Questo non è un mondo perfetto e non ci sono persone impeccabili. Quindi non c';è da meravigliarsi che non tutti hanno un credito impeccabile. Vorrei anche che capissi che ci sono molte risposte sul motivo per cui le persone hanno cattivo credito. Non è invariabilmente perché le persone non pagano le bollette. Il divorzio, le spese mediche e la perdita di posti di lavoro possono tutte causare alle persone di avere cattivo credito. La bella notizia è che c';è speranza. È possibile acquistare una casa anche con cattivo credito.
Questo non vuol dire che quando vai a fare domanda per un mutuo, i creditori saranno solidali e ti approveranno. I creditori sinceri non si preoccupano delle vostre condizioni e situazioni; sono preoccupati di salvaguardare la loro linea di fondo. Non sono nella professione per perdere fondi ma per fare soldi. E se rischi di perdere molto denaro per la perdita di fondi, pagherai un tasso di interesse più elevato e dovrai passare da un numero maggiore di persone a quelle con credito favorevole.
Come ottenere un mutuo per la casa con cattivo credito
Pertanto il processo è più impegnativo ma non insormontabile. Ci sono istituti di mutuo là fuori che gestiscono crediti inesigibili. Se hai fretta, lavora con loro. Ma leggi attentamente il tuo contratto e conosci i termini del mutuo. Non essere semplicemente una di quelle persone che sono così estatiche ad acquistare una casa che approvano la loro vita e il diritto di pagare in anticipo con pazzesche sanzioni a causa del fatto che non hanno letto il loro contratto. Preparati a mettere giù un acconto e pagherai un tasso di interesse più alto. È probabile che tu voglia che tu faccia un mutuo a tasso variabile. Sappi che i tassi di interesse attuali sono minimi. La probabilità che si abbassino è discutibile, ma su è più probabile. Puoi permetterti di avere il pagamento della tua casa più alto di centinaia di dollari al mese?
Va bene, detto questo, devi sapere che comprare una casa è una decisione enorme. Se questa è la tua prima casa o quinta casa, non è meno di un enorme affare. Se hai credito cattivo e sei riluttante a parlare anche con il creditore perché hai paura di non essere accettato o ritenuto ad alto rischio e hai bisogno di pagare tasse enormi, ci sono dei passi che puoi fare per ottenere una migliore tariffa e termini.
Prima ottenere una copia della tua storia di credito. Assicurati che ci siano tutti e 3 gli uffici di segnalazione. Passa attraverso la tua cronologia e controlla gli errori. Sarai sorpreso di quanti errori troverai. La prossima parte sorprendente della tua storia di credito è che gli uffici non li aggiornano regolarmente come penseresti. Solo perché TransUnion fa una revisione, non significa che Experian lo farà. Quindi, puoi sforzarti di risolvere da solo questi problemi o arruolare gli avvocati di riparazione del credito. In ogni caso, richiede tempo, l';avvocato per la riparazione del credito allevia il mal di testa.
La successiva cosa che puoi fare è consolidare parte del tuo debito. Quindi se hai 3 carte di credito, consolida il denaro dovuto a uno. Assicurati di pagare le tasse in tempo. Ciò comporta per le società di servizi e le società di telefonia cellulare. Queste tasse vengono segnalate, quindi pagare in tempo è cruciale in particolare se si dispone di credito cattivo. Hai bisogno del creditore per vedere che stai cercando di migliorare e che in realtà non sei un grande rischio.
C';è un faro di speranza. Sarai in grado di acquistare una casa con cattivo credito. Comanda una forte volontà e perseveranza da parte tua. Sii coraggioso e prendi l';ipoteca che vuoi alle tue condizioni. Come ottenere un mutuo con cattivo credito Fortunatamente per molte persone là fuori, ci sono banche e società di mutui che possono fornire tutto il supporto e le soluzioni necessarie. Sì, le soluzioni sono disponibili anche se hai un cattivo credito o sei già dichiarato in bancarotta. Non è la fine della strada e non devi rinunciare alla tua casa per tali motivi. Ma prima che tu ne sia felice, prendi nota che allo stesso tempo, possono essere anche sotto forma di vari travestimenti di marketing. Non per screditare queste aziende, ma ha senso dal punto di vista commerciale che le banche e le società di mutuo dovrebbero cercare di massimizzare tutte le opportunità di walk-in e allo stesso tempo fornire una soluzione alle tue esigenze.
Molte persone hanno ancora l';impressione che una volta che una persona viene dichiarata in bancarotta, dovrai aspettare per quasi un decennio, perché è la durata della bancarotta su un rapporto di credito. Questo è ovviamente un mito.
Sebbene diversi istituti di credito stabiliscano linee guida diverse, i prestatori convenzionali prenderanno in considerazione tutte le richieste di prestito proprio come qualsiasi altra forma di prestito fintanto che un fallimento è stato congedato da 2 a 4 anni e tale credito è stato stabilito in questo periodo di tempo. Per una domanda di prestito meno rigorosa, la vostra migliore scommessa sarebbe attraverso la FHA in quanto richiedono solo 2 anni dalla dimissione. Anche il VA dà al veterano una rottura migliore rispetto ai prestiti convenzionali.
Tuttavia, si noti una parola di cautela: ci sono aziende specializzate nel trattare solo con persone con crediti inesigibili o crediti danneggiati. Mentre facciamo del nostro meglio per non parlare di chi sono queste aziende, dovresti considerare tutte le opzioni disponibili. Molto spesso, ti sei offerto di prendere un subprime. Questi sono prestiti progettati specificamente per le persone con meno di credito primario. In sostanza, si utilizzerà un mutuante subprime per ottenere un mutuo ipotecario quando il vostro credito è stato ferito. Per quanto allettanti siano le offerte di questo tipo, considera sempre l';opzione di provare i prestiti convenzionali (che dovrebbe essere la tua scommessa più sicura). Dillo in anticipo ai tuoi istituti di credito che desideri discutere prima la possibilità di un';offerta convenzionale o governativa.
Ma cosa succede se ancora non si qualificano per i prestiti convenzionali? Certo, è possibile considerare successivamente l';opzione dei mutui subprime, purché provengano dagli stessi prestatori convenzionali. Ma come sempre, essere consapevoli dei vari termini e condizioni allegate, così come fare la ricerca di mercato necessaria per ottenere offerte competitive.
Non essere limitato a una sola banca o società di mutui.
(Nota: i lettori devono essere consapevoli che le opinioni espresse sopra sono quelle dell';autore e non devono essere considerate come consulenza legale o motivi per perseguire un giudizio legale. Visita il nostro sito Web per saperne di più su mutui per la casa e altri prestiti correlati.)