È piuttosto spaventoso, ed è per questo che devi fare la tua ricerca prima di scegliere la tua casa.
Quando hai trovato il posto giusto, preparati a fare un po ';di mercanteggiamento? potrebbe farti risparmiare migliaia di sterline.
Davvero, nessuno dovrebbe pagare il prezzo di offerta di una casa in vendita, specialmente nel mercato del raffreddamento che sembra avere al momento. In effetti, molti venditori hanno deliberatamente messo qualche migliaio sul prezzo richiesto per dare loro spazio per il movimento.
Ma se non sei il tipo di persona che ama contrattare, allora non cambierà solo perché stai comprando proprietà!
Il modo migliore per acquistare una casa - Dave Ramsey Rant
Ecco una guida pratica che ti aiuterà a trovare i modi per abbassare il prezzo richiesto e assicurarti una casa d';affari:
Fai molte ricerche
Questa è la chiave per risparmiare denaro e ottenere l';accordo giusto per tutto il processo di acquisto di proprietà. Maggiore è il lavoro svolto dietro le quinte per ottenere informazioni preziose, maggiore sarà il potere che dovrai negoziare. Se il prezzo medio della casa nella zona è un po ';più basso della casa che vuoi acquistare, scopri perché. Se non c';è una ragione immediatamente ovvia, quell';informazione diventa una leva per ottenere un calo di prezzo. Ricorda solo di essere completo e realistico con la tua ricerca.
Capire il venditore
Se riesci a capire perché vendono la loro casa, ti metterà in una posizione molto più forte per comprarlo al giusto prezzo. Ad esempio, hanno bisogno di lasciare rapidamente l';area a causa di nuovi posti di lavoro altrove? In tal caso saranno più aperti a qualsiasi misura che tu possa adottare per accelerare la vendita (rendendoli più ricettivi a un';offerta). Considerando che se si sono innamorati di una nuova proprietà costosa nelle vicinanze, quindi il denaro potrebbe essere più di un problema, rendendo meno probabile che vogliano contrattare. Non aver paura di chiedere al venditore o all';agente perché si stanno muovendo.
Rendi chiara la tua posizione
Il tuo valore come acquirente dipenderà dalla situazione in cui ti trovi e da ciò che il venditore desidera. Se hai un mutuo concordato in linea di principio; sono un acquirente in contanti o la prima volta; o non avere catena, tu sei generalmente un acquirente più attraente. Questo funzionerà a tuo favore se ci sono più offerte per la proprietà. Assicurati che l';agente immobiliare del venditore comprenda i dettagli esatti della tua situazione. Ricorda, è nel loro interesse anche che la persona che acquista proprietà dal proprio cliente può completare rapidamente.
Controlla il mercato
Se il mercato sta rallentando, come sembra essere al momento, allora il potere si sposta su di te come acquirente. Quando le case sono più lente da vendere, riduce il numero di opzioni al venditore, che alla fine vuole solo vendere e passare alla casa successiva. In alcune aree questo non si applica? ad esempio, i primi acquirenti spesso trovano che c';è una tale carenza di alloggi a prezzi accessibili per loro, sono costretti ad accaparrarsi la prima proprietà decente che riescono a trovare. Questo rimette il potere al venditore. Fai delle ricerche sulla situazione nella tua zona e usa le informazioni di conseguenza.
Sfrutta le condizioni della casa
Gli acquirenti intelligenti esamineranno attentamente ciò che è incluso nella vendita e ciò che il lavoro deve fare alla proprietà per portarlo al livello più alto. Quando visualizzi la casa, cerca attentamente la manutenzione di proprietà che deve essere eseguita. Anche un po ';di decorazione ti costerà tempo e denaro e si rifletterà nel prezzo. Vale anche la pena di indicare che effettuerai un sondaggio se la tua offerta è accettata. Questo a volte può spingere i venditori a rivelare potenziali problemi che il sondaggio potrebbe scoprire, nella speranza che non rovinino la vendita lungo la linea.
Mostra di aver fatto i compiti
Infine, non abbiate paura di dimostrare al venditore e al suo agente che avete fatto la vostra ricerca, capite il mercato e la proprietà in vendita, e siete esperti nell';acquisto di proprietà. Li rende più propensi a voler solo fare un accordo con te e far muovere la transazione.