Come verrà discusso più avanti, il vero patrimonio in Sud Africa è in realtà noto come, o definito beni testardi
L';investimento immobiliare immobiliare in Sud Africa è stato redditizio per i cittadini esotici per l';esistenza. Ci furono alcuni periodi di prova prontamente dopo la fine dell';Apartheid in quel paese. Tuttavia, con il passare del tempo dall';epoca della transizione, i cittadini stranieri hanno concordato nel loro investimento in una tenuta franca sudafricana - superficie costante - su molti fronti.
A titolo di esempio, i cittadini distanti svolgono un ruolo significativo nella proprietà di proprietà oneste o di una casa irremovibile nel settore commerciale. I cittadini stranieri possiedono tutto, dagli edifici della forza lavoro agli hotel e ai resort.
Come acquistare più proprietà di investimento
Non ci sono restrizioni sui tipi di proprietà onesti che un paese lontano può investire in Sudafrica
Molti cittadini distanti hanno deciso di acquistare immobili di prezzo piuttosto elevato in Sud Africa. Questi uomini e questa signora hanno acquistato queste residenze costose per essere indossate come case di riposo e per feste o viaggi. Molte persone - più un numero significativo di europei - prendono in genere vacanze totali in Sud Africa. Dalla fine dell';Apartheid, un numero maggiore di persone provenienti dall';altra parte del mondo sta portando a spese enormi vacanze in Sud Africa. Questo include un numero sempre crescente di nordamericani, canadesi e cittadini statunitensi.
Il suk della famiglia dei discografici è in rapida ascesa e si è affrettato in molte zone del paese. Non solo si possono trovare cittadini non collegati che investono in questi tipi di residenze nei centri più municipali del paese, ma stanno ottenendo questi tipi di proprietà anche nelle aree rurali. Come si discuterà, molti cittadini stranieri come fare un grande festival si fermano in Sud Africa (e lo hanno fatto per molti anni). Così, molti di questi cittadini stranieri sono stati interessati e sono interessati ad esportare residenze familiari solitarie - e talvolta proprietà molto importanti - nelle regioni urbane e rurali del paese in cui possono vivere per una parte dell';anno.
A causa dell';elevato investimento estero in tutti i settori della riduzione del Sud Africa, molti cittadini stranieri sono regolarmente in grado di acquistare appartamenti di solito centri urbani in quel paese. Questi cittadini esotici si trovano nel paese per periodi di tempo più lunghi. Questi uomini e donne trovano che la leva finanziaria degli appartamenti sia un comportamento economico in cui possono concedersi un alloggio durante il loro soggiorno in Sudafrica..
C';è stata anche una questione molto chiara nell';esportazione di appartamenti nelle comunità di rotte da parte di cittadini strani. Molti cittadini stranieri stanno affrontando una duplice sfida per importare appartamenti in luoghi di cura. In primo luogo, sono con queste proprietà per i loro scopi del festival. Secondo, stanno lasciando uscire queste premesse ad altri cittadini stranieri quando non sono con la proprietà. Molti cittadini distanti hanno scoperto di poter fare una bella somma noleggiando o noleggiando un appartamento in una situazione di opzione durante quella parte dell';anno quando non sono personalmente in residenza nell';appartamento del villaggio di percorso.
Per generazioni, europei e uomini e donne di altri paesi del mondo hanno fatto del Sud Africa una meta di festival. In effetti, la storia di persone provenienti dall';Europa e da altre parti del mondo che fanno lunghi e illimitati festival in Sud Africa è lunga e leggendaria. Di conseguenza, la pubblicità in ritiro o festa molto in Sud Africa è ben consolidata.
Per il residente sconosciuto interessato all';acquisto di case vacanze o vacanze in Sud Africa, le opzioni e le opportunità in relazione a tale tenuta sono ampie e assortite. Una vasta area esterna ha la capacità di sfruttare qualcosa da un lodge di alto livello in un distretto turistico alla moda in un appartamento riparato e ordinato in un vasto contesto urbano in un delizioso castello in una zona rurale del paese.
