Una volta che hai deciso di acquistare la casa dei tuoi sogni e hai selezionato un mutuante, è giunto il momento di compilare una richiesta di mutuo. La maggior parte delle persone si chiede come completare una richiesta di mutuo. Non è così difficile, una volta che hai tutte le informazioni a portata di mano. Esiste un';applicazione di prestito residenziale uniforme ampiamente utilizzata nel settore dei mutui. Questo è compilato durante l';intervista iniziale. Quando invii questa domanda, ti verrà richiesto di pagare una tassa di iscrizione, una tassa per il rapporto di credito e la tassa di valutazione.
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Lista di controllo per una domanda di mutuo
Ci sono alcune informazioni che ti serviranno prima di completare la domanda di mutuo. Se sei sposato, il tuo prestatore avrà bisogno di informazioni personali, lavorative e finanziarie di te e del tuo coniuge. Quello che segue è un elenco di controllo di tutti i documenti rilevanti che il vostro prestatore richiederà per elaborare la vostra richiesta di mutuo:
1. Verifica del reddito
- Se impiegato: ultime buste paga, moduli W-2 e dichiarazioni dei redditi negli ultimi due anni
- Se autonomi: dichiarazioni di profitti e perdite e dichiarazioni dei redditi per i due anni attuali e precedenti
- Reddito addizionale - Sicurezza sociale, bonus per lavoro straordinario, commissione, reddito da interessi, benefici per i veterani, ecc.
2. Verifica del patrimonio
- Indirizzo del vostro sportello bancario, elenco dei numeri di conto bancario, estratti conto e conti di risparmio per i precedenti 2-3 mesi
- Elenco di obbligazioni di risparmio, azioni o altri investimenti e i loro valori di mercato approssimativi
- Copie di titoli per tutti i veicoli a motore che possiedi
3. Informazioni sull';acquisto
- Copia del contratto di acquisto
- Se hai fatto un deposito al venditore per mostrare la tua serietà riguardo l';acquisto della casa, devi allegare una copia del controllo di deposito annullato sulla casa
4. I tuoi debiti
- Debiti verso i consumatori, quali prestiti per auto, prestiti per mobili, prestiti per studenti e altri prestiti rateali personali e firmati con indicazione degli indirizzi e dei numeri di telefono dei creditori
- Fatture della carta di credito per gli ultimi 2 o 3 periodi di fatturazione
- Prova di pagamenti ipotecari o affitti
- Copie di alimenti o supporto figlio
La tua capacità di effettuare pagamenti sul tuo mutuo dipenderà in gran parte dal tuo rapporto di credito. Sarebbe meglio avere un buon rapporto di credito pulito prima di richiedere un mutuo. Sarebbe un sostituto adatto se non hai una storia di credito sufficiente con assegni annullati per affitto, elettricità, acqua e altri obblighi ricorrenti da mostrare nella cronologia dei pagamenti. Avrai bisogno di avere tutti questi documenti a portata di mano per aiutarti ad accelerare il processo di richiesta di un mutuo.