliono davvero vendere le loro proprietà ma non vogliono perdere denaro o ritrovarsi in azioni negative, la buona notizia è che i prezzi delle case aumenteranno del 25% entro il 2010. Sono solo due anni e non solo riconquistare il prezzo che la tua proprietà ha recentemente perso, ma alcuni in più. Tutto ciò che devi fare è superare la tempesta attuale.
Alcune istituzioni sono state istituite per aiutare e consigliare le persone nell';affrontare l';attuale crisi del credito e sembrerebbe che alcuni siano solo in grado di guadagnare denaro extra. I rapporti della BBC hanno dimostrato che un acquisto per far sì che la società di proprietà non sia stata onesta circa il potenziale e il valore delle loro proprietà.
I clienti si stanno avvicinando alla società e hanno acquistato proprietà che a loro è stato detto matureranno un determinato reddito da locazione in base ai fatti in base ai prezzi e alla domanda locali. Una volta che molti proprietari hanno cercato di affittare le loro proprietà, hanno scoperto che non è così e che quando si tratta di vendere non possono nemmeno recuperare le loro perdite.
Questo sta lasciando gli acquirenti in difficoltà finanziarie estreme, ma la società sostiene che molti dei suoi clienti sono riusciti a raggiungere il pareggio. Non è esattamente quello che stai facendo per ora? Le proprietà sono spesso vendute a prezzi scontati ma risulta che il prezzo scontato è in realtà il valore reale. Gli acquirenti vengono indotti in errore nel valore della proprietà e vengono venduti in modo errato ciò che prendono per essere un affare su cui possono fare soldi. Inoltre, l';azienda ha realizzato 2.500 sterline da ciascun investitore con seminari immobiliari su come ottenere un guadagno dal noleggio.
Questo non si applica solo alle proprietà del Regno Unito. La società ha anche venduto acquisti all';estero per lasciare la proprietà con lo stesso tono di vendita e sono stati trovati volentieri allo stesso modo. La situazione è così terribile per alcuni investitori che stanno affrontando la bancarotta e stanno perdendo le loro case e il loro acquisto per lasciare la proprietà.
La compagnia ha persino assicurato ad alcuni acquirenti che la loro proprietà ha un permesso di pianificazione quando non lo fa, portando difficoltà indicibili agli acquirenti una volta che tutte le pratiche burocratiche sono state firmate e sigillate. È ampiamente riconosciuto che tutti gli investimenti, compresi gli acquisti per consentire investimenti immobiliari, comportano rischi. Tuttavia, ci aspettiamo sempre che i venditori siano completamente onesti quando stiamo affondando i nostri fondi in qualcosa che speriamo possa farci la nostra fortuna in futuro.
La società in questione afferma che, come comprare per lasciare che l';investimento immobiliare sia una cosa a lungo termine, la gente deve guardare al quadro più ampio. Il profitto non verrà scoperto ogni mese, in particolare nel clima attuale. Tuttavia, questo non spiega il motivo per cui valuterebbero le loro proprietà al di sopra delle probabilità che spera di invogliare le persone a investire o vendere male le proprietà sostenendo di avere un permesso di pianificazione quando non lo fanno. Il miglior consiglio è quello di ottenere il proprio geometra sul posto di lavoro e garantire una valutazione affidabile. Come acquistare l';azienda Nel mercato competitivo di oggi, la fedeltà dei clienti è un affare serio. È noto che tenere un cliente esistente è molto meno costoso che cercare di ottenerne uno nuovo. È anche ben documentato che esiste un alto rischio di defezione del cliente a seguito di una fusione o acquisizione. La maggior parte degli acquirenti anticipa un certo grado di erosione della base clienti dopo la chiusura. Come può un compratore valutare i rischi associati a una base di clienti potenzialmente debole?
Tuttavia, ciò che molti acquirenti non riescono a fare è ottenere una profonda comprensione degli attributi comportamentali e attitudinali dei clienti target e quantificare l';impatto delle acquisizioni sulla fedeltà dei clienti prima di stringere la mano a un accordo. Sebbene la maggior parte degli acquirenti sia armata di statistiche finanziarie su un target, molti mancano di dati sulla stabilità e lealtà della base di clienti della società target - un indicatore importante per la previsione delle entrate future.
La valutazione di una base di clienti dovrebbe essere parte integrante della due diligence. Un audit di fidelizzazione del cliente oggettivo può rivelare ciò che guida la fedeltà del cliente. Ad esempio, la fedeltà dei clienti può essere influenzata dai prodotti o servizi forniti dall';azienda, dalle relazioni con il personale attuale o da una varietà di altri fattori.
Negli ultimi anni sono stati fatti grandi progressi nelle tecniche di misurazione della soddisfazione dei clienti, che aiutano le aziende a identificare e comprendere la propria base di clienti, a valutare la fedeltà dei clienti e a sviluppare un profilo di fidelizzazione. La fedeltà del cliente è una metrica attitudinale che cattura la forza di una relazione con il cliente, che è fortemente legata ai comportamenti critici del cliente. Monitorare e gestire la fedeltà può aiutare un';azienda a comprendere le ragioni per cui i clienti si sono macchiati e quanto sono importanti per il loro risultato finale.
Un profilo di fedeltà del cliente può anche essere utilizzato per posizionare un valore patrimoniale sulla base di clienti. L';utilizzo di una metrica di fidelizzazione del cliente per un';ampia sezione trasversale di clienti consente a un';azienda di analizzare il profilo del cliente, identificare le situazioni problematiche e sviluppare un piano per convertire clienti neutrali e vulnerabili in clienti fedeli. Misurare scientificamente la fedeltà dei clienti è un passo fondamentale per ridurre al minimo i rischi nell';acquisto di un';azienda.
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