La persona o i candidati che desiderano diventare agenti immobiliari autorizzati in Texas devono avere almeno 18 anni, essere onesti, affidabili, avere integrità, essere un residente legale del Texas e essere un cittadino degli Stati Uniti o uno straniero legittimamente ammesso. I candidati devono anche aver completato l';istruzione richiesta, applicata alla Texas Real Estate Commission (TREC) e superare l';esame di licenza.
I corsi di formazione richiesti dal TREC comprendono 60 ore di lezioni di principi di Real Estate, 30 ore di lezione di legge dell';Agenzia, 30 ore di lezioni di diritto delle contrattazioni e altre 34 ore di aula di corsi immobiliari di base. I candidati devono presentare una prova di completamento al TREC con una trascrizione o un certificato di credito con $ 20. Dopo che il TREC ha ricevuto la prova di completamento, presenterà al candidato una lettera di soddisfazione per i requisiti educativi. Questa lettera deve essere ricevuta prima che il candidato possa fare domanda per la Texas Real Estate License.
Come diventare un agente immobiliare con licenza in Texas
L';applicazione chiede ai candidati la loro altezza, peso, sesso e gruppo etnico. L';applicazione chiede anche se il candidato è mai stato autorizzato in Texas o in un altro stato come agente immobiliare. Se il candidato risponde sì a queste domande, l';applicazione chiede loro di spiegare. La prossima cosa che copre l';applicazione è che il candidato ha mai avuto una licenza professionale o professionale revocata, sospesa, annullata o resa. Se la risposta a questa domanda è sì, dovranno spiegare la situazione. L';applicazione prosegue per chiedere se ci sono audizioni disciplinari o indagini in corso contro qualsiasi licenza professionale o professionale che il candidato può detenere. In tal caso, il candidato dovrà inviare copie di tutti gli ordini, avvisi, disapprovazioni, rapporti investigativi e una spiegazione scritta. L';applicazione continua a chiedere al candidato se sono pendenti sentenze o cause civili non pagate e, in tal caso, di presentare copie di tutte le petizioni e sentenze insieme a una spiegazione scritta. L';applicazione chiede anche se il candidato è mai stato condannato per un reato, che comprende reati e delitti diversi dai biglietti del traffico. Al candidato viene anche chiesto se sono mai stati in libertà vigilata o in sorveglianza della comunità o in attesa di accuse penali. Se la risposta è sì a questa domanda, allora il candidato dovrà presentare copie di tutte le accuse, informazioni, giudizi, ordini e spese con una spiegazione scritta. L';applicazione continua a coprire alias e storia del lavoro negli ultimi 5 anni. L';intera domanda deve essere compilata con inchiostro o scritta.
La presentazione di questa applicazione autorizza il TREC a eseguire un controllo in background sul candidato. Le informazioni rivelate nel controllo in background possono essere utilizzate per disapprovare l';applicazione del candidato, anche se tutti gli altri requisiti sono soddisfatti. Dopo che il controllo in background è stato completato e approvato dal TREC, il candidato riceverà una notifica sul fatto che il candidato sia stato approvato o meno. Se approvato, il candidato riceverà una copia della brochure informativa sui candidati per iscriversi all';esame. Dopo la registrazione per l';esame, il TREC informerà il candidato del tempo e del luogo dell';esame. Il candidato avrà bisogno di forme di identificazione sul sito dell';esame. Un modulo deve essere emesso dal governo come una patente di guida e l';altro modulo deve avere una firma e un nome prestampato su di esso. L';esame mette alla prova le conoscenze del candidato in merito ai principi, alle pratiche statutarie e ai regolamenti relativi agli immobili.
Dopo che il candidato ha superato l';esame, sono considerati venditori di immobili autorizzati, ma devono avere un agente immobiliare Texas Real Estate con una licenza attiva per sponsorizzarli.