Il settore immobiliare negli ultimi anni si sforza di fornire ai cittadini diversi programmi di prestiti per la casa attraverso i quali possiamo facilmente e convenientemente permetterci di vivere nella nostra casa dei sogni. L';acquisto di una casa tramite il prestito richiede all';acquirente di adempiere in modo responsabile al proprio dovere di pagare regolarmente e rispettare i termini e le condizioni dello stato del prestito. Ci sono momenti, tuttavia, quando siamo presi in una certa situazione finanziaria in cui il pagamento del prestito diventa oneroso, invece una comodità, per noi. Questo è dove rifinanziamento di mutuo per la casa entra.
Quando rifinire | Quando dovresti rifinire la tua casa?
Il rifinanziamento di mutui per la casa è una mossa finanziaria in cui un acquirente sostituisce il suo obbligo di prestito con un nuovo obbligo di prestito che ha termini e condizioni diversi, i più importanti dei quali sono tassi di interesse e date di scadenza.
Le istituzioni finanziarie e le società immobiliari capiscono che i prestatori sono sempre soggetti a fluttuanti situazioni finanziarie, e il rifinanziamento dei mutui per la casa è uno dei modi attraverso i quali il flusso di denaro da istituti di credito e mutuatari e all';interno del settore stesso viene mantenuto stabilizzato.
Il rifinanziamento di mutui per la casa consente agli acquirenti / mutuatari di casa di abbassare i tassi di interesse del prestito e prolungare i tempi di pagamento che possono bilanciare in modo definitivo il loro modo di consumo. Oltre a ciò, il rifinanziamento del mutuo per la casa può ridurre il rischio di pagare di più consentendo il cambio di movimento dei tassi di interesse.
I tassi di interesse nel mutuo per la casa sono fissi o fluttuanti, a seconda della scelta del mutuatario. Attraverso il rifinanziamento del mutuo per la casa, un mutuatario può cambiare la sua scelta dei tassi di interesse in base a ciò che è vantaggioso per la sua situazione finanziaria, che a sua volta le dà più potere per gestire i suoi beni. Come rifinanziare la casa Sicuramente, invecchiando, diversifica la tua ricchezza in vari tipi di investimenti. Che cosa significa tutto questo in termini di ricerca per l';acquisto della tua casa, fai attenzione alle considerazioni di PMI. Joseph Anthony è un professionista fiscale a Portland, Oregon, che scrive di questioni finanziarie e fiscali che riguardano le piccole imprese. Il periodo di tempo in cui devi mantenere la PMI varia da stato a stato e da prestatore a creditore, ma puoi generalmente cancellare il tuo PMI quando hai tra il 20% e il 25% di equità nella tua casa. Questo è il crollo dei prezzi più profondo e più diffuso segnalato dalla National Association of Realtors (NAR). Devo pagare PMI fino a quando il mio mutuo non viene pagato? No. Un costo spesso sottovalutato per l';acquisto di una nuova casa è l';assicurazione ipotecaria privata, di solito chiamata semplicemente PMI. A volte le cose si restringono; ecco come puoi migliorare il flusso di cassa della tua azienda. Per una tonnellata di articoli, guide, suggerimenti e informazioni sul rifinanziamento dei mutui, visita il nostro sito web. Ecco alcune risposte alle domande più frequenti su PMI per renderlo un po ';più chiaro. Se si scopre che vivrai lì poco tempo, allora è possibile che non accumulerai abbastanza tempo per recuperare i costi del rifinanziamento. È importante essere sicuri di quanto a lungo vivrai nella tua casa. Ci sono regole specifiche che gli istituti di credito ipotecario devono seguire se firmate (o firmerete) un mutuo dopo il 29 luglio 1999. Di solito, i vostri premi saranno inferiori ogni anno, poiché si basano sull';ammontare che dovete sul vostro mutuo. Potresti riuscire a consolidare due o più prestiti in un conto con interessi inferiori e migliorare il flusso di cassa. Inoltre, molti stati hanno le proprie leggi in materia di assicurazione ipotecaria privata che sono progettate per proteggere i proprietari di case e risparmiare loro denaro. Creare incentivi per pagamenti più rapidi Le piccole imprese possono a volte ridurre il tempo speso in attesa di pagamento offrendo uno sconto per il pagamento rapido. Se dovessi pagare il conto entro 30 giorni comunque, probabilmente pagherò subito per ottenere lo sconto extra. Ad esempio, nella relativamente lenta città in crescita di Gainesville, in Florida, una casa acquistata nel 1993 per $ 100.000 avrebbe potuto essere venduta nel 2000 per $ 150.000. Finanziano il loro acquisto con un mutuo trentennale di $ 90.000 al 7,75%. Ben lavora per un web design portland e un';azienda di marketing chiamata Labworks Design. Che cosa significa tutto questo in termini di ricerca per l';acquisto della tua casa, fai attenzione alle considerazioni di PMI. Ho ricevuto fatture da aziende che offrono sconti dell';1% o del 2% per il pagamento entro 10 giorni. La percentuale effettiva del PMI dipende dal tasso ipotecario predefinito nel tuo stato. Ha anche sottolineato che il mercato si stabilizzerebbe presto a livelli record. Poiché il PMI è una spesa aggiuntiva per il consumatore, il governo federale ha un certo numero di regolamenti riguardanti le PMI. Anche se si confrontano i guadagni azionari durante il boom di mercato senza precedenti che ha avuto luogo dal 1993 (DJIA a 3.500) all';inizio del 2000 (DJIA a 11.700), si troverà a casa moltiplicando altrettanto velocemente in molte città degli Stati Uniti.