Ecco dieci passaggi che possono aiutarti a ottenere un mutuo per la casa:
Step 1: Innanzitutto, scopri quanto ti puoi permettere. Ciò che puoi permetterti o meno dipende molto dal tuo reddito, dalla tua valutazione, dalle spese mensili correnti, dall';acconto e dal tasso di interesse. I calcolatori possono aiutarti in questo, ma la cosa migliore da fare è visitare un istituto di credito per scoprire di sicuro. Un consulente immobiliare può anche aiutarti a capire come gestire e pagare il debito, e iniziare a risparmiare per questo acconto che devi fare.
Come calcolare facilmente TAKE HOME SALARY ?
Passaggio 2: conosci i tuoi diritti? È consigliabile che ogni consumatore conosca i propri diritti prima di assumere qualsiasi tipo di prestito. In questo modo nessuno può in realtà ingannarti.
Passaggio 3: acquista il mutuo per la casa - Risparmia denaro eseguendo alcuni compiti in anticipo. Incontra e parla con diversi istituti di credito, confronta costi e tassi di interesse e negozia per ottenere l';offerta migliore. Prendi in considerazione l';approvazione per un prestito.
Passaggio 4: educati sui programmi di acquisto a casa? Questo ti aiuterà nell';intero processo di acquisto di una casa.
Passaggio 5: acquista la casa dei tuoi sogni? Prima di acquistare la casa dei tuoi sogni, è importante scegliere un agente immobiliare. Dopo di ciò, fai una lista dei desideri - quali caratteristiche vuoi, checklist per lo shopping a casa - porta questa lista con te quando confronti case.
Passaggio 6: negoziare o fare un';offerta - Discutere l';accordo con il proprio agente immobiliare. Se il venditore respinge la tua offerta, potrebbe essere necessario discutere la questione fino a quando entrambi accettate i termini della vendita.
Passaggio 7: eseguire un';ispezione domiciliare? Fai un';offerta che è subordinata all';ispezione domiciliare. Un';ispezione generale ti informerà sulle condizioni della casa che viene venduta e può aiutarti a evitare l';acquisto di una casa che necessita di importanti riparazioni.
Passo 8: Ricordarsi di acquistare un';assicurazione per i proprietari di case - Istituti di credito richiedono la copertura assicurativa per i proprietari di case. Assicurati di guardarti intorno per lo stesso.
Passo 9: è ora di concludere l';affare? Dopo i passaggi sopra menzionati, sei finalmente pronto per completare l';accordo. Assicurati di leggere tutto attentamente prima di firmare finalmente tutto.
Passo 10: La casa è finalmente tua. Organizza una festa di riscaldamento in casa.
Di seguito sono riportati i termini che vengono generalmente utilizzati per i mutui per la casa. Una breve descrizione su di loro:
?EMI o Rata mensile equa indica un numero fisso di rate da pagare ogni mese fino al rimborso del prestito. Una parte di EMI è costituita da interessi e il principale.
?Tasso di interesse variabile - Tasso di interesse che varia in base al tasso di interesse del mercato. In tale situazione, vi è il rischio di pagare un importo superiore all';importo previsto in caso di aumento dei tassi di interesse.
?Bilanciamento mensile ridotto? Sotto questo sistema, l';interesse si riduce ogni mese con il rimborso dell';importo principale.
?Saldo annuo di riduzione? In questo, il capitale viene ridotto annualmente alla fine dell';anno. Quindi, finirai per pagare gli interessi anche per la parte di capitale che hai effettivamente restituito.
?Tasso di interesse fisso? In questo il tasso di interesse è fisso e rimane invariato per tutto il periodo del prestito.
?Spese di elaborazione - È una tassa da pagare al creditore su richiesta del prestito.
?Prepagamenti penali? Quando qualcuno restituisce il prestito prima del termine concordato del prestito, le banche / istituzioni addebitano una penale per il pagamento anticipato.
