Trovare un agente immobiliare valido e degno di fiducia è fondamentale se si desidera una transazione immobiliare spensierata. Tuttavia, la domanda da un milione di dollari è come identificare e coinvolgere un buon agente immobiliare? Un buon agente immobiliare è un professionista esperto che ti ascolterà, condurrà i rapporti in modo etico e conoscerà pienamente le tue esigenze.
La maggior parte degli agenti immobiliari sono in grado di rimanere e avere successo negli affari perché i loro clienti soddisfatti li indirizzano ad amici, familiari, vicini e colleghi. Gli agenti di successo rendono la soddisfazione del cliente la priorità numero uno e mettono le esigenze dei propri clienti prima di loro. Informarsi con tutte le persone che conosci per i dettagli sul loro agente immobiliare. Esistono diversi siti Web che ti invieranno agenti, anche se potrebbe non esserci alcuna garanzia di qualità. Gli agenti che si riferiscono sono ovviamente quelli che hanno pagato ai proprietari dei siti Web una quota per essere elencati nella loro directory.
Segreti interni di un agente immobiliare
Frequentando le case aperte, puoi incontrare agenti immobiliari in un ambiente di lavoro non minaccioso e interagire con loro. Colleziona biglietti da visita e prendi appunti su di loro. Scopri se l';agente è gentile e informativo e pronto a comprendere le tue esigenze.
Guarda con attenzione tutti i segni di quotazione nel tuo quartiere. Prendi nota del giorno in cui sono stati messi e il giorno in cui appare il segno venduto. L';agente che vende le inserzioni più velocemente è più orientato ai risultati e ovviamente più adatto a te rispetto all';agente che ha solo il maggior numero di cartelli :in vendita:.
Controlla attentamente il tuo giornale locale della domenica per gli annunci di agenti immobiliari nel tuo quartiere. Quindi scansiona i siti Web degli agenti che fanno pubblicità. Questi agenti potrebbero essere degli specialisti nel tuo vicinato. Chiama e chiedi loro del loro background, esperienza di business e altre credenziali. Si prega di sapere che devi essere selettivo nella scelta di un agente immobiliare. Alcuni agenti sono specializzati in rivendite residenziali mentre altri lavorano esclusivamente con nuovi costruttori di case. Alcuni agenti vendono solo proprietà commerciali o di investimento.
Gli agenti immobiliari esperti conoscono i quartieri, le norme di mercato e le tendenze di vendita delle case e possono guidarvi abilmente attraverso le numerose fasi coinvolte nell';acquisto di una casa, comprese le raccomandazioni sui prestatori di mutui, gli ispettori domestici e altri fornitori di servizi.
In alcuni stati, ci sono diversi tipi di agenti immobiliari. Come acquirente, potresti curiosamente finire a lavorare con un venditore o agente di quotazione, uno che lavora per il venditore della casa e la cui commissione è pagata dal venditore. In alternativa, potresti essere in grado di trovare un agente dell';acquirente esclusivo per rappresentare i tuoi interessi nella transazione. Per essere rappresentati da un agente dell';acquirente esclusivo, devi necessariamente firmare un contratto.
Se decidi di acquistare una casa senza l';aiuto di un agente immobiliare, dovrai scegliere un buon consulente legale. In qualità di nuovo homebuyer, però, sarebbe meglio servirti lavorando con un agente immobiliare con il quale sei a tuo agio o con un agente immobiliare che conosci bene o uno dei tuoi amici fidati consiglia.
Trovare un buon agente immobiliare è buono come trovare un buon dentista o un medico di famiglia. Inizia chiedendo alla tua famiglia e ai tuoi amici referenze. Una volta che senti lo stesso nome ripetuto da molti, puoi intervistare personalmente l';agente per soddisfare te stesso. Mentre parli con i potenziali agenti, stabilisci il tuo livello di confidenza con ciascuno in quanto è essenziale che tu provi un senso di fiducia e fiducia nel tuo agente immobiliare.