Un certo numero di cittadini indipendenti hanno intrapreso investimenti in diverse proprietà di vacanze e resort. Infatti, i cittadini esotici sono stati attivi nello sviluppo di alberghi, appartamenti e abitazioni permanenti non legate che sono affittate o affittate a persone che hanno viaggiato in Sud Africa in vacanza. Nel complesso, questo tipo di investimento ha dimostrato di essere molto redditizio per molti cittadini stranieri di diversi paesi in tutto il mondo.
In Sud Africa, le leggi che regolano l';importazione e la promozione di proprietà immobiliari in realtà sono denominate leggi che regolano l';importazione e la promozione di beni mobili o terreni ostinati. Al momento della fase, non ci sono restrizioni su uno strano cittadino al dettaglio e proprietario di proprietà oneste in Sud Africa. In effetti, i cittadini non collegati hanno acquistato e posseduto una proprietà sincera - una superficie decisa - in Sud Africa per generazioni.
Generalmente il dialetto, lo scambio e la vendita di una casa stabile o di una proprietà valida in Sudafrica sono regolati dalle decisioni dei tribunali di quel paese. L';unico posto in cui la legge legale svolge una funzione quando si tratta di acquistare e vendere proprietà sincere / casa rigida in Sud Africa è nel quarto della proprietà dei diritti di pietra. Quando si tratta di interessi granitici che potrebbero essere al di fuori di una determinata porzione di proprietà, quell';interesse come pronuncia generale appartiene al :popolo del Sudafrica:. In altre parole, anche se un soggetto distante potrebbe essere in grado di acquistare una proprietà in quel paese, molto spesso un nativo d';oltremare non sarà in grado di cogliere semplicemente il diritto di rimuovere le riserve da quella proprietà valida. (Naturalmente, uno strozzino può essere stipulato con il governo che presenterà un individuo di affari il diritto e la possibilità di liberare le riserve da sotto l';esterno della terra).
Poiché in Sud Africa ci sono alcune tribù che pongono qualche problema all';autonomia imperfetta, alcuni cittadini alieni sorprendono ciò che queste autorità più o meno autonome potrebbero avere sulla loro capacità di patrimonializzare. Storicamente, la legge nativa, ancestrale o consuetudinaria ha avuto poche ondate sull';acquisto e la vendita di proprietà franche in Sud Africa. Tuttavia, in anni recenti, il governo locale ha dato qualche riconoscimento alla posizione di esperto nel paese. Pertanto, se uno stato straniero è interessato ad acquistare beni testardi in un posto che è incluso in un autonomo, quel cittadino straniero sarà necessario assicurarsi che lui o lei capisca le norme particolari in quel campo che potrebbero avere un';influenza sul patrimonio di tenuta veritiera in quella sezione. Perché ci sono così tante diverse varianti limitate che potrebbero entrare in gioco a seconda di quale zona del paese un personaggio sta considerando di investire in una proprietà immobiliare, è impossibile indicarle tutte in questa pausa limitata. Pertanto, un cittadino straniero interessato all';acquisto di un bene immobile in Sudafrica vorrà accertarsi di avere accesso a una rappresentanza legale molto qualificata.
La valida modalità di acquisto di immobili in Sud Africa non è chiara quando tutto è stato detto e fatto. Tra l';acquirente e l';ambulante viene stipulato un invito provvisorio o preliminare. Come in molti altri paesi in tutto il mondo, viene effettuato un deposito che guida la proprietà da parte del consumatore. L';importo del deposito è negoziato tra le parti. Inoltre, la lingua delle condizioni in cui un deposito potrebbe essere restituito è anche negoziata tra le parti del patto.
Dopo l';esecuzione di questo trattato preliminare, l';acquirente intraprenderà i suoi sforzi per trovare finanziamenti adeguati per la proprietà immobiliare. Ci sono molti diversi prestatori di prestiti in Sudafrica che stipulano regolarmente con una clientela straniera. Detto questo, è anche giusto che un cittadino straniero ottenga un finanziamento anticipato da una società con sede nel paese in cui si trova la qualità. Il governo del Sud Africa è flessibile in merito al luogo in cui un ruolo ottiene il suo finanziamento per sostenere un bene immobile o beni di superficie in corso in quel paese.
