L';acqua potrebbe essere il peggior nemico della tua casa; ed è un nemico subdolo e insidioso. La tua casa potrebbe avere una perdita lenta per settimane prima di vedere i primi segni di danno. Prendi il caso del mio amico Tom, che di recente ha notato una strana pozza d';acqua fuori dalla sua nuova residenza cittadina. Per qualche ragione una piccola pozzanghera a mano a volte appariva sul suo portico posteriore vicino al muro della camera da letto. Non ci pensò molto, finché non vide macchie d';acqua sulla parete interna, direttamente di fronte alla pozzanghera. Uh Oh.
Quando gli operai hanno strappato le assi dal muro esterno, hanno trovato un tubo di scarico in PVC che era stato tranciato durante la costruzione. A quanto pare i lavoratori che installano l';esterno robusto della plancia hanno deciso di tagliare le assi con una sega elettrica, senza accorgersi che nel processo si stava riducendo lo scarico. A meno che non siate avvisati di piccoli segni come questo, il danno dell';acqua può essere deselezionato, emergendo solo quando ha causato gravi danni alla vostra casa. La chiave è individuare segni di danni rivelatori prima che si trasformino in grossi problemi. Ecco alcune cose per le quali dovresti stare attento.
Idraulico causa l';inondazione principale in appartamento
Individuazione di perdite interne: le perdite possono verificarsi ovunque all';interno della casa, ma sono più probabili che si verifichino laddove i tubi dell';acqua e gli scarichi si collegano agli elettrodomestici. Ciò significa che la tua cucina, il bagno e la lavanderia sono le aree più problematiche.
1) Macchie d';acqua Le tende sul muro a secco sono il segno più evidente dei danni provocati dall';acqua degli interni. Controlla i telai delle finestre e le cornici delle porte esterne per eventuali macchie di segni, e applica caulk o stampaggio, se necessario. Qualsiasi macchia insolita sulle pareti interne dovrebbe essere esaminata immediatamente poiché, come ha appreso il mio amico Tom, potrebbero essere un segno di una perdita di tubo o di uno scarico all';interno del muro.
2) Pavimenti deformanti o deformanti
Tieni d';occhio anche eventuali deformazioni o deformazioni dei tuoi pavimenti in legno. Anche se la tua casa non ha pavimenti in legno, le superfici in vinile, piastrelle e tappeti sono spesso installate su uno strato di pannelli di particelle di legno che si gonfierà e deformerà se esposto all';acqua.
3) Letture del contatore
Se le linee d';acqua all';interno della vostra casa stanno perdendo, potreste essere in grado di dire leggendo il vostro contatore dell';acqua. Spegnere tutta l';acqua all';interno della casa e quindi controllare la lettura corrente del contatore. Attendi circa un';ora, quindi ricontrolla. Se la lettura del contatore è cambiata, hai una perdita.
Individuazione di problemi esterni:
Un tetto che perde, uno scarso drenaggio intorno alla casa e grondaie intasate o che perdono sono le principali cause di perdite esterne. La chiave per il rilevamento è controllare la tua casa durante un temporale. Se non puoi aspettare la pioggia, spruzza il tetto con un tubo da giardino.
1) Controlla l';attico
È una buona idea ispezionare periodicamente la tua soffitta per le macchie e altri segni di infiltrazioni d';acqua. Prestare particolare attenzione alle valli in cui si intersecano due piani del tetto. Controllate anche il lampeggio in cui il tetto incontra un muro e lampeggiando attorno a camini e bocchette del tetto. Dovresti anche controllare il tetto dall';esterno per danneggiamento di lampi e tegole mancanti, incrinate o arricciate.
2) Acqua stagnante
Se vedi acqua stagnante ovunque al di fuori della tua casa, è motivo di preoccupazione. Una pozzanghera potrebbe essere dovuta a scarso drenaggio nel tuo cortile che fa scorrere l';acqua verso la tua casa. Potrebbe anche essere un segno di grondaie o grondaie che non portano acqua abbastanza lontano dalla casa.
3) Linee di gocciolamento L';acqua che gocciola dal tetto può causare erosione sul patio o sul vialetto. Questo problema è complicato, perché quando vedi l';erosione nella pietra o nel cemento, il danno è fatto. È necessario individuare le linee di gocciolamento prima che danneggino. Cammina intorno a casa tua quando piove e cerca le linee a goccia. Controlla come le grondaie della tua casa gestiscono una pioggia pesante. Le grondaie fuoriescono? Le tue grondaie devono essere pulite periodicamente per tenerle libere dalle foglie, o potresti aver bisogno di installare coperture di gronda o schermi per tenere lontane le foglie.
Controlla le grondaie per le perdite. Molte case usano ancora grondaie aggraffate di vecchio stile con giunti saldati. Controlla questi punti per i segni di ruggine o separazione. Questi semplici controlli possono fare molto per mantenere la tua casa al sicuro da danni causati dall';acqua e dalle infestazioni di muffa che possono venire con esso. Cerca di renderli parte integrante della manutenzione della tua casa.
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