Lo sfratto non è facile per un proprietario o un inquilino. Per qualsiasi ragione, l';inquilino non può permettersi di pagare l';affitto come stipulato nel suo contratto. Al fine di ottenere i loro soldi, il proprietario deve seguire il processo di sfratto per la Florida.
The Florida Eviction è complicato con diversi passaggi da seguire. Le tasse per la presentazione dei documenti del tribunale sono diverse per ogni contea, ma gli stessi passaggi dovranno essere presi per ogni procedura di sfratto. Alcuni sgomberi andranno senza intoppi mentre altri potrebbero essere trattenuti in tribunale per problemi tecnici e ricorsi. In ogni caso, gli sfratti sono momenti emotivi e difficili per tutte le parti coinvolte.
Processo di detenzione illegale, spiegato da Steven D Silverstein, avvocato di sfratto
I seguenti elenchi di passaggi delineano il processo di sfratto della Florida.
Passo 1
Avviso di tre giorni per pagare l';affitto o Vacate the Property è archiviato. Questa è una notifica scritta data dal proprietario all';inquilino che notifica loro che l';affitto è dovuto. Se il denaro dell';affitto non viene pagato entro i tre giorni o la proprietà non è liberata, il proprietario procede con il passaggio n. 2.
Passo 2
Presentare una denuncia di sfratto alla divisione civile del tribunale di contea. Il padrone di casa archivia questo documento sotto la divisione dei tribunali della contea. Indica il nome degli inquilini, l';ammontare scaduto e il denaro necessario per diventare corrente e rimanere in leasing. Dopo l';elaborazione dei documenti, che può richiedere da tre a dieci giorni lavorativi, viene eseguito il passaggio 3.
Passaggio 3
Eviction Summons è servito dallo sceriffo. Questo è il documento della denuncia di sfratto che è stata elaborata attraverso il tribunale. L';inquilino ha cinque giorni lavorativi per rispondere alla corte affermando le loro intenzioni di pagare o liberare i locali. Una delle tre cose succederà.
A. L';inquilino risponde entro i 5 giorni assegnati e paga tutti i soldi necessari per essere aggiornati. Un';udienza può essere programmata prima di un giudice per? Avvertire? l';inquilino di non farlo di nuovo. L';inquilino può rimanere nel loro appartamento.
Entrambi i seguenti scenari avranno lo stesso risultato.
B. L';inquilino risponde al giudice ma senza i soldi. Vengono quindi depositate tre diverse mozioni che porteranno allo sgombero e alla notifica di mancato pagamento.
C. L';inquilino non risponde affatto.
Sarà programmata un';audizione in cui entrambe le parti dovranno presentare i loro casi. Il proprietario dimostrerà che l';inquilino non ha pagato e per quanto tempo. L';inquilino presenterà motivi per la mancanza di mancato pagamento.
Passaggio 4
Il giudice inserisce un giudizio finale per l';affitto scaduto. Questo è a favore del proprietario e costringe l';inquilino a pagare immediatamente o immediatamente a lasciare i locali.
Durante tutti i passaggi, il processo può essere interrotto con il pagamento appropriato. Un proprietario può anche citare in tribunale per controversie di modesta entità per ottenere il rimborso delle spese legali.
L';inquilino ha i diritti e può ricorrere contro una decisione di sfratto. Gli sfratti in Florida sono più difficili da ottenere quando si tratta di un adulto con bambini piccoli o persone con disabilità che vivono con loro.