Nel momento in cui fai una ricerca di prestiti commerciali, rimarrai stupito dai vari tipi di prestiti commerciali che sarebbero disponibili per te. Per prima cosa, è naturale che tu sia abbastanza perplesso da questa diversità, tuttavia un po ';di intuizione mostrerà che non è così difficile fare domanda per un prestito commerciale. L';approccio migliore è moderazione. In altre parole, non essere assediato dalla varietà ... invece, usare il valore attuale del concetto di denaro per azzerare un particolare prestito commerciale. In questo modo, è possibile ridurre i tassi di interesse e tutte le commissioni applicabili a un valore comune, scontandoli al presente.
# 13 Investimenti immobiliari - Domanda per un prestito immobiliare commerciale
Alcuni altri fattori prevalenti che è necessario prendere in considerazione sono la penalità di pagamento anticipato, l';ammortamento e la scadenza. Una clausola di pagamento anticipato non è molto apprezzata; tuttavia, sta diventando comune tra i creditori. Prova a negoziare questo. Ammortamento e pagamento sono inversamente proporzionali tra loro. Più lungo l';ammortamento, abbassare il pagamento in quanto il capitale è diviso in frammenti sempre più piccoli man mano che il periodo degli anni aumenta. Venti anni è il solito periodo di ammortamento per prestiti commerciali in Georgia, Alabama, in Florida, e in molti posti degli Stati Uniti. Per i prestiti commerciali in Georgia, Alabama, Florida, i prestatori ti daranno una scadenza inferiore all';ammortamento, che consentirebbe loro di modificare il prestito in base ai tassi di mercato prevalenti.
Strutture di prestito commerciali comuni in Florida, Alabama e Georgia:
Un prestito quinquennale con un ammortamento ventennale
Un prestito quinquennale con un ammortamento venticinquennale
Un prestito di quindici anni con un ammortamento quindicennale
Ci sono centinaia di possibili combinazioni di prestiti commerciali disponibili in Florida, Georgia e Alabama. Alcuni istituti di credito per prestiti commerciali in Florida, Alabama e Georgia possono persino personalizzare un prestito per te.