Vivevo all';estero e dovevo tornare in Australia per fare alcuni esami medici. Sarei tornato a Melbourne per un mese, e il mio compagno mi ha detto che era un buon momento per comprare una casa. Si era preparata per questo appartamento a Hawthorn. Doveva essere messo all';asta un sabato, un paio di giorni dopo il mio ritorno in questo regno di lingua inglese (in Giappone rurale, l';inglese era parlato raramente e quando lo era, di solito a un livello piuttosto elementare: Ciao, come stai? Bene, grazie, qual è il tuo colore preferito? Viola.). All';improvviso mi sono ritrovato ad ascoltare un banditore d';asta che faceva tintinnare l';inglese così velocemente da sembrare una mitragliatrice alla testa. Perché devono essere tali bocche motorie?
Strategie di offerta dell';asta
Ho dovuto guardare il posto per quindici minuti prima che dovessi prendere la decisione se passare o meno i successivi trent';anni della mia esistenza umana pagandomi con il mio sangue, il mio sudore e le mie lacrime. Dopo aver dato un';occhiata in giro mi sono reso conto che non mi piaceva molto, ma comunque la mia signora è spesso :capo: e voleva che iniziassi a puntare. Era una calda giornata estiva e la gente cominciò a rotolare come cani intorno a una carcassa di bufalo appena macellata. Dovevano esserci stati circa 150 di noi in piedi davanti al complesso di mattoni rossi, senza contare i proprietari di altre unità, avvoltoi e bocca di rospo dalle labbra spalancate che guardavano lo ';spettacolo'; sui loro balconi..
Stavo proprio di fronte a quell';uomo che abbaiava regole e informazioni sulla proprietà. Sapevo quanti soldi avevamo, quindi avevo un limite nella mia testa che non importava cosa avrei passato. L';appartamento è stato pubblicizzato a $ 300.000 e l';offerta era di iniziare a 280 mila dollari. Dopo la prima offerta, una donna ha urlato 350 mila! Ciò ha sorpreso la folla. Tuttavia, quello fu l';ultimo che udimmo della sua voce, una volta sicura di sé. Ho fatto un paio di piccole offerte in seguito, ma altri due ragazzi erano in una battaglia a tutto campo che è culminata con il tipo dall';aspetto yuppie che asciugava il pavimento con il commerciante. Il :tradie: era sembrato così calmo mentre faceva tintinnare le offerte; Pensavo che doveva essere uno di quei ricchi tipi di costruttori che si vestono come barboni, ma hanno più denaro di alcune nazioni in via di sviluppo. Tuttavia, la ricca coppia di yuppie voleva questo appartamento e l';uomo non si sarebbe fermato davanti a nulla per ottenerlo. Ha venduto per $ 445.000; ora questo è solo un po ';più alto del prezzo richiesto non è vero? Non stava andando bene per il nostro sogno di possedere il nostro posto (non che uno possegga davvero qualcosa di diverso da una barzelletta per l';eternità!). Il mercato era davvero così esagerato?
Prima di andare alle aste il sabato successivo ho incontrato un amico che mi ha dato alcuni consigli / parole di saggezza. Di recente aveva comprato una casa nella zona laterale della baia di Brighton East, picchiando un tizio alla guida di una nuovissima Mercedes di alta classe. Disse: :Fai offerte come se le tue tasche fossero vuote. Siate così sicuri che le persone pensano che non si arrenderanno in nessuna circostanza. Fai offerte con forza e in grandi tagli fino a quando raggiungi il tuo limite. Se hai un aspetto duro, le persone che ci lavorano solo a metà perdono presto. :
Questo è esattamente quello che ho fatto. Le condizioni non avrebbero potuto essere migliori il giorno. Era il fine settimana poco prima di Natale, quindi la maggior parte della gente era fuori a comprare regali, non le case. Pioveva. Chi vuole arrancare intorno a guardare le case sul bagnato? Abbiamo controllato alcuni posti, ma poi abbiamo trovato un';unità che ci piaceva davvero. Mezz';ora dopo ci stavamo offrendo. Su una quindicina di persone, solo altri due ragazzi hanno persino aperto la bocca, e alla fine è stato solo un uomo asiatico contro me stesso. Devo ammettere; non sembrava troppo sicuro di sé sin dall';inizio.
