Come vendere la tua casa
Innanzitutto, è necessario istruirsi su come avvengono le transazioni immobiliari. Ci sono guide online e un sacco di libri sull';argomento nella tua libreria locale. Quando hai deciso di vendere la tua casa, sei considerato un venditore di FSBO [in vendita dal proprietario]. Questo mercato di PRIV è in crescita come un matto, il che significa che puoi trovare contratti di forma e accordi pronti per il tuo stato particolare.
Una seconda cosa da capire è che le leggi immobiliari sono generalmente governate dagli stati, non dal governo federale. Ciò significa che i dettagli delle transazioni immobiliari nel tuo stato potrebbero essere diversi da quelli di un altro stato. Dovresti cercare riferimenti relativi al tuo stato, non consigli a livello nazionale. Tuttavia, qui ci sono alcuni indicatori universali.
Il modo migliore per vendere la tua casa è in privato
1. Determina il prezzo di case simili nel tuo quartiere. Questo ti darà una buona idea di cosa puoi chiedere per la tua casa quando la metti sul mercato.
2. Guarda obiettivamente a casa tua e fai una lista di cose che devono essere aggiustate. La vendita di una casa spesso si riduce ai dettagli. Gli acquirenti stanno facendo un grande investimento, quindi saranno molto esigenti riguardo alle piccole cose.
3. Elenca la tua casa online con le fotografie in un sito come FsboAmerica.org.
4. Pubblica volantini o annunci nelle tue riviste di proprietà immobiliari locali.
5. Metti un cartello sul tuo prato che indica che stai vendendo.
6. Sul cartello stradale, metti una scatola con i volantini che descrivono la tua casa e il prezzo richiesto.
7. Tieni le case aperte per gli acquirenti per vedere la tua casa.
8. Pulisci la tua casa prima di tutte le case aperte. Aggiungi fiori profumati alle stanze, taglia il prato e così via.
9. Sbarazzati della tua spazzatura attraverso una vendita di garage e la spazzatura. Questo include la pulizia del garage e della cantina. Tutto dovrebbe essere incontaminato.
10. Crea una registrazione documentata di tutti i miglioramenti apportati alla casa per mostrare i potenziali acquirenti.
11. Diventa esperto nell';offerta, processo di controfferta.
12. Sviluppa una chiara comprensione di ciò che accade durante la chiusura e assicurati di essere in grado di prenderti cura della tua parte.
13. Scopri cosa pensi di fare quando vendi la casa, se vuoi, comprerai un';altra casa e quando ti trasferirai??
Mentre queste linee guida ti porteranno lontano, è importante che tu capisca le leggi specifiche del tuo stato. Una volta che hai giù, il processo in genere va abbastanza agevolmente. Considerando che risparmierai migliaia o decine di migliaia di dollari in commissioni immobiliari, ogni ostacolo sulla strada sarà più che degno. Come vendere la tua casa Per vendere con successo la tua casa in fretta, è necessario assicurarsi che la tua casa si fonda con l';area in cui si trova. Una casa che si distingue come un pollice dolente in un';area può allontanare potenziali acquirenti di case. Devi fare tutto ciò che è in tuo potere per far sì che la tua casa si complimenti intorno a te e viceversa se vuoi venderla bene.
Trovare un ottimo agente immobiliare non deve essere un compito noioso. È possibile ottenere un agente immobiliare attraverso servizi immobiliari online o anche attraverso la rubrica telefonica. Si può dire ad un buon agente immobiliare per il tempo che lui o lei è stato in attività.
Dovresti essere a conoscenza degli stati riguardanti la proprietà nella tua zona prima di vendere la tua casa. Ci sono alcune leggi sulla proprietà che vietano la divulgazione di informazioni adeguate ai potenziali acquirenti. Se non presti attenzione alle leggi relative all';acquisto e alla vendita a domicilio, potresti rischiare di offendere le autorità. In questo caso potresti aver bisogno di un avvocato immobiliare.
Se stai pensando di fare pubblicità online per la vendita della tua casa, sappi che gli annunci immobiliari online richiedono una grande esperienza nella composizione degli annunci. Dovrai assicurarti che il tuo annuncio della home online sia accattivante, breve e abbastanza lucido. Gli annunci online di solito sono destinati a un pubblico di destinazione più eterogeneo.
Una casa commerciabile dovrebbe essere piacevole alla vista. Una casa che può essere messa in vendita deve essere termite libera e cablata elettricamente. Una casa commerciabile dovrebbe essere in grado di soddisfare le esigenze di base e secondarie di un acquirente disposto.
Assicurati che la tua casa non sia piena di mobili rotti prima di venderla. Assicurati che la tua casa sia in ottima forma prima di metterla in vendita. Rimuovere tutti i mobili che possono dare un aspetto angusto a casa tua.
Vendere la tua casa comporta dare il giusto tipo di informazioni alle persone giuste e attraverso il canale giusto. Puoi vendere la tua casa usando un agente immobiliare. Puoi scegliere di vendere la tua casa da solo se sai come fare.
Dovresti essere abbastanza saggio da decidere quando vendere la tua casa. Ci sono alcuni periodi favorevoli alla vendita di una casa. Il fatto è che qualsiasi passaggio errato nel tempo in cui dovresti vendere la tua casa può significare un disastro finanziario per te.