Una volta che la tua casa è stata illuminata, sia all';interno che all';esterno, sei pronto a far sì che gli acquirenti inizino a guardarci attraverso. Tuttavia, dal momento che devi anche vivere a casa tua durante il periodo di quotazione, significa che dovrai preparare la casa per le esibizioni degli agenti, a volte con un breve preavviso. Ecco alcuni segreti che usi per rendere la tua casa il meglio quando sai che gli agenti stanno portando clienti per un tour.
Per prima cosa, tieni puliti i ripiani della cucina e mantieni i piatti fuori dal lavandino. Entrambe queste situazioni danno un';impressione negativa ai potenziali acquirenti perché rendono la cucina ingombra e poco pulita, anche se il resto della cucina può essere perfettamente pulito.
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Quindi, passa attraverso la casa e apri tutte le tende, le tende e le persiane. Volete che la vostra casa abbia un aspetto spazioso, caldo e luminoso, quindi volete avere più luce possibile in ogni stanza. Se è una rappresentazione notturna, accendi le luci in ogni stanza, per farle sembrare invitanti e accoglienti. Naturalmente, se scopri che una lampadina si è bruciata, sostituiscila prima che arrivino gli acquirenti.
Se fuori fa freddo e hai un caminetto, metti un accesso per dare un tono allegro e caldo alla stanza. Se è estate, il camino dovrebbe essere pulito. Ad ogni modo, mostra il camino al suo miglior vantaggio.
Se hai animali domestici in gabbia, portali da un vicino durante la proiezione. Alcune persone vengono disattivate da piccoli animali domestici come ratti o criceti, quindi non lasciare che quei cattivi sentimenti possano influenzare l';impressione che l';acquirente ha della tua casa.
È anche meglio se TU puoi andare via durante la proiezione, se possibile. Ciò consente agli acquirenti di sentirsi liberi di fare commenti senza doversi preoccupare di ferire i propri sentimenti. Essere in grado di parlare liberamente è una parte importante del processo di home touring, quindi non soffocarlo essendo a casa.
Se devi assolutamente essere a casa per qualche motivo, trova una stanza nella casa, preferibilmente una camera familiare, un covo, uno scantinato o una stanza fuori mano, e resta lì. I compratori vorranno guardare da vicino la cucina, i bagni, le camere da letto e la suite principale, quindi vorrai consentire loro l';accesso gratuito a quelle stanze.
Cerca di tenere la casa raccolta e aspirata il più possibile, per evitare le frenetiche pulizie dell';ultimo minuto quando ricevi una chiamata da un agente che vuole mostrare la tua casa. Renderà la tua vita molto meno frenetica e permetterà alla tua casa di fare sempre la miglior impressione possibile.