?Commissione di impegno - Alcune istituzioni applicano commissioni d';impegno nel caso in cui il prestito non sia utilizzato entro un determinato periodo, dopo che è stato elaborato e sanzionato.
?Costo misto - È possibile che alcuni istituti di credito possano addebitare un costo di documentazione o di consulenza, che è chiamato costo vario.
Segui semplicemente i passaggi sopra indicati e ricorda i termini. Ti aiuterà a prendere le migliori decisioni. Come calcolare il salario a casa è abbastanza comune ora per un individuo di prendere un mutuo per la casa come un mezzo potente per concedergli la sua casa dolce casa a lungo desiderato. Sfortunatamente, molte persone scoprono che dopo un certo periodo di tempo i pagamenti non sono più accessibili a causa di diversi motivi, soprattutto a causa del tasso di interesse. Quindi, proverebbe tutti i modi possibili per ridurre il suo pagamento mensile e risparmiare denaro extra da esso. Un rifinanziamento ipotecario casa sembra essere la sua migliore risposta per tale situazione. Un rifinanziamento ipotecario aperto un modo per il particolare individuo di solito ottenere un altro prestito di cui importo è più o meno lo stesso con quello esistente, ma generalmente hanno un tasso di rifinanziamento inferiore che sarà assolutamente un grande vantaggio per l';individuo prendendo il rifinanziamento ipotecario casa.
Fare un rifinanziamento di mutui per la casa potrebbe essere un ottimo modo per risparmiare denaro, ma potrebbe anche portare l';individuo in un grosso guaio. Quindi, un individuo dovrebbe essere molto cauto e prudente prima di decidere se prendere o meno il rifinanziamento del mutuo per la casa. Ti garantirà sicuramente un tasso di interesse più basso e pagamenti mensili, ma dovresti anche riconoscere che anche questo comporta dei rischi. Di seguito sono riportati diversi motivi comuni che alcune persone fanno di solito quando si decide di prendere un rifinanziamento ipotecario di casa. Includono:
- Per risparmiare più denaro e ridurre il pagamento mensile: il rifinanziamento del mutuo per la casa di un individuo potrebbe essere il modo migliore per ridurre il suo pagamento mensile a causa del più basso tasso di interesse applicato su tale rifinanziamento ipotecario. Questo potrebbe anche essere un ottimo modo per aumentare i suoi risparmi mensili entro il termine prolungato ma farà sì che questo individuo paghi l';interesse totale più alla vita del prestito.
- Consolidare almeno 2 prestiti in un unico pagamento: con un equità sufficiente un individuo è in grado di consolidare almeno 2 prestiti e rifinanziare in un unico pagamento. Il pagamento mensile sul nuovo prestito sembra essere inferiore ai due che combinano i prestiti precedenti.
- La decisione di convertire un mutuo a tasso variabile (ARM) in mutui a tasso fisso (FRM): rende possibile per il particolare individuo che sta prendendo un rifinanziamento ipotecario di casa per combinare un basso tasso di interesse; gli consente di rimborsare il prestito in un pagamento mensile costante in modo da poter anche avere l';opportunità di gestire meglio la sua situazione finanziaria.
- Per pagare immediatamente il mutuo: è possibile per un individuo abbreviare la durata del suo prestito; questo sicuramente gli farà pagare un pagamento mensile più alto, tuttavia, egli risparmierebbe assolutamente più soldi nei pagamenti del tasso d';interesse complessivo, oltre a essere presto libero dal debito.
- Per ottenere denaro extra per il pagamento dei debiti: un rifinanziamento di un';ipoteca domestica potrebbe essere un ottimo modo per concederti denaro poiché hai l';opportunità di prendere in prestito denaro più del saldo attuale del prestito con un buon capitale. È possibile utilizzare saggiamente il denaro per il pagamento di saldi di carte di credito o prestiti rateali che hanno alti tassi di interesse.