Quando un venditore decide di vendere la sua casa senza utilizzare i servizi di un agente immobiliare, guadagna considerevolmente dall';eliminazione della commissione broker. Dal momento che non devi sborsare il solito prezzo elevato di una commissione di vendita, puoi riuscire a mettere un prezzo migliore per la tua casa. Devi citare un prezzo che non può essere rifiutato dal potenziale acquirente. Minore è il prezzo, c';è una maggiore possibilità che venderà velocemente. Sarai comunque in grado di trarre profitto e risparmiare in migliaia, e più velocemente.
Guida passo passo alla vendita della tua proprietà
I passaggi necessari per vendere la tua casa o la tua proprietà senza i servizi di un costoso agente immobiliare sono più semplici di quello che pensa la maggior parte della gente. Tuttavia, ci vuole un piccolo sforzo da parte del venditore. Farai tutte le cose che i broker immobiliari generalmente fanno. L';aspetto della tua casa è estremamente importante quando vuoi una procedura di vendita rapida e semplice. Le persone interessate all';acquisto di una casa sono attratte da case prive di sporcizia, spaziose e sorprendenti. Il tuo obiettivo dovrebbe essere quello di avere un impatto su ognuno dei potenziali acquirenti. È necessario eseguire una piccola quantità di riparazioni necessarie per assicurarsi che la casa sia nella condizione di vendita perfetta.
. Controlla la pavimentazione e controlla se c';è qualcosa che deve essere fatto.
. Esamina attentamente tutti i tuoi impianti idraulici; vedi che niente perde.
. Osserva da vicino gli apparecchi di illuminazione e controlla anche se i sistemi di ventilazione e di riscaldamento funzionano correttamente.
. Controlla tutte le porte e le finestre di casa tua.
. Vedi se la vernice all';interno della tua casa è in buone condizioni.
. Guarda l';esterno della tua casa e vedi se la vernice esterna è consumata o ha bisogno di un altro cappotto.
. Assicurarsi che i sistemi di drenaggio funzionino correttamente e che non siano ostruiti.
. Basta andare in giro per il vialetto e vedere se ci sono delle crepe.
. Controlla i tuoi sistemi di irrigazione esterni e assicurati che funzionino.
. Assicurati che il tuo tetto sia in buone condizioni.
. Vai in ogni angolo della tua casa e vedi se c';è qualcosa che ha bisogno di modifiche o miglioramenti.
Apporta miglioramenti decorativi sensibili per migliorare e aumentare la tua capacità di vendere la casa.
. Rendi l';entrata principale della tua casa il più attraente possibile.
. Potresti anche pensare ai fiori nel cortile per uno sguardo indimenticabile.
. Sbarazzati di ogni confusione che probabilmente potrebbe portare via il solito aspetto di una stanza.
. Ristrutturare i bagni e la cucina in modo da poter aumentare il valore della vostra casa.
. Assicurati che tutti i potenziali acquirenti che stanno guidando possano leggere chiaramente i numeri del tuo indirizzo.
. Assicurati che ogni apparecchio elettrico sia in condizioni di lavoro adeguate come la porta del garage, il campanello e le luci della tua casa.