Alla fine della giornata i tuoi inquilini? pagamenti completi e puntuali avranno un impatto diretto sul successo che hai nel tuo business immobiliare. Se pagano in tempo, è molto probabile che sarai in grado di mantenere un flusso di cassa sano.
Tuttavia, i non pagamenti intempestivi potrebbero portare rapidamente al tuo business di proprietà trasformarsi in un incubo, e l';ultima cosa che vuoi fare è finire a caccia di inquilini per i pagamenti attraverso i tribunali o trascorrendo tempo, denaro e sforzi per sfrattarli.
Poiché le nostre soluzioni software di gestione della proprietà si sono evolute, i nostri clienti hanno voluto concentrarsi sempre di più sulla gestione dei titolari.
Gestione della proprietà accogliente - Demo completa
Ecco alcuni dei requisiti chiave che hanno richiesto e che abbiamo successivamente sviluppato:
Rapporti sulla storia dei pagamenti degli inquilini - Questo è un requisito di base per qualsiasi pacchetto di software proprietari, ma i nostri clienti hanno richiesto rapporti aggiornati al minuto che forniscono lo stato completo degli affitti ricevuti, gli affitti in sospeso fino a quel momento, quando sono stati pagati e se sono stati pagati in tempo.
Fatturazione degli inquilini - Dato che sempre più proprietari terrieri stanno spendendo tempo a organizzarsi meglio con le loro attività immobiliari, ora vogliono che il software di proprietà abbia la possibilità di fatturare anticipatamente i loro inquilini. Questo è particolarmente vero per i proprietari che hanno portafogli più grandi
Ricevute degli inquilini - Anche la necessità di generare entrate dei locatari è elevata, con le entrate generate per tutti i pagamenti degli inquilini. Ciò fornisce a te e al tuo inquilino la prova che i pagamenti sono stati effettuati.
Affitti scaduti e affitti imminenti: avere la piena visibilità degli affitti eccezionali e delle rendite che sono dovute nel prossimo futuro è vitale per garantire che il software del proprietario possa prevedere quale sarà la situazione del flusso di cassa..
Come ho detto fin dall';inizio, il flusso di cassa è l';ingrediente più importante per il successo di qualsiasi proprietario e, quindi, è fondamentale che tu sappia qual è la tua situazione di cassa e che cosa è probabile che sia.
Le caratteristiche di cui sopra sono solo alcune che sono state aggiunte al nostro software di gestione della proprietà e mirano a fare in modo che tu sia in grado di gestire efficacemente ed efficientemente tutti gli aspetti delle tue locazioni.