La maggior parte delle case sono vendute da agenti immobiliari, che pagano una quota considerevole per loro stessi. Quando vendi la tua casa da solo senza l';aiuto di un agente immobiliare, ti metti in tasca tutti quei soldi. A seconda del prezzo della tua casa, questo può aggiungere un sacco di soldi.
Nel settore immobiliare, le case commercializzate e vendute dai loro proprietari sono chiamate FSBO (in vendita dal proprietario).
La rotta della FSBO può essere molto gratificante, ma ha anche alcune grandi sfide. Quando vendi la tua casa senza un agente immobiliare, devi conoscere alcune delle cose che un agente immobiliare conosce; altrimenti puoi metterti nei guai.
Come vendere la tua proprietà senza un agente immobiliare
Ecco alcuni suggerimenti che possono rendere la vendita della tua casa un grande successo:
1. Conosci il tuo mercato immobiliare locale. Quali sono gli altri nella tua zona con case simili ottenute quando vendono? Quanto gli acquirenti locali sono disposti a pagare? Conoscere queste cose può impedirti di sopravvalutare la tua casa, dover aspettare molti mesi, persino anni per vendere la tua casa. D';altra parte, non vuoi sottovalutare la tua casa. Non c';è niente di peggio che mettere la tua casa sul mercato, venderla in due giorni, poi rendersi conto che hai migliaia di meno di quanto dovresti avere.
2. Hai bisogno di modi efficaci ed economici per pubblicizzare la tua casa. Se vivi in una strada molto trafficata, un cartello For Sale By Owner potrebbe essere tutto ciò di cui hai bisogno. Ma la maggior parte delle case ha bisogno di più marketing di quello da vendere. Ci sono in vendita per le pubblicazioni del proprietario è possibile fare pubblicità in. Ci sono anche modi per ottenere il vostro elenco di Vendo nella MLS in cui gli acquirenti che lavorano con agenti immobiliari possono trovare la vostra casa.
3. Dovresti preparare la tua casa in vendita. Risolvi i piaghe da decubito, rimuovi il disordine e i mobili inutili. Alcuni proprietari di casa cucinano persino una serie di biscotti prima di mostrare la loro casa ai potenziali acquirenti (molti compratori adorano l';odore :appena sfornato: che riempie la casa).
4. Infine, avrai bisogno di diversi moduli compilati correttamente per negoziare la vendita e chiudere l';accordo.
Se tutto ciò ti sembra un po ';scoraggiante, puoi stare tranquillo. Ci sono professionisti del settore immobiliare che possono aiutarti a vendere la tua casa da soli. Pur non costando da nessuna parte vicino a un agente immobiliare tradizionale, l';assistenza di FSBO può guidarti senza difficoltà nel processo di vendita della tua casa da solo.
Soprattutto, vendere il tuo FSBO può farti mantenere una grande quantità del valore della tua casa. Puoi, a tua volta, mettere quei soldi nella tua prossima casa, permettendoti di comprare molta più casa. È un modo molto saggio per fare in modo che i tuoi soldi lavorino di più per te, dando a te e alla tua famiglia uno standard di vita più elevato.