Nonostante numerose norme e normative, è ancora preferibile avere una conoscenza di base dei mercati dei mutui e come funziona il mercato dei mutui.
Ci sono molte diverse offerte, incentivi e programmi per il compratore ipotecario prima volta. È importante esaminare ciascuno di questi dettagli per scoprire se valgono la pena, e se è così, se sono l';ideale per te e le tue circostanze quando arriva il momento di ipotecare la tua prima casa. Il vecchio detto, se sembra troppo bello per essere vero, probabilmente dovrebbe essere tenuto presente in ogni momento.
Scaletta di proprietà S06E02
Ci sono diversi piani di mutuo per l';acquirente per la prima volta a seconda delle circostanze attuali e di ciò che potrebbe essere pianificato per il futuro. Non è come comprare un vestito nuovo, una volta fatta una scelta, di solito è costoso cambiare idea. Probabilmente uno dei più popolari mutui iniziali è un mutuo a tasso fisso.
Di solito è possibile ottenere questi per periodi di 30, 20, 15 o 10 anni a seconda del prestatore.
Con questo tipo di accordo il tasso ipotecario e il tasso di pagamento rimarranno gli stessi e non cambieranno per tutta la durata del mutuo. Più comunemente il tasso sarà ad un tasso leggermente superiore rispetto ai tassi di mercato attuali in quanto la società di ipoteca proverà a prevedere le fluttuazioni dei tassi di interesse degli anni.
Queste tariffe fisse sono eccellenti per chi acquista la prima volta se pensi di vivere a casa tua da più di 10 anni e se preferisci la stabilità anziché cambiare i tuoi pagamenti e il tuo budget mensile.
è un po ';come sapere quali saranno i pagamenti del noleggio per diversi anni, molti nuovi proprietari trovano questo confortante soprattutto quando si mette piede sulla scala della proprietà.
Ma se hai intenzione di restare a casa tua solo per un tempo più breve, forse hai intenzione di aggiornare quest';ultimo su un mutuo a breve termine prima volta acquirente potrebbe essere la scelta migliore per voi ?
Se non vuoi che il tuo mutuo sia lo stesso per i prossimi 30 anni o pensi che l';attuale tasso fisso disponibile sia costoso e non influenzi realmente la stima dei tassi di interesse in futuro, puoi forse optare per una variabile o variabile prima ipoteca.
Il tasso di interesse e il costo della maggior parte dei mutui dell';acquirente prima volta rimangono in genere gli stessi per un numero specifico di anni, quindi dopo questo periodo i pagamenti e il tasso di interesse hanno la possibilità di cambiare, solitamente annualmente, in linea con il mercato.
I proprietari di case che hanno posseduto case in passato possono ricordare quando avevamo un tasso di interesse molto più alto di quello che stiamo vivendo oggi.
Questi mutui di tipo variabile sono ideali se inizialmente hai bisogno di stabilità, ma in seguito puoi accettare o accettare modifiche. Può anche essere più flessibile se si prevede di rimanere per la durata della parte fissa del mutuo ma di pianificare una mossa o un aggiornamento in pochi anni.
Ci sono diversi programmi regionali e statali offerti da una gamma di istituti di credito ipotecario che offrono ulteriori vantaggi agli acquirenti per la prima volta. Questo tipo di mutuo dell';acquirente per la prima volta potrebbe offrire interessi o punti ridotti se si tratta della prima casa o se non si è posseduta negli ultimi tre anni. Ci sono anche offerte preferenziali per i nuovi acquirenti che ti aiuteranno a ottenere il credito necessario per entrare in una casa. Esistono anche programmi federali, come i programmi di prestito FHA (Federal Housing Administration) e programmi più localizzati sia statali che finanziati da organizzazioni private.
Se siete militari in pensione (veterani) e intendete comprare una prima casa, siete ben preparati con speciali programmi di prestito veterinario. La Divisione affari dei veterani ha predisposto un sistema per voi che garantirà alcuni dei più popolari mutui dell';acquirente prima volta (come i prestiti a tasso fisso di 15 o 30 anni).
Ci sono un certo numero di società di mutui e broker che vogliono aiutarti a trovare un prestito. Ma non dimenticare mai, questo è un impegno serio da parte tua e il mio effetto sui piani futuri.
