Ammettilo per anni o anche per decenni? è stata davvero la tua casa dolce casa. E ora, ti riferisci ad esso come una semplice proprietà? vendere.
La vendita di una casa non deve essere un incontro amaro. Dovremmo trattarlo in modo sano come una fonte di beni commerciabili, una proprietà generatrice di denaro, una proprietà immobiliare. Dovremmo vedere la nostra proprietà non solo come una semplice casa o un rifugio, ma come una fortezza! Nel vendere una casa, dovremmo anche lasciare che altre persone (specialmente i potenziali acquirenti) ottengano la stessa esperienza di casa dolce che abbiamo avuto.
Come acquistare e vendere case per profitto - Inizia con la fine in mente
Una buona mossa nella vendita di una casa è di tagliare prima il tuo attaccamento personale da esso. Avere la possibilità per gli altri di vedere e in tempo, prenderanno in considerazione l';acquisto.
Di solito le persone non cercano case grandiose. Potrebbero considerare la taglia più importante se hanno una famiglia numerosa, ma molto probabilmente cercheranno il comfort e la sensazione di casa che porta. Nella vendita di una casa, ricorda di ripristinare le sue migliori caratteristiche? proprio come il modo in cui sembrava quando sei entrato per la prima volta.
Rimuovi tutti i poster e le cornici delle foto e de-personalizza prima di vendere una casa e presentarla ai potenziali acquirenti. Assicurati di avere una procedura dettagliata per vedere se tutti gli oggetti personali sono stati rimossi. Quindi prova a vedere le parti della tua casa che necessitano di un ricondizionamento.
Rimozione di tutto il disordine è anche un passo importante nella vendita di una casa. Purtroppo però, questa parte è anche la più difficile da fare per i proprietari di case in quanto sono diventati emotivamente legati ad essa. Da parte dell';acquirente, vedere la confusione è una cosa molto negativa che li allontanerà dall';idea di acquistare. Nella vendita di una casa, evidenzia tutta l';ampia area della casa e cancella tutto il disordine visibile.
Nella vendita di una casa, molto probabilmente incontrerai due tipi di agenti immobiliari. L';agente immobiliare di tipo uno presenterà e fornirà prezzi molto più bassi di quanto stimato e rafforzerà fortemente le loro dichiarazioni con i record di vendita di case simili alla tua. Poi arriva Realtor Type 2 che è perfettamente d';accordo e si accorda con il valore che ci si aspetta di ottenere, oa volte può anche dichiarare un valore più alto. Studia la loro analisi di mercato competitiva prima di decidere.
Con i pochi suggerimenti forniti in questo articolo puoi iniziare. Esamina i tuoi piani, abbina l';agente immobiliare giusto e in breve tempo ti sentirai molto più a tuo agio nell';acquisto e nella vendita di immobili.
Con le attuali commissioni immobiliari che vanno dal 4 al 7%, molti venditori di case stanno pensando di vendere la loro casa da soli.
La maggior parte di queste informazioni proviene direttamente dai professionisti di sell home, homesell, homesellkit. Leggere attentamente fino alla fine garantisce virtualmente che saprai quello che sanno.
Ogni anno, circa il 10 percento delle case viene venduto dal proprietario. Per vendere la tua casa, avrai bisogno di pazienza, impegno e disponibilità a prendersi cura dei dettagli.
Chi dovrebbe gestire i documenti?
Uno dei maggiori ostacoli alla vendita della propria casa riguarda tutte le pratiche burocratiche. Dalle comunicazioni ai documenti di deposito a garanzia; atti di vendita; a meno che tu non abbia esperienza nella gestione di documenti legali e contratti, è consigliabile assumere un avvocato specializzato in beni immobili. Un avvocato immobiliare gestirà tutti i dettagli per te e preverrà eventuali controversie legali che potrebbero sorgere se questi documenti non vengono gestiti correttamente.
Come pubblicizzo la mia casa?
Avrai bisogno di pianificare i tuoi metodi pubblicitari per far sapere al mondo che la tua casa è in vendita. Uno dei modi più semplici per farlo è quello di controllare gli annunci nel tuo giornale locale. Ritaglia gli annunci che ti piacciono particolarmente, così come gli annunci che pubblicano case simili alla tua. Puoi facilmente combinare frasi e approcci per creare il tuo annuncio di successo.
Assicurati di includere tutti i dettagli sulla tua casa nell';annuncio. Indica lo stile della casa, il numero di camere da letto e bagni, il prezzo, l';indirizzo e indica che stai vendendo PRIV (in vendita dal proprietario).
Che dire della mia casa?
Per prepararti a mostrare la tua casa, scatta foto all';esterno e diverse viste interne. È possibile ottenere fotocopie di buona qualità realizzate presso qualsiasi negozio di forniture per ufficio. Aggiungi un elenco completo di funzionalità, il numero di telefono, l';indirizzo e il tuo nome. Dare una copia a tutti coloro che visitano la tua casa. Ciò aiuterà i potenziali acquirenti a ricordare i punti salienti della tua casa.
Uno dei maggiori problemi con le presentazioni a casa è la sicurezza. Farai entrare le persone nella tua casa senza conoscerle veramente. Alcuni venditori di FSBO richiedono ai potenziali acquirenti di chiamarli per primi. Raccolgono il loro nome, numero di telefono e indirizzo prima di fissare l';appuntamento per mostrare la casa. Quindi richiamano per confermare l';informazione. Altri venditori organizzano che qualcun altro mostri la casa per loro.
Con una semplice pianificazione, vendere la tua casa può farti risparmiare migliaia di dollari. I soldi extra possono essere trasferiti nella tua nuova casa o in tasca per goderti in seguito.
Se hai scelto alcuni suggerimenti su sell home, homesell, homesellkit che puoi mettere in atto, allora con tutti i mezzi, fallo. Non sarai in grado di ottenere alcun beneficio dalla tua nuova conoscenza se non la usi.