La tua storia di credito
La maggior parte di tutto ciò che fai con il credito, sia buono sia cattivo, viene segnalato a un';agenzia di segnalazione di crediti. Una cronologia di pagamento in ritardo o di mancato pagamento è inviata alle agenzie di segnalazione crediti. Fallimenti, sentenze e privilegi trovano anche la loro strada verso il vostro rapporto di credito e danneggiano il vostro rating.
La buona notizia è che le informazioni positive vengono inviate anche alle agenzie di segnalazione del credito. Per tenere traccia del tuo merito di credito, dovresti rivedere il tuo rapporto di credito almeno una volta all';anno. È possibile correggere gli errori e ripulire eventuali informazioni errate che potrebbero essere presenti nel report. Controlla il tuo rapporto di credito e correggi gli errori.
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Come migliorare il tuo rating di credito
Ecco alcuni dei modi migliori per migliorare il tuo rating:
Paga le bollette in tempo. I ritardi nei pagamenti fanno davvero male al tuo merito di credito. È meglio pagare l';intero saldo sulle carte di credito ogni mese. Se non puoi, assicurati di essere almeno in regola con il pagamento minimo. Più paghi ogni mese, meno interessi ti verranno addebitati.
Non superare il limite di credito. Alcune carte di credito ti consentono di superare il limite di credito. Di solito ti fanno pagare un extra nei rigori per farlo. Oltre a pagare sanzioni, superare il limite fa male al tuo punteggio di credito. Indica alle aziende che ottengono il tuo rapporto di credito che non stai prestando attenzione ai limiti del tuo account. Se non superi il limite di credito, non dovrai pagare penalità. Questo ti permette di pagare il tuo saldo prima.
Cancella alcune delle tue carte di credito. Avere un sacco di carte di credito può danneggiare il tuo punteggio di credito. Quando richiedi un nuovo credito, la società controlla il tuo rapporto di credito. Una delle cose che cercano è quanto i tuoi limiti di credito combinati sono e quanto devi. Man mano che ti avvicini ai limiti di credito, il tuo punteggio di credito diminuisce. L';applicazione di un sacco di carte di credito riduce il tuo punteggio di credito. Una carta bancaria, un grande magazzino o una carta di credito a benzina sono tutto ciò di cui hai veramente bisogno. Annulla gli altri.
Affrontare direttamente con i creditori. Alcune aziende (creditori) a cui sei debitore possono essere disposte a prendere informazioni negative da loro segnalate sul tuo rapporto di credito se paghi parte o tutti i soldi che devi loro. I creditori devono segnalare i pagamenti effettuati, ma non sono tenuti a estrarre informazioni negative dalla segnalazione a meno che non acconsentano a farlo. Dovrai parlare con ciascun creditore individualmente per vedere cosa, se mai, sono disposti a fare.
Se un creditore accetta di togliere informazioni dal rapporto in cambio di pagamento totale o parziale, ottenere la promessa scritta prima di pagare. Se si paga il saldo, anche senza un accordo, è necessario aggiornare il proprio rapporto di credito in modo da riflettere lo stato di pagamento completo. Se hai estinto i debiti in bancarotta, questi articoli possono ancora essere inclusi nel tuo rapporto di credito.
Evita le truffe
Le società di riparazione del credito promettono di migliorare il tuo credito. Potrebbero anche prometterti un prestito o una carta di credito. Ti portano a credere che abbiano modi speciali per ottenere informazioni negative dal tuo rapporto di credito. Non lo fanno.
Le società di riparazione del credito non hanno poteri speciali per migliorare il tuo credito. Non c';è niente che possano fare per te che non puoi fare da solo. Pagarli ti lascia meno soldi per pagare le bollette attuali e i debiti precedenti.
A causa dei problemi con le società di riparazione del credito, sono state approvate leggi severe per regolare le loro attività. Ad esempio, devono fornire un contratto scritto che puoi cancellare entro cinque giorni. Non possono richiedere il pagamento in anticipo e tutti i servizi promessi devono essere completati in 90 giorni. Devono inoltre registrarsi presso il Dipartimento di Giustizia e depositare un legame di $ 100.000 con il Segretario di Stato. Essere consapevoli del fatto che pochissime aziende di riparazione del credito seguono la legge. Come migliorare il credito Normale 0 false false false MicrosoftInternetExplorer4 Gli investitori immobiliari spendono migliaia di dollari in tecniche d';investimento all';avanguardia, ricevono coaching uno a uno e passano innumerevoli ore guidando i propri quartieri locali a imparare tutto ciò che possono sui dettagli del loro reale locale mercati immobiliari. Poi fanno la dolorosa scoperta che la cosa che li trattiene non gli costerebbe nulla.
Sto parlando del tuo credito.
Poiché le banche e gli altri finanziatori restringono i loro requisiti di prestito, gli investitori immobiliari devono dare un altro sguardo alle proprie risorse finanziarie e cosa possono fare per migliorare la propria situazione creditizia complessiva, al fine di rendere possibile il successo dell';investimento immobiliare invece di un sogno irrealizzabile.