Una volta soddisfatti tutti i requisiti del patto originario, tra le parti viene eseguita l';ultima promessa di vendita e riassegnazione di un immobile. È in questo momento, quando questo patto viene debitamente eseguito, che la proprietà della casa immobile viene trasferita dal commerciante al compratore. Con questo trasporto, una nuova chiamata al settore immobiliare viene registrata immediatamente con le autorità governative.
Ancora una volta, è importante tenere presente che potrebbero esserci alcune differenze di disprezzo in questo sistema in alcune delle regioni più autonome del paese. Tuttavia, con l';assistenza di consulenti legali qualificati, un cliente straniero di beni immobili o immobili in Sudafrica sarà in grado di muoversi attraverso i requisiti legali. Come acquistare le proprietà Nonostante il calo dei prezzi degli immobili negli ultimi mesi del 2005, studi recenti suggeriscono che i prezzi delle case nel 2006 dovrebbero aumentare. Con tutto il salire e il calare può essere difficile valutare i vantaggi e gli svantaggi dell';acquisto di lasciare le proprietà. Esaminiamo ciò che è necessario prendere in considerazione quando si considera l';acquisto di proprietà e dove rivolgersi a un consulente immobiliare e ipotecario affidabile.
L';impegno.
Non si può negare che decidere di investire in buy per lasciare le proprietà è certamente un grande impegno e l';investitore sarebbe ingenuo nel pensare che sia solo un impegno finanziario, in quanto qualsiasi investimento che coinvolge persone porta inevitabilmente a un coinvolgimento maggiore del semplice investimento in azioni e azioni . Quindi, prima di prendere qualsiasi decisione in merito all';investimento nell';acquisto di immobili, è importante che tu veda l';impegno per quello che è: lavoro a lungo termine. Non è uno schema ricco di rapidità, è un investimento a lungo termine del tuo tempo e denaro che se gestito correttamente e pianificato dovrebbe produrre una ragionevole fonte di reddito secondario.
L';acquisto.
Una volta stabilito che l';investimento nell';acquisto di proprietà è quello di cui sei pienamente informato e felice di fare, devi iniziare a pianificare i tuoi prossimi passi per l';acquisto della proprietà giusta. La chiave nella fase di acquisto dell';acquisto di immobili da parte di proprietà è quella di assicurarsi di effettuare una ricerca completa di tutti gli aspetti dell';acquisto dalla proprietà stessa fino al mutuo che si decide di richiedere e ricevere consigli di conseguenza. Una parte essenziale di questa ricerca riguarderà la decisione su un';area che è più adatta per comprare per lasciare le proprietà. È probabile che i tuoi agenti immobiliari locali abbiano questo tipo di informazioni e ti informino correttamente sul tipo di proprietà che puoi comprare in un acquisto desiderabile per lasciare all';area la quantità di denaro che hai e che puoi prendere in prestito. Armati di queste informazioni puoi quindi iniziare a cercare le case appropriate al tuo acquisto per soddisfare le tue esigenze. Si dovrebbe evitare di acquistare una casa che si ritenga adatta alla propria preferenza di acquisto di una casa personale e considerare invece quali sono le caratteristiche che la casa avrà bisogno di acquistare per consentirne la realizzazione. Anche in questo caso gli agenti immobiliari dovrebbero essere in grado di offrire consigli su questo.
Il mutuo.
Il mutuo richiesto per l';acquisto di lasciare le proprietà è diverso dal mutuo domestico medio, motivo per cui è sempre consigliabile visitare un negozio specializzato per lasciare un broker di mutui. Un broker specialista avrà un contatto con una vasta gamma di buy-in per concedere mutui ipotecari e saprà quale mutuante è più adatto al proprio insieme di circostanze. Va notato tuttavia che normalmente ti verrà richiesto di versare un deposito del 15% sul tuo acquisto per concedere mutuo e che questi tipi di mutui hanno maggiori probabilità di essere soggetti a un tasso di interesse più elevato rispetto a un mutuo domestico. L';importo che sarai in grado di prendere in prestito dipenderà dal tuo stipendio attuale o dall';ammontare del canone che potresti essere in grado di addebitare, o da entrambi. Un mediatore specializzato nel settore ipotecario sarà in grado di orientare il tipo di acquisto per consentire l';ipoteca immobiliare che sarà in grado di acquisire e trovare un';ipoteca adeguata per soddisfare il tuo acquisto per far fronte alle esigenze.