Mutuo è il termine usato per indicare un accordo che consente a qualcuno di prendere in prestito denaro da una banca o da un';organizzazione per comprare i suoi bisogni. Il mutuo è una garanzia per il prestito che un prestatore fornisce al mutuatario. Quindi, per avviare un';attività di mutuo, devi prendere l';iniziativa in modo che i mutuatari possano essere rassicurati a prestare denaro.
In sostanza, è possibile concedere un mutuo ipotecario per prestiti ipotecari residenziali e prestiti contro immobili commerciali. Il tuo compito sarebbe rendere felici i tuoi clienti. Essere parte del business dei mutui non è facile. Prendila seriamente. Ricorda che la necessità di un mutuo sta crescendo giorno dopo giorno. Sii un professionista e cogli l';opportunità diventando un ufficiale di prestito o un broker di mutui.
Ipoteche: come avviare una società di mutui
Un ufficiale di prestito lavora direttamente per il creditore. Lavora sotto la licenza della sua istituzione. Guadagna meno per prestito rispetto a quello del broker ipotecario. Allo stesso tempo, gode della facilità di utilizzare la rete di rinvio fornita dall';istituzione e vende più prestiti.
Un mediatore di ipoteca è una persona che lavora come un intermediario tra il creditore e il mutuatario. Dal momento che i mediatori ipotecari rappresentano numerosi istituti di credito e programmi di prestito, i mutuatari come loro. Ancora finanziatori come i broker ipotecari perché non hanno bisogno di fare marketing in quanto i broker hanno il diritto di svolgere tali lavori. Quindi un broker di mutui differisce da un ufficiale di prestito. I broker ipotecari dovrebbero essere autorizzati nella maggior parte degli stati. Le regole riguardanti la pratica e le licenze di prestito differiscono ma sono regolate dagli stati. Un mediatore di ipoteca generalmente guadagna più soldi per prestito rispetto a un ufficiale di prestito. Ma per essere un mediatore di ipoteca o un ufficiale di prestito, devi essere istruito e con esperienza. Devi avere ferrea determinazione. Devi essere a conoscenza delle leggi e delle linee guida relative all';industria dei mutui. Una buona idea del processo di prestito completo è altamente necessaria in modo che tu possa spiegare ai tuoi clienti diversi passaggi e requisiti. I tariffari devono essere interpretati da te. Dovresti determinare le tendenze dei tassi e le condizioni del mercato. Le leggi dovrebbero essere osservate.
Dal momento che l';attività di mutuo è un';attività fortemente regolamentata, è necessario essere consapevoli delle leggi. Se dimostrerai un difetto nel consigliare i tuoi clienti, potresti essere incarcerato. Soddisfa i tuoi clienti inserendoli nel giusto prezzo. È necessario essere consapevoli delle domande poste frequentemente in modo da poter rispondere a tutte loro quando richiesto. Tieni presente che devi essere in grado di mettere i tuoi clienti nel giusto programma di prestito. Per avere un';idea di tutti questi puoi essere ammesso a diversi corsi gestiti da diverse istituzioni. Puoi partecipare ai seminari e arricchire le tue conoscenze. Come iniziare un business mutui Il governo ha annunciato un piano enorme per finanziare l';industria del credito, e il mercato dei mutui si sta riscaldando di nuovo lentamente. I prestatori sono tornati sul mercato, cercando di vendere nuovi mutui a proprietari di case onesti. Molti di questi proprietari di case sono sul mercato per la loro prima ipoteca grazie a nuovi generosi programmi di finanziamento del governo. Questo è il momento in cui è possibile acquistare porta mutuo e dare il vostro business dei mutui in calo un ascensore. Puoi acquistare facilmente online i porta mutui.
I lead ipotecari vengono raccolti singolarmente, pezzo per pezzo dai costruttori di database che classificano i lead in base alla loro posizione e ai requisiti. Sia che stiate cercando di acquistare i mutui che sono per i nuovi mutui, o per il rifinanziamento, è possibile acquistare i mutui online e ottenere commissioni veloci sulle nuove offerte che si fanno.
Ricorda che per funzionare, l';ipoteca che hai comprato deve essere fresca. Se acquisti dei lead ipotecari obsoleti, non avrai un buon rapporto di chiusura e non ha senso inseguirli. Quando ottieni nuovi lead, perseguiti immediatamente, perché spesso i lead ipotecari vengono acquistati da più broker e potresti perdere la tua attività a un concorrente che ha acquistato online dei mutui, proprio come hai fatto tu.
Se si è disposti a pagare di più, è possibile acquistare i mutui in esclusiva. Anche se questo tipo di ipoteca è certamente un po ';più costoso, si potrebbe avere un rapporto di conversione migliore se li acquisti in esclusiva. Provatelo prima per una settimana o due per verificare se si ottiene alcun vantaggio sui lead ipotecari acquistati online in esclusiva. Se trovi che i risultati sono migliori, fallo in modo coerente.
Se ricevi troppi lead alla settimana, non puoi certo dedicare il tuo tempo a perseguire individualmente tutti i lead. Se hai un assistente che può chiamare i lead per scoprire se sono interessati al tuo consiglio, ciò ti aiuterà a risparmiare tempo e a massimizzare i risultati dei mutui che hai comprato. Se non hai un assistente, allora non acquistare i lead ipotecari alla rinfusa, perché non ha senso pagare per lead che non sarai in grado di perseguire.
Se ti senti avventuroso, puoi acquistare i mutui ipotecari che sono quelli più difficili come le modifiche di prestito o gli acquisti di fallimento. Se sei un esperto nel tuo campo, puoi abbinare il problema dei mutui con il mutuante giusto e guadagnare una buona commissione. Di solito non ci sono molti acquirenti per questi tipi di porta mutui, e otterrete una risposta migliore.