La rivoluzione di Internet ha cambiato praticamente ogni settore. Non è stato risparmiato neanche il miglioramento domestico. (In senso buono, questo è).
Passare attraverso il tuo libro Pagine gialle locali ora sembra essere tranquillo obsoleto. Invece, Internet offre ora una moltitudine di opportunità per trovare un appaltatore che si prenda cura delle vostre esigenze di riparazione e di miglioramento domestico.
Prima di tutto, ci sono molte directory telefoniche online che offrono informazioni generiche come nome dell';azienda, indirizzo e numero di telefono. Tali siti sono solitamente molto facili da usare e consentono all';utente di selezionare un campo dettagliato del servizio appaltatore di cui hanno bisogno. Inoltre, gli utenti possono utilizzare l';opzione del codice di avviamento postale e fare in modo che il sito mostri solo gli appaltatori che si trovano all';interno di un determinato chilometraggio dalla loro abitazione. Mentre le pagine gialle online sono facili da usare, non forniscono alcuna informazione sulla società stessa.
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Ci sono anche siti web che in realtà? Pre-schermo? contraenti, assicurandosi che siano autorizzati e assicurati. La facilità in questo caso è quella di digitare i dettagli del progetto e le informazioni e fare in modo che il sito faccia tutto il lavoro. Il meno è che questi siti vendono le informazioni che date loro agli appaltatori e in base a quante vendite fanno, si può finire per ricevere telefonate da più appaltatori di quanto si desideri parlare con.
Gli ultimi, ma non meno importanti metodi di ricerca degli appaltatori sono le directory degli appaltatori. Gli elenchi degli appaltatori consentono agli imprenditori di pubblicare la propria descrizione dell';attività, sfruttando la propria esperienza e gli utenti lasciano un feedback sulla propria esperienza con gli appaltatori, fungendo da raccomandazione o avviso per ulteriori contatti con l';appaltatore..
Tutti i metodi di cui sopra sono buoni in un certo senso. Tuttavia, è per i consumatori? la responsabilità di assicurarsi che non venga assistito da qualcuno che li froderà o danneggi le loro proprietà. Dopotutto è sempre possibile pagare per essere inclusi nei siti web e avere più account per lasciare un buon feedback.
Se stai cercando un appaltatore online, assicurati di fare un po ';di diligenza. Vai al tuo sito web locale o città e controlla se il contraente ha effettivamente un numero di licenza valido. Il tuo Better Business Bureau locale dovrebbe essere un buon posto per verificare se sono state presentate denunce. Infine, parla con l';appaltatore da solo. Non essere timido nel chiedere referenze e controllarle. Discuti il tuo progetto nel modo più dettagliato possibile. Assicurati di essere entrambi d';accordo su una data in cui il progetto sarà completato e metterlo in un contratto. La ragione è che non vuoi che l';appaltatore smetta di lavorare al tuo progetto se ottiene un concerto più redditizio. Per quanto riguarda il pagamento, non pagare in anticipo. Scomposizione in alcuni pagamenti, uno è un deposito e altri dovrebbero essere pagati al completamento di alcune parti del progetto.
Ricorda sempre, sono i tuoi soldi e la tua casa. Se stai pagando qualcuno per lavorare per te, devi assicurarti che tu stia ottenendo i tuoi soldi. Come scegliere un appaltatore Il piano è pronto. Tutti i dettagli sono in set, finora, tutto bene. Hai deciso di non poter fare tutto, o anche nessuno, del progetto. Devi assumere un appaltatore. Come, allora scegli quello giusto per il lavoro? Se questo non è il tuo primo progetto, conosci il trapano. Ripeti semplicemente o riassumi l';appaltatore che avevi precedentemente assunto in altri lavori. Se sono disponibili o hanno fatto un buon lavoro.
Se sei nuovo o hai bisogno di un corso di aggiornamento sul dos e non fare ciò che consideri come una breve guida per assumere l';appaltatore giusto per il lavoro.
Il programma
È sempre necessario sapere prima cosa si vuole fare. Crea il piano prima ancora di tentare l';assunzione. Annota tutto in modo che possa essere facilmente diffuso e compreso. Questa non è la bozza finale, ma sarà un work in progress.
La ricerca
Puoi guardare nella rubrica telefonica locale sotto contratto ma ci sono altri modi per andare. Il passaparola è il mezzo più comune di rinvio. Chiedi a qualsiasi tuo amico, conoscente o collega di qualsiasi lavoro svolto. Scopri come hanno apprezzato la qualità e l';esecuzione complessiva del lavoro.
Controllare con fornitori di materiali da costruzione, ispettori edili, agenzie di assicurazione, banche, associazioni di costruttori locali, intermediari, agenti immobiliari, architetti e Better Business Bureau. Questo dovrebbe fornirti nomi, numeri e vari gradi di riferimento da incandescente a non impegnativo per la condanna.
Ora disponi di informazioni sufficienti per effettuare il contatto iniziale.
Primo contatto
Il primo contatto con un appaltatore dovrebbe essere al telefono. Spiega le basi del tuo progetto. Senza entrare nei dettagli eccessivi spiega cosa si vuole fare, la dimensione del progetto, la posizione, un possibile periodo di tempo e le eventuali scadenze essenziali, nonché una fascia di costo. Scopri la disponibilità dell';appaltatore e nota qualsiasi entusiasmo espresso o commenti sprezzanti. Scopri anche la certificazione o le licenze possedute e, forse, ottieni un preventivo gratuito.
Condurre interviste
Un colloquio è limitato da una serie di fattori, tra cui se qualcuno di quelli contattati desidera partecipare. È, tuttavia, una parte essenziale per trovare l';appaltatore giusto per il tuo progetto.
L';intervista dovrebbe concentrarsi su aspetti quali la disponibilità, il tipo di personale di lavoro assunto, la struttura di un contratto, il rapporto con i potentissimi concessori di permessi (uno cattivo può ritardare il lavoro) e precedenti progetti. Scopri il portafoglio del contraente. Sono elencati lavori simili ai tuoi? Se è così, quanto tempo sono stati completati? Questa informazione ti dipingerà un';immagine di quel particolare aspetto dell';appaltatore oltre a fornire informazioni sui riferimenti da contattare in seguito.
Il piano dovrebbe essere trottato. Un buon appaltatore ascolterà davvero, formulando commenti astuti, indicando aspetti positivi ma notando dove miglioramenti o cambiamenti potrebbero o dovrebbero essere fatti.
Se possibile, trova un po ';della vita personale dell';appaltatore. Il tumulto emotivo o il dramma serio sul fronte familiare potrebbero complicare o interferire con il tuo progetto, estendendo le date e causando il caos dove dovrebbe esserci un ordine.
Abbassando la lista
Dopo che tutte le interviste sono state completate, contatta i riferimenti forniti, guarda cosa hanno da dire. Quando possibile, vai ai siti di lavoro passati e attuali del contraente per vedere come viene gestito.
Verifica la qualifica dichiarata per ottenere la verifica e compilare un elenco di pro e contro. Da esso selezionare i candidati finali. Spero che ce ne saranno due o tre. Da loro ottenere offerte o, almeno stime costanti.
Fattore questo nella totale equazione di compatibilità, competenza e prezzo. Solo dopo che tutto questo lavoro sulle gambe è stato fatto, dovresti decidere chi è il miglior candidato per il tuo prossimo progetto.