La chiave per investire nel settore immobiliare è trovarti un buon agente immobiliare. Questo è importante perché il mercato immobiliare è enorme, il che significa che i posti di lavoro nel mercato immobiliare sono caldi. Mentre c';è molto spazio per nuovi volti, con nuovi agenti immobiliari arriva inesperienza. Un singolo errore da un agente immobiliare può mantenere una casa sul mercato molto più a lungo di quanto dovrebbe essere e alla fine ti costerà più denaro di quello che riceverai in profitto. Se stai cercando di acquistare e vendere immobili, è importante avere un agente immobiliare esperto e esperto al tuo fianco. Prima di iscriverti con un agente immobiliare ci sono diverse cose da considerare.
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Prima di tutto determina se hai bisogno di un agente immobiliare. Se mantenere una determinata proprietà non è un problema da un punto di vista temporale o finanziario, potresti essere in grado di commercializzarlo da solo. Questo sicuramente ti farà risparmiare sui costi degli agenti immobiliari, ma potresti avere difficoltà a spostare la casa. Assicurati anche di sapere come funzionano i contratti immobiliari e di avere un aspetto professionale su qualsiasi cosa prima di entrambi i cartelli. Se decidi che hai bisogno di un agente per i tuoi investimenti immobiliari, assicurati di intervistare diversi agenti di diverse società. Di seguito è riportato un elenco di domande da porre prima di firmare:
Come commercializzano le loro case? La tua casa avrà l';esposizione di cui ha bisogno per vendere e vendere velocemente? Qual è lo scopo del loro marketing? TV? Radio? Riviste? Giornali? World Wide Web?
Qual è l';esperienza e il background del realtor. Per quanto tempo sono stati un agente immobiliare, quante case hanno venduto e quanto successo hanno avuto?
Quanto tempo ci vuole per vendere una casa? Qual è la fascia di prezzo delle case che di solito elencano? Quante case stanno cercando di vendere al momento?
Hanno già lavorato con gli investitori nel mercato immobiliare?
Qual è la commissione percentuale sulla casa che vendono? Ricorda che per una casa che vale il tempo di un agente immobiliare, sarà necessario ricavarne dei profitti. Inoltre, alcuni agenti immobiliari offrono un accordo in cui, se li si utilizza sia in acquisto che in vendita, si ottiene un tasso di commissione ridotto.
Trovare un agente immobiliare di successo e con esperienza è importante perché puoi costruire una relazione duratura che è finanziariamente vantaggiosa per entrambi. Gli investimenti immobiliari, soprattutto lanciando case a scopo di lucro, sono un business in piena espansione. È altrettanto importante stringere relazioni con le imprese di costruzione, i grossisti e la comunità in cui si acquistano e vendono case.
A volte il miglior marketing è il passaparola. Gli agenti immobiliari tenteranno spesso di abbassare il prezzo richiesto per ridurre la quantità di tempo che una casa è sul mercato, riducendo così il loro carico di lavoro. Come venditore sei responsabile, dopo tutto l';agente immobiliare sta lavorando per te. Assicurati che le decisioni prese siano le migliori per te e per i tuoi obiettivi finanziari.