Quindi, stai pensando di aggiungere una quarta camera da letto, ma il tuo spazio principale è tutto esaurito. Sembra che sia ora di fare qualcosa per quel seminterrato incompiuto; magari aggiungi una piccola palestra e un ufficio, mentre ci sei. Un rinnovamento seminterrato è perfetto per questi mesi più freddi, perché ti ritrovi ad essere interessato a lavorare su progetti indoor.
Ecco alcune cose da tenere a mente prima di iniziare la ristrutturazione:
Creare un piano di progetto che delinea la pianificazione prevista, i costi stimati, il budget e il tipo di lavoro da completare. Questo sarà aggiornato man mano che avanzi nelle diverse fasi della ristrutturazione e fornirai uno strumento prezioso per mantenerti in pista.
Come finire un seminterrato
Inizia a guardare attraverso riviste, internet e negozi di articoli per la casa per farti un';idea di come ti aspetti che il tuo seminterrato assomigli. Decidi quali tipi di stanze hai bisogno, come una palestra, una sala TV, una sala giochi, ecc. Se fai acquisti in giro, può essere sorprendentemente ragionevole assumere un designer per una consulenza; in poche ore possono fornire preziose informazioni sui colori della vernice e idee di design per iniziare.
Designare una cartella di file per trucioli di vernice e idee di progettazione.
Se hai intenzione di fare da solo il lavoro, devi considerare i seguenti punti. Se stai assumendo un appaltatore, assicurati di aver compreso i seguenti problemi in modo da poter porre le domande giuste. Assicurati di avere almeno tre preventivi e che tutte le modifiche richieste siano documentate. Se il contraente non si occuperà di una determinata area, anche questo deve essere documentato.
Ispeziona il tuo seminterrato per uno dei seguenti problemi:
Devi anatra per evitare di urtare la testa su un fascio o condotto?
Ci sono tracce di umidità o muffa sul pavimento o sui muri?
Il seminterrato puzza di muffa?
Cerca fessure larghe come una matita nelle pareti o nei pavimenti?
Se hai risposto :sì: a uno dei precedenti, i costi per risolvere questi problemi dovrebbero essere aggiunti al tuo budget.
Ottieni un permesso di costruzione se stai modificando la struttura della tua casa, le dimensioni di finestre, porte esterne o il cambiamento delle esigenze di occupazione aggiungendo un appartamento. Scopri le altezze richieste per un seminterrato dal tuo funzionario locale, poiché è necessario tenerne conto.
Cerca l';umidità: l';umidità nei pavimenti o nelle pareti deve essere corretta prima di iniziare a coprire queste aree con moquette e isolamento. Fonti comuni possono includere incrinature, scarso drenaggio, trogoli e pluviali.
Circolazione dell';aria: Determinare se il seminterrato richiederà un riscaldamento extra, un deumidificatore o ventilazione aggiuntiva.
Bagno: hai intenzione di aggiungere un bagno? In tal caso, sarà necessario tenere conto dei requisiti idraulici supplementari.
Elettrico: Disporrete di prese di corrente supplementari, regolatori di calore, ecc. Inoltre, nel caso di una lavanderia o di una stufa, potrebbero essere necessarie prese o prese di alta tensione. Inoltre, verificare che il cablaggio sia posizionato per cavi, computer, linee telefoniche, ecc.
Rilevatori di fumo: scegli la posizione migliore per un rilevatore di fumo aggiuntivo, poiché sono necessari su ogni piano della casa. I rilevatori di monossido di carbonio devono essere collocati vicino a qualsiasi apparecchio a gas, caminetto o forno e vicino a una porta di un garage collegato.
Windows: decidi la posizione di eventuali finestre aggiuntive e considera la loro efficacia come fonte di luce, via di fuga ed efficienza energetica.
Percorso di fuga: determinare se tutti i membri della famiglia hanno un mezzo di fuga sicuro durante un incendio o un';emergenza.
Stanza del forno: è necessaria una custodia per il forno, lo scaldacqua, ecc. Inoltre, assicurarsi che vi sia un flusso d';aria adeguato per il tipo di forno.
Insonorizzazione: l';aggiunta di quel centro di intrattenimento per famiglie è una grande idea, ma che dire degli altoparlanti situati direttamente sotto la camera da letto al piano superiore? Sarà necessario determinare se saranno richiesti materiali di insonorizzazione aggiuntivi.
Memoria: non puoi avere abbastanza spazio di archiviazione; avrai bisogno di ulteriori armadi, scaffalature, contenitori o altri mezzi per riporre oggetti.
Bagno aggiuntivo: sarebbe terribilmente comodo avere un piccolo bagno in due pezzi al piano di sotto; assicurati di averlo deciso prima di iniziare.
Sistemi di pareti: Tradizionalmente, le pareti del seminterrato sono costruite isolando, aggiungendo barriera al vapore, borchie in legno, cartongesso, nastri e finiture con vernice o rivestimento murale. Sebbene sia ampiamente utilizzato e meno costoso rispetto ad altre alternative, questo può richiedere molto tempo e confusione. Assicurati di aver studiato altri sistemi di pareti come il sistema di finitura per seminterrato Owens Corning. Questa è una specie di pannello che combina tutti questi livelli in un pannello. Un po ';più costoso, è possibile visitare il loro sito Web all';indirizzo www.franchising.owenscorning.com/bfs/products per ulteriori informazioni.
So che questo sembra molto su cui riflettere, ma più si è preparati a rendere il progetto più fluido. Divertiti e goditi il tuo nuovo spazio vitale.