Sono stato assunto da una banca locale per completare la valutazione di questa transazione, quindi ho chiamato l';agente immobiliare per fissare l';appuntamento di valutazione. Mentre ero al condominio, ho parlato con il gestore della proprietà e ho scoperto che c';era una valutazione speciale di $ 10,341 dovuta per intero alla chiusura. Quindi ho inserito queste informazioni nella valutazione e l';ho inviata alla banca.
Circa due settimane dopo aver terminato la valutazione, ho ricevuto una chiamata dall';agente immobiliare che si trovava in quel momento nell';elenco delle vendite e agente. Ha proceduto a strapparmene una nuova per mettere la valutazione speciale nella valutazione. Le ho chiesto perché era così arrabbiata e ha detto che Bernice lo ha scoperto ed è stato in grado di riavere il suo deposito e annullare il contratto.
Ricetta per il successo
Ho spiegato all';agente immobiliare che stavo facendo il mio lavoro e che si sarebbe vergognata di non rivelare questo al suo cliente. Beh, inutile dire che l';agente immobiliare non era felice con me e ha sbattuto il telefono.
Purtroppo questa non è stata la prima volta nei miei 21 anni di esperienza che sono stato coinvolto in uno scenario come questo.
Quindi, se stai pensando di acquistare un appartamento, potresti chiederti queste domande;
1. Qual è la tassa di manutenzione mensile / annuale?
2. Ci sono delle valutazioni speciali ora o nel prossimo futuro nel budget del condominio?
3. Esiste una ricreazione o un affitto di terreni nel progetto di condominio?
Chiedi al tuo agente immobiliare, gestore di proprietà o società di gestione di queste risposte prima di fare un';offerta perché potrebbe influire sul finanziamento che puoi ottenere. Inoltre, potrebbe impedirti di commettere un errore di $ 10,341!