Come ogni volta dopo una lunga serie di discussioni nervose, le sue offerte sono aumentate di $ 500 o di mille dollari, e ho subito risposto con $ 2,000, $ 3,000 e $ 5,000 di risposta. Indossando una camicia batik indonesiana, ho la sensazione che io debba aver inconsapevolmente espresso l';identità di un ragazzo così ricco che non si preoccupa di quello che sembra. Con mia grande sorpresa, dopo un po ';l';altro ha gettato la spugna e abbiamo :vinto: il diritto di vivere nell';umile dimora in cui attualmente mi siedo mentre scrivo questa storia. In realtà ho ottenuto la :caverna: per un bel po ';meno di quanto stavo considerando che avrei dovuto sborsare per essere il vincitore. (Non ti dirò quanto abbiamo pagato, ma diciamo che ci vorrà un diavolo di scrittura per pagare questa serie di muri e tetti!)
L';agente immobiliare disse che era una delle esibizioni più sicure dell';offerta d';asta di cui avevano mai assistito in tutta la loro carriera. Non so se volessero solo farmi sentire bene, ma in caso contrario, devo dire che è stata una delle migliori esibizioni di recitazione che abbia mai recitato. Ero sempre stato solo a due aste, ma gli spettatori avrebbero potuto pensare che fossi un acquirente affamato con un enorme mucchio di soldi. Tuttavia, la mia fiducia deve provenire da qualche parte reale ... questo mondo è fatto di tante illusioni e immagini ingenue. La mia unica preoccupazione è che questa casa non è così inautentica come la persona che ho ritratto per comprarlo! Come vincere un';asta Un';asta significa una vendita pubblica di immobili o oggetti venduti al miglior offerente. Ci sono un sacco di cose che possono essere messe all';asta. Ci sono aste che si tengono sotto varie categorie come antiquariato e arte, automobilistico che include auto d';epoca, motociclette, accessori, ecc. Gli altri articoli popolari includono abbigliamento e accessori di stelle del cinema e stelle dello sport, copioni di film, articoli sportivi. Le aste di gioielli che vendono gioielli preziosi e gioielli gemelli sono estremamente popolari.
Ci sono case d';asta dove puoi andare a fare offerte per le cose di tuo gradimento. Le case d';asta hanno un calendario che tiene la vendita su un tema particolare. È necessario inviare dettagli quali nome, indirizzo, numero di telefono e informazioni bancarie o di credito, come specificato dalla sala vendite in cui si intende fare un';offerta. Un numero univoco, noto come numero cliente, verrà assegnato a te. Una pagaia è una carta di plastica con un numero registrato nell';asta. La pagaia viene aumentata per fare offerte e il banditore chiama il numero di paddle dell';offerente vincente al momento della vendita di ogni lotto. Quando il martelletto cade, il banditore annuncia il prezzo del martello. Il prezzo del martello è il prezzo dell';offerta finale, che non include il premio dell';acquirente. Per maggiori dettagli accedi a www.auction-words.com. Il premio dell';acquirente è il denaro che viene pagato separatamente dal compratore alla casa d';aste. È una percentuale del prezzo di offerta finale.
Sotheby';s e Christies sono due case d';asta molto famose. Samuel Baker fondò Sotheby';s nell';anno 1744. Tuttavia, oggi questa premier casa d';aste ha filiali sulla York Avenue di Manhattan e New Bond Street, a Londra. L';ufficio di New York fu aperto nell';anno 1955. Nel 1964 Sotheby';s acquistò la Parke-Bernet, che era la più grande casa d';aste d';arte d';America. Questa acquisizione ha aiutato Sotheby';s ad acquisire una considerevole presenza in tutta l';America. James Christie fondò Christies nel XVIII secolo. Un uomo con un comportamento molto affascinante, la clientela di James Christie includeva anche la famiglia reale britannica. Le aste di Christies includono circa 80 categorie. Le loro sale di vendita in America sono al Rockefeller Center, a New York e North Camden Drive, a Los Angeles.
Le aste in questi giorni non sono solo limitate alle case d';aste. Ci sono molti siti web che fanno parte del business delle aste. È possibile elencare i prodotti che si desidera mettere all';asta e invitare gli offerenti. Puoi specificare il momento in cui l';offerta si chiude così come altri termini e condizioni. È necessario specificare che la spedizione e gli altri costi di fornitura devono essere a carico dell';acquirente.
Fai clic sull';elemento desiderato e inizia a fare offerte.