Quando metti in vendita la tua proprietà c';è spesso la preoccupazione che siederà sul mercato per un lungo periodo di tempo. Ci sono modi tuttavia quando la tua proprietà è in vendita per ridurre il tempo che trascorre in attesa di un acquirente adottando determinati metodi. Quindi se stai cercando una vendita facile e veloce della tua proprietà dovresti leggere i seguenti suggerimenti.
Il primo passo da fare per mettere in vendita la vostra proprietà dovrebbe essere quello di considerare dove si trova il vostro mercato di riferimento. Questo è semplicemente pensare a quale tipo di acquirenti potrebbero essere interessati a casa tua. Realizzando questa realizzazione sarà possibile commercializzare la proprietà in modo efficace concentrandosi sui desideri e le esigenze di questo gruppo di persone. Per esempio; se la tua proprietà è in grado di attrarre giovani professionisti, la creazione di uno spazio ufficio renderà la tua proprietà più attraente. Quando lo fai, tuttavia, vale la pena non dimenticare altri potenziali acquirenti, dovresti provare a commercializzare in modo efficace senza alienare altri gruppi di acquirenti.
Come sapere il momento migliore per vendere la tua proprietà
Un consiglio pratico quando si mette in vendita la proprietà è di tenerlo in ordine e neutrale. Potresti amare le foto e gli ornamenti che sono nella tua casa ma portandoli via dai agli acquirenti l';impressione di poterli spostare domani. Oltre a questo, dovresti disordinare il corridoio il più possibile; poiché la maggior parte delle case entra in un corridoio, rendendo questo spazio il più ampio e accogliente possibile, migliori le prime impressioni che gli acquirenti avranno della tua casa.
Allo stesso modo, i colori della tua proprietà dovrebbero essere il più neutri possibili per ragioni simili. I colori sorprendenti che hanno reso la tua casa personalizzata per te non saranno interessanti per gli acquirenti. Usando colori neutri dà l';impressione che gli acquirenti avranno una tela bianca quando entrano. Può anche fare molto per rivitalizzare le superfici stanche mostrando successivamente che una proprietà è in buone condizioni.
Se pensi che la redecorazione possa essere troppo impegnativa per accelerare la vendita della tua proprietà, il minimo che puoi fare è ripulire ampiamente. È un buon consiglio assumere un detergente industriale per pulire gli arredi morbidi come divani, tende e tappeti. Durante la pulizia dovresti concentrarti anche sulle cucine e sui bagni, in quanto si tratta di due delle stanze più importanti per gli acquirenti quando visualizzano una proprietà. Inoltre, dovresti anche svuotare i tuoi armadi poiché questi sono spesso controllati per lo spazio di archiviazione, idealmente dovresti spostare tutti gli oggetti non indispensabili nel loft.
Se fai una pulizia profonda quando la tua proprietà è in vendita, le attività di pulizia saranno più facili quando si arriva al momento delle visualizzazioni. Prima di ogni visione dovresti fare lo sforzo di spazzare e dare una volta alla casa; particolarmente importante è il corridoio e le aree lounge. Altri modi in cui è possibile ottenere il massimo dalle visioni è di dare agli animali domestici dei vicini che si prenderanno cura della giornata, pur assicurando che i capelli siano completamente puliti. Mentre l';odore del pane appena fatto può essere una tattica abusata, assicurando che la proprietà sia sufficientemente arieggiata e che non fumiate all';interno prima che la visione sia essenziale. Inoltre, se hai un posto auto assegnato alla tua proprietà, muovi la tua auto e la lasci per gli acquirenti, questo aggiungerà alle loro prime impressioni della tua casa.
Seguendo questo consiglio dal momento in cui la tua proprietà sarà in vendita dovresti essere in grado di accelerare l';intero processo di visualizzazione e vendita. Fondamentalmente è necessario presentare la tua proprietà nella sua migliore luce possibile; facendo il meglio delle sue risorse, si spera che convertirai quelle visualizzazioni in una vendita. Tieni questi suggerimenti in prima linea nella tua mente lungo tutto il processo di vendita e dovresti essere in grado di vendere e andare avanti in pochissimo tempo.