Con la proliferazione di suggerimenti per la decorazione, attraverso la televisione, le riviste e online, probabilmente hai sentito qualcosa sulla messa in scena. Las Vegas è la città delle tappe e non sorprende che questa pratica stia decollando qui. La messa in scena essenzialmente sta preparando la tua casa per il suo grande debutto: vuoi fare appello agli acquirenti, attirare la loro attenzione e il loro cuore. Facendo alcune modifiche estetiche di base, la tua casa di Las Vegas può rubare lo spettacolo.
Staging è di gran moda al momento, e ci sono alcuni buoni motivi per questo? Il principale è di vendita. Gli studi suggeriscono che mettere in scena la tua casa può aumentare il prezzo di vendita dal sette al dieci per cento. L';altro motivo principale è il tempo: in media, le case messe in scena vendono più velocemente delle case non messe in scena. I fattori di mercato dovrebbero essere considerati, naturalmente, che le case nel tuo quartiere stanno vendendo come hotcakes, probabilmente hai meno lavoro da fare rispetto a un mercato più lento. Ma anche in un posto come Las Vegas dove il mercato è buono, non fa mai male dare alla tua casa il vantaggio competitivo che merita.
Queen + Adam Lambert - Start of the Show - live sul palco - Las Vegas MGM Park Theater
Se vuoi seguire il percorso professionale ci sono molte aziende e designer che possono aiutarti con una revisione, sono addestrati a scegliere colori e trame e riorganizzano i tuoi mobili per adattarli al meglio allo spazio. Potrebbero anche suggerire pezzi aggiuntivi o ristrutturazioni minori. Ma se non hai un budget per questo, o se ti piace fare le cose da solo, ci sono alcune cose basilari che ogni proprietario di casa può fare.
La prima sfida è iniziare a pensare come un acquirente, non un venditore. Vuoi rendere più facile per un acquirente entrare e vedere se stessi vivendo nella tua casa. Non vuoi che pensino a tutto il lavoro che devono fare per renderlo vivibile. Il punto più facile e più ovvio da iniziare è assicurarsi che la tua casa sia perfettamente pulita. Quindi declutter? Sbarazzarsi di tutta la spazzatura extra che si sta accumulando nel corso degli anni. Questo ha un ulteriore vantaggio di organizzarti prima della tua mossa. La tua casa dovrebbe apparire spaziosa e dovrebbe assolutamente sentirsi come se ci fosse qualcuno in essa, ma non renderla troppo personale? Vuoi che l';acquirente la immaginasse come la loro casa, non rimanere intrappolata nei tuoi ricordi. Detto questo, ogni stanza dovrebbe avere mobili in esso? Questo dà alla stanza un senso di scala e lo fa sentire accogliente.
L';illuminazione è essenziale? L';illuminazione può far sembrare una stanza calda, spaziosa o sofisticata. Quando mostri la tua proprietà, aprire le tende e accendere le luci può far apparire lo spazio luminoso e arioso. A volte aggiungere qualche altra luce è una buona idea :nessuno vuole vivere in una grotta.
Le piccole cose possono fare una grande impressione? Tocchi di base come le piante e le candele possono rendere la tua casa più attraente. Presta attenzione alla temperatura quando mostri la tua casa. Nei climi più freddi una casa fredda rimanderà l';acquirente, ma in luoghi più caldi come i proprietari di case di Las Vegas bisogna stare attenti a non lasciare lo spazio vuoto.
Nutri tutti i sensi? Soprattutto l';odore. Ciò significa che non fumare in casa quando è in vendita. Le scatole della lettiera dovrebbero essere cambiate e altri odori che causano problemi presi cura di. Per far sentire la tua casa particolarmente accogliente, fai bollire dei bastoncini di cannella in una pentola d';acqua sul fornello prima di mostrarli. Questo darà alla tua casa un odore irresistibile. Lascia alcuni fiori recisi o biscotti appena sfornati in cucina per accogliere i tuoi potenziali acquirenti.
Ci sono così tante risorse disponibili per più idee di allestimento. Con un piccolo sforzo la tua casa può brillare come la striscia di Las Vegas.