Un mutuo offset collega il tuo conto corrente principale e / oi conti di risparmio al tuo mutuo. Ogni giorno o mese, l';importo dovuto sul mutuo viene ridotto dell';importo in questi conti, prima che gli interessi vengano calcolati sul prestito. Quando i soldi del tuo risparmio / conto corrente aumentano, paghi meno sul tuo mutuo. Se il denaro del tuo risparmio / conto corrente diminuisce, pagherai di più sul tuo mutuo.
Quando si tratta di trovare il miglior mutuo offset, si paga per avere consigli di esperti, perché c';è di più per un accordo di mutuo che soddisfa l';occhio. Il tuo mutuo sarà probabilmente il più grande impegno finanziario nella tua vita, e ti conviene dedicare del tempo per esaminare le diverse opzioni a tua disposizione.
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Esistono diversi tipi di mutui sfalsati disponibili sul mercato. Potresti dare un';occhiata ai migliori tavoli ipotecari? per trovare il miglior mutuo offset, ma questo ti dà solo informazioni superficiali. Non mostra la flessibilità del mutuo; vale a dire la possibilità di pagare il sotto-pagamento, prendere le vacanze di pagamento o pagare più del dovuto, o quali sono le commissioni e le spese. Negli ultimi due anni, le tasse per i mutui sono aumentate. Le tariffe possono essere in eccesso di? 1000, e molti fornitori di mutui stanno ora addebitando le tasse come percentuale della somma presa in prestito, ad esempio: una commissione del 2% su qualcuno che presta in prestito? 120.000 su un nuovo basso tasso a due anni a tasso fisso pagherebbero ? 2.400. Una volta che le commissioni sono state prese in considerazione, la migliore offerta di ipoteca offset potrebbe non essere quella con il tasso di interesse più basso.
Recenti ricerche hanno dimostrato che il miglior mutuo compensato non è necessariamente offerto dai 10 maggiori istituti di credito ipotecario. I primi 10 istituti di credito ipotecario hanno offerto solo l';11% dei migliori 250 contratti di mutuo disponibili sul mercato, nonostante i primi 10 abbiano una quota superiore al 60% del mercato dei mutui. Per guidare l';utente attraverso questa miriade di informazioni disponibili, un broker ipotecario indipendente ti fornirà una consulenza imparziale sul miglior mutuo offset, in quanto ha una conoscenza approfondita del mercato dei mutui. Un broker di mutui è completamente autorizzato dalla Financial Services Authority (FSA) e hanno le qualifiche necessarie per consigliarti.
Il tuo broker ipotecario eseguirà un fatto? per conoscere la tua situazione finanziaria e le circostanze, i tuoi desideri e bisogni. Il tuo broker valuterà la tua capacità di rimborsare l';ipoteca, la tua storia creditizia e il profilo di credit scoring. I mutui compensati sono generalmente calcolati su base economica e non su un moltiplicatore di reddito semplice, che consente alle persone con reddito finanziario ad hoc, come un lavoratore autonomo, di ottenere un mutuo più grande rispetto a un mutuo standard più tradizionale. Tutte le informazioni fornite aiuteranno il tuo broker a ottenere il miglior mutuo offset disponibile per te sul mercato.
Dopo che il miglior mutuo compensato è stato acquistato per te, il tuo broker ipotecario indipendente ti fornirà dettagli scritti sul mutuo, che includeranno:
- Quanto vuoi prendere in prestito
- Il tipo di ipoteca offset che ti interessa
- Una descrizione del mutuo; chi è il creditore e il tasso di interesse
- Costo complessivo del mutuo comprese le tasse
- Quanto dovrebbe essere il pagamento se i tassi di interesse aumentassero
- La flessibilità del tuo mutuo offset
Un consulente ipotecario indipendente risponderà a tutte le tue domande e ti assicurerà di avere tutte le informazioni necessarie sul mercato dei mutui. Vale la pena passare del tempo con loro, poiché sono lì per aiutarti a trovare il miglior mutuo offset.Risorse