Se sei come un investitore medio, ciò che ti trattiene probabilmente non è un rapporto di credito malconcio e ferito da una storia di pagamenti poco chiari. Invece, cosa ti impedisce di raggiungere il tuo obiettivo immediato è scarsa creditutilization? o semplicemente avere troppo debito.
Lo scarso utilizzo del credito è più facile da correggere che potresti pensare, soprattutto quando sai esattamente cosa sta cercando la maggior parte della gente. A loro piace vedere i saldi dei conti esistenti pari o inferiori al 35% del limite di credito totale. Fingere per un secondo che hai tre carte di credito? il tutto con un limite di credito di $ 5000. Se i tuoi saldi sulle tre carte sono $ 1100, $ 1800 e $ 200, stai danneggiando le tue possibilità di ottenere quell';approvazione concessa.
La ragione di ciò è semplice: scarso utilizzo. Mentre i numeri di carta di credito uno e tre sono sotto la soglia del 35%, il numero due è al 72%.
C';è una soluzione rapida e semplice a questo problema. Basta trasferire parte della bilancia dalla carta di credito con il saldo di $ 1800 alla carta con il saldo di $ 200. Probabilmente pagherete una tassa di bilanciamento per il privilegio, ma a lungo termine il vostro rapporto di credito sarà meglio per questo. Non sarà un rimbalzo del punteggio FICO importante, ma alcuni punti possono significare la differenza tra un';approvazione e una lettera tipo.
Se il tuo problema è semplicemente avere troppi debiti, dovrai pagare un po ';di denaro in modo da poter iniziare a raccogliere le risorse finanziarie disponibili per gli investitori immobiliari nel controllo del loro destino. L';area numero uno di investitori immobiliari (e tutti gli americani per quella materia) si estendono troppo nella zona del debito della carta di credito. Se questa è la tua scelta, ci sono un paio di modi diversi per affrontare questo debito.
Il primo modo è sfruttare l';equità nella tua casa e pagare le carte di credito con il ricavato. Se segui questo approccio, ti conterrai a chiudere gli account per ottenere il massimo vantaggio da un aumento nel punteggio del tuo credito. Aprire conti con una zerobalance non aiuterà il tuo punteggio di credito quasi quanto i conti chiusi senza un saldo. Il motivo di questo problema: se l';account è ancora aperto, è possibile che tu possa indebitarti fino all';importo del limite di credito in qualsiasi momento.
So che potresti essere interessato ad accedere alle anticipazioni di cassa della carta di credito per esigenze di finanziamento a breve termine, ma ti sto dicendo che i conti di chiusura miglioreranno il tuo punteggio di credito. Se decidi di mantenere l';account aperto in modo da avere accesso agli anticipi di cassa, questa è la tua attività. Tuttavia, fare in modo soprannaturale non è nel vostro interesse, specialmente quando state appena iniziando la Real Estate Investing Road.
Se non hai l';equità domestica puoi toccare intoto ridurre il carico del debito e migliorare il tuo credito, dovrai trovare un';altra strada. Il modo più veloce per fare ciò è aumentare tutti i saldi sulle carte di credito? dal più grande al più piccolo, indipendentemente dai tassi di interesse. So che questo vola di fronte al consiglio dato da altri che ti dicono di classificarti secondo il tasso di interesse.
Pagare il saldo con il saldo più basso mentre si effettua il pagamento mensile minimo sulle altre carte. Quindi prendi l';importo che stavi applicando alla carta più bassa e applicalo al prossimo saldo più alto nella tua lista. Quando lo paghi, passa a quello successivo e continua il ciclo fino a quando non hai pagato ogni carta. La ragione per cui ti consiglio di ignorare il tuo APR è perché questa strategia ti offre una rapida vittoria morale. Anche se in gran parte psicologico, può avere un profondo impatto sul tuo quadro generale di credito, perché probabilmente vedrai ogni piccola vittoria come una prova positiva del fatto che tu? Ripeti qualcosa per uscire dal debito.
Questi sono solo un paio dei modi in cui puoi ridurre il tuo debito e migliorare la tua situazione creditizia. Migliorando il tuo credito e aumentando il tuo punteggio FICO puoi aumentare esponenzialmente le tue possibilità di vedere approvata la tua applicazione.
Fai tutto ciò che è in tuo potere per migliorare la tua situazione creditizia. Non dimenticare di dosome delle altre cose che ti aiuteranno a raggiungere la tua destinazione di investimento immobiliare. Combinando efficaci strategie di investimento con pratiche di miglioramento del credito, sarai in grado di andare molto più rapidamente.
Quindi non utilizzerai la situazione attuale del credito come una stampella per spiegare perché non hai raggiunto i tuoi obiettivi. Saprai che sarai riuscito a ottenere qualcosa di diverso da quello che molte aziende Fortune 500 non sono riuscite a ottenere: prospererai in un mercato difficile.
E questo sta dicendo qualcosa. Perché lo avrai fatto senza un piano di salvataggio per l';Iraq.