Posso ricordare com';era guardare gli investimenti immobiliari in vendita su internet. Era piuttosto intimidatorio e un po ';opprimente. Sembrava di essere una matricola il primo giorno del liceo! Con qualsiasi nuova avventura, hobby o carriera passeranno quei giorni nervosi iniziali. Innanzitutto, devi solo iniziare. Secondo, aiuta a circondarti di consulenti di cui ti fidi per darti dei buoni consigli.
Ecco alcuni passi per iniziare la tua carriera nel settore degli investimenti immobiliari:
1. Scopri che tipo di investitore vuoi essere. Vuoi comprare casa per riabilitare e girare? Forse tu vuoi riabilitarli e tenerli. Al contrario, forse si desidera un investimento chiavi in mano che è completamente in affitto. Se non sei sicuro, visita la riunione locale del club di Real Estate Investing (REI) e parla con altri investitori.
Come diventare facilmente un giovane investitore immobiliare!
2. Leggi tutto ciò che puoi sugli investimenti immobiliari. Leggi e partecipa ai forum degli investitori online come luogo in cui porre domande e imparare. Trova un investitore locale, portalo a pranzo e fagli spiegare l';attività. Questo pranzo potrebbe trasformarsi in un';amicizia e questa persona potrebbe diventare uno dei tuoi consulenti immobiliari.
3. Trova un mediatore di ipoteca che possiede e specializzato in proprietà di investimento. Puoi trovare grandi affari per tutto il giorno, ma se non hai il tuo finanziamento in ordine, non sarai in grado di comprarne nessuno. Lui / lei dovrebbe possedere proprietà di investimento perché è importante che capiscano le sfumature di essere un proprietario terriero. Possono anche diventare quel consulente di fiducia che puoi chiamare per porre domande una volta diventato proprietario.
4. Chiedi al tuo nuovo broker ipotecario di indirizzarti a un agente immobiliare specializzato anche in investimenti immobiliari. Ancora una volta, lui / lei dovrebbe possedere e gestire i propri immobili in affitto e / o fare lo stesso tipo di investimento a cui sei interessato. Se lui / lei non possiede proprietà di investimento, come stanno andando ad aiutarti a trovare la proprietà migliore per te da acquistare? Il tuo agente immobiliare diventerà un altro consulente per insegnarti il mercato e come valutare la proprietà.
5. Quando trovi l';accordo, analizzalo a fondo, ma velocemente. Troppi nuovi investitori perdono affari a causa di paura del palcoscenico o paralisi dell';analisi. Appoggiati ai tuoi consiglieri per aiutarti a sapere che è o non è un buon affare. Quindi fai l';offerta!
6. Una volta che hai accettato la prima offerta e sei in chiusura, fai domande sul processo. Scopri tutto quello che puoi su come funziona la chiusura comprendendo i documenti che stai firmando.
7. Dopo la chiusura, immergiti nel business. Questo è il tuo business / proprietà ora. Fai domande e impara da chiunque sia disposto a darti consigli (imprenditori, inquilini e ispettori).
Una volta che possiedi la tua prima proprietà, vorrai aggiungere altri consulenti alla tua squadra, tra cui: avvocato, commercialista e vari appaltatori. La maggior parte di loro dovrebbe possedere proprietà di investimento o almeno avere clienti di proprietà di investimento.
A volte il più grande ostacolo per diventare un Investitore Immobiliare è semplicemente fare il primo passo. Se hai trovato i consulenti giusti, questo passaggio può essere molto più semplice e meno stressante. Ora vai per iniziare!