Le persone hanno le loro aspirazioni su una casa ideale. Ci vuole molta pazienza e persistenza per decorarlo e disegnarlo, e se necessario, venderlo a un prezzo soddisfacente. Durante la vendita di una casa vengono citati molti prezzi deludenti e di solito non è chiaro il motivo per cui la proprietà è in calo nell';elenco di vendita, mentre altre case vengono vendute nel giro di pochi giorni.
Gli sforzi dovrebbero essere orientati a escogitare modi per ottenere il miglior affare coperto entro il periodo di tempo prestabilito. Non è necessario essere nel settore immobiliare. Gli agenti immobiliari si dimostrano molto utili mentre accelerano e semplificano il processo. Dovrebbero essere consultati e il sondaggio di mercato dovrebbe essere garantito.
Come vendere la tua casa al prezzo più alto possibile!!
Fattori che determinano il prezzo
Ci sono diversi fattori che aiutano a decidere se la tua casa attrarrà il prezzo massimo o desiderato. Simile alle capacità dell';agente immobiliare nella vendita della proprietà, le condizioni finanziarie locali, il numero di potenziali acquirenti, la fornitura di case in vendita, le condizioni strutturali della casa sono tutti fattori che lo rendono desiderabile.
Farlo vendere
Si paga per fare un breve tour della proprietà e vederlo come un acquirente. Questo aiuta a identificare i problemi che devono essere affrontati. Individua tutti gli aspetti positivi e negativi, in particolare il lavoro di manutenzione di cui la casa ha bisogno, l';aspetto e il modo in cui è attraente per cercare il prezzo migliore possibile.
Valutazione
Quando si identificano i difetti, correggerli e organizzare un';ispezione professionale da un esperto agente immobiliare per determinare il prezzo che ci si potrebbe aspettare. Agenti immobiliari conoscono i trucchi del mestiere e giustamente ti darebbe una stima per una tassa nominale di $ 200 a $ 300.
Elenco della casa in vendita
Quando la casa è in vendita, è essenziale intervistare alcuni agenti immobiliari reputati sul suo annuncio in vendita. Gli agenti ti darebbero l';analisi di mercato comparativa o CMA che offrirebbe un elenco comparativo di tutte le case nelle vicinanze e l';opinione degli agenti della tua casa. Potresti consultare un paio di agenti immobiliari, dopo aver esaminato i loro CMA, prima di decidere su qualcuno.
Finanziamento
Al fine di ridurre al minimo il pagamento in contanti, è possibile optare per il finanziamento del venditore. Potresti persino offrirti di restituire ipoteche. Ciò può comportare un prezzo più elevato e una vendita relativamente rapida.
L';accordo finale
Dopo aver preso le misure necessarie per rendere la tua casa il modello di casa per l';acquirente, potresti aspettarti di chiudere una buona vendita entro i consueti 90 giorni. Il prezzo indicato potrebbe essere molto inferiore al previsto. In questo frangente, dovresti contrattare e finalmente decidere un prezzo reciprocamente accettabile.
La vendita di una casa può essere più noiosa del previsto. Richiede pazienza e tatto per chiudere l';affare con facilità. La vendita sarebbe più facile se sapessi cosa sta cercando l';acquirente. È utile pubblicizzare su riviste e giornali locali per garantire un accordo soddisfacente.