In primo luogo, è necessario determinare da chi si sta pianificando di affittare - vale a dire una festa privata o una società di gestione immobiliare.
Perchè importa? Perché ognuno di solito si avvicina al processo di noleggio in modo molto diverso. Se non sapete qual è il loro processo, potreste finire per essere fuori $ 30-60 in tasse di credito.
Ci sono un certo numero di strategie che puoi usare per aumentare le tue possibilità di essere approvato per una casa o un appartamento. Lo so, perché li ho usati quando ero in affitto in passato - sia da privati che da società di gestione immobiliare.
Investimenti immobiliari locativi 101 - Inizia in 8 passaggi
Non ho intenzione di coprire ogni singola strategia qui, perché non c';è abbastanza spazio, ma eccone uno con cui puoi iniziare:
Se stai facendo domanda per un noleggio con una società di gestione immobiliare, scopri quali sono i loro criteri di noleggio. Sembra un po ';di buon senso, ma molte persone presentano una domanda di noleggio, con una quota di rapporto di credito non rimborsabile, solo per essere rifiutate a causa della loro storia creditizia.
Non lasciare che questo accada a te! Se sapete quali sono i criteri in anticipo e lo scoprirete chiedendovi, avrete almeno un';idea di se potete o meno qualificarvi.
Se hai un fallimento non significa necessariamente che sarai rifiutato. Molto dipende dalle linee guida della società di gestione della proprietà. Ad esempio, una società di gestione immobiliare potrebbe ancora affittare a te - ma forse chiederanno un deposito di sicurezza più alto.
In Soluzioni di credito dopo la bancarotta vado più nel dettaglio su strategie specifiche che puoi usare per aumentare le tue possibilità di qualificarti per un appartamento o per l';affitto di una casa.
Non ho abbastanza spazio in questo articolo per discutere le strategie quando si tratta di affittare da feste private. Tuttavia, può essere un';esperienza molto diversa rispetto al noleggio da società di gestione immobiliare.
Nella mia esperienza, le parti private tendono ad essere meno rigide nel processo di screening degli affitti. Ciò significa che ci sono alcune cose che NON dovresti fare durante il processo di selezione del noleggio - altrimenti potresti finire con l';essere ridotto abbastanza rapidamente. Ma salverò quelli per un altro articolo sul noleggio dopo la bancarotta.
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