Sarà nel tuo interesse avere una conoscenza di base di tutto ciò che ti viene presentato quando cerchi l';offerta per la prima volta e devi verificare tutte le opzioni prima di scegliere l';offerta per te.
Parla con i familiari e gli amici, ottieni le loro opinioni su un prestito specifico o usa i loro contatti ed esperienze o chiedi loro di indirizzarti a un intermediario di mutui di fiducia. Solo perché sei nuovo a questo, non significa che devi essere completamente all';oscuro lo fa?
Dimostrate di cogliere le nozioni di base e di dire ai creditori ipotecari e ai broker ipotecari di avere una certa idea di cosa state veramente cercando; ti tratteranno con più rispetto e questo ti aiuterà ad avere un accordo migliore e così puoi fare quel tuffo in? http://www.homes-seekers.net?>homeownership senza timori. Show televisivo in scaletta di proprietà Entrare nella scala delle proprietà e acquistare una casa per la prima volta può sembrare una prospettiva davvero scoraggiante. Hai bisogno di prendere la decisione giusta perché ottenere un mutuo è forse il più grande impegno finanziario che tu abbia mai fatto. Nonostante questo, molte persone ottengono un mutuo senza veramente sapere molto sul processo. Vale la pena di essere clued prima di salire sulla scala della proprietà. Se conosci il processo di acquisto dei mutui, otterrai un accordo migliore e troverai la casa giusta per te.
I costi di un mutuo
Ovviamente il più grande costo del mutuo è la somma forfettaria che si desidera prendere in prestito e l';interesse in cima a questo. Tuttavia, ci sono molte altre spese a cui devi pensare quando ricevi un mutuo. Organizzare il mutuo di solito costa alcune centinaia di sterline, così come le spese legali. È inoltre necessario considerare i costi di indagine, i costi del registro fondiario e l';imposta di bollo. C';è anche la quantità di acconto che si sta andando a fare, il tutto che può aggiungere fino a rendere il processo iniziale di ottenere un mutuo costoso. Assicurati di disporre di tutti questi fondi prima di procedere. Dovresti essere finanziariamente stabile prima ancora di pensare di ottenere un mutuo.
Trovare un creditore
Una volta che hai calcolato i costi per ottenere un mutuo, devi trovare il giusto finanziatore per le tue esigenze. Fare shopping per trovare l';affare migliore è importante, e guardare sia i prestatori online che le banche locali e i fornitori di mutui sono una buona idea. Dovresti dare un';occhiata ai prestatori prima di andare a caccia di casa, dato che avrai un';idea migliore di quanto puoi permetterti di prendere in prestito e quanto il creditore ti darà. In questo modo avrai un budget su cui attenersi quando guardi le proprietà. Alcuni istituti di credito offriranno un importo pre-approvato, che può aiutare ad accelerare il processo di acquisto della casa.
Trovare una proprietà
Una volta che hai esaminato i creditori, dovresti trovare una proprietà che soddisfi le tue esigenze e rientri nel tuo budget. Una volta che hai fatto questo, puoi fare un sondaggio e scambiare contratti.
Cose da cercare
Se sei nuovo ai mutui, allora ci sono un certo numero di cose che devi cercare. Soprattutto, non prendere in prestito più di quanto tu possa permettersi. Sebbene tu possa aver visto la casa perfetta, quella casa ti sarà tolta se non puoi soddisfare i rimborsi. Non essere spinto a prendere in prestito più di quanto tu possa permetterselo. Ricorda che il creditore può recuperare i loro soldi attraverso il recupero e sapere che i creditori entreranno in altri debiti piuttosto che il default sul loro mutuo. Elaborare un budget limitato e non superare tale importo. Assicurati inoltre che i termini del mutuo che riceverai siano corretti e che non ci siano costi nascosti o servizi che non ti servono, come l';assicurazione del credito.
Conoscere i termini
L';ultima chiave per trovare un buon primo mutuo è conoscere i termini coinvolti nel processo di mutuo. Se sai cosa cercare e le cose di cui hai veramente bisogno, allora puoi ottenere un mutuo che soddisfi le tue esigenze e non ti costino troppi soldi. Tutto quello che devi fare ora è trovare la casa giusta per il tuo budget.