Ciò che ha suggellato l';accordo per te potrebbe non essere esattamente come vendere una multiproprietà a qualcun altro, ma potrebbe essere d';aiuto. Ci sono molte ragioni per cui le persone scelgono di acquistare le multiproprietà e se stai pensando di vendere la tua quota di tempo puoi ricordare tutte le cose che ti sono state aggiunte per comprare la tua multiproprietà, metterle insieme con alcune cose nuove e potresti avere tutto ciò di cui hai bisogno per vendere la tua multiproprietà.
Indipendentemente dal modo in cui scegli di vendere la tua multiproprietà, devi assicurarti di comunicare ciò che rende speciale e piacevole la tua multiproprietà. Ancora una volta ricorda cosa ha sigillato l';accordo per te e non importa quanto tu scelga di vendere la tua multiproprietà, fai un elenco di ciò che pensi possa attrarre futuri acquirenti. La posizione, il periodo dell';anno o la struttura è ciò che ti ha venduto ed è come vendere una multiproprietà. La comunicazione che ti ha venduto sulla tua multiproprietà sarà importante per i potenziali acquirenti.
Come posso vendere la mia multiproprietà?
La posizione della tua multiproprietà potrebbe essere ciò che ha concluso l';accordo per te. La bellezza del luogo e dei suoi dintorni potrebbe aver creato un';atmosfera pacifica per te e sapevi che in questo luogo puoi riposare, rilassarti e divertirti. La posizione per te potrebbe essere stata fantastica, perché era abbastanza lontano da casa per sentirti lontano ma abbastanza vicino da andare avanti e indietro quando era il momento di usare la tua multiproprietà. Non importa quale sia la ragione per cui la posizione è il motivo per cui hai acquistato la tua multiproprietà, potrebbe essere come vendere una multiproprietà a potenziali acquirenti.
Il periodo dell';anno in cui hai utilizzato la tua multiproprietà potrebbe essere il motivo per cui hai scelto di acquistare la tua multiproprietà. Il tempismo potrebbe essere come vendere una multiproprietà e venderla rapidamente. Molte persone hanno diversi periodi dell';anno in cui vogliono scappare e, a seconda di quando la tua multiproprietà è disponibile, possono essere il fattore decisivo per la vendita della tua quota di tempo. Anche se la tua quota di tempo è in bassa stagione, l';hai scelta e per la stessa ragione per cui l';hai scelta qualcun altro potrebbe sceglierla per lo stesso motivo.
La facilità della condivisione del tempo può essere la ciliegina sulla torta per la maggior parte. Pensa a cosa ti ha attratto al resort o alla struttura della tua quota di tempo. È importante che i servizi della struttura siano comunicati ai potenziali acquirenti in modo che conoscano l';intero potenziale del resort o della struttura. Se piscine, vasche idromassaggio, tennis o altre attività erano ciò che ti ha fatto comprare la tua multiproprietà, incluse queste informazioni quando vendi è importante per attirare l';acquirente giusto. Godere di una vista speciale o di un percorso a piedi nella tua condivisione del tempo potrebbe essere quello che ti ha impedito di tornare e ora usare quei posti speciali potrebbe essere come vendere una condivisione del tempo.
Sigillare l';accordo potrebbe non essere sempre facile. Quando comunichi ai potenziali acquirenti che cosa ti ha attratto dalla tua multiproprietà, potrebbe essere come vendere una multiproprietà. Prendendo le giuste misure e istruendosi, la vendita di una multiproprietà può essere facile. Come vendere una multiproprietà Se possiedi una multiproprietà e hai deciso di non volerlo più, come puoi venderla per più soldi senza dover pagare troppe tasse?
Il broker di multiproprietà tipico addebiterà il 40% come una commissione che generalmente significa che si sta subendo una perdita quindi si vende. Inoltre, molti agenti immobiliari non sanno nulla di multiproprietà, quindi c';è il rischio che non si ottenga la giusta esperienza per vendere questi speciali tipi di proprietà.
Un';alternativa molto migliore a un broker è che tu venda una multiproprietà utilizzando l';aiuto di aziende e specialisti quotati in multiproprietà. Queste aziende fanno uso di Internet per consentire ai venditori di multiproprietà di elencare e commercializzare le loro multiproprietà a un prezzo basso.
La maggior parte dei compratori di timeshare guardano a Internet quando cercano di acquistare uno e queste società di multiproprietà basate su Internet sono specializzate nel trovare questi acquirenti per fargli sapere le loro inserzioni. I loro siti Web sono più professionali della maggior parte dei siti di broker e contengono informazioni migliori per aiutare gli acquirenti perché soddisfano il mercato della multiproprietà.
Queste società di quotazione e servizi possono farti risparmiare un sacco di soldi quando si tratta di valutare la tua multiproprietà. Alcuni broker non dispongono di dati sufficienti per aiutare e richiedono l';acquisto di una valutazione per determinare i prezzi. Queste valutazioni possono costare fino a $ 500 - un sacco da pagare solo per determinare il prezzo di una multiproprietà.
Infine, se vendi una multiproprietà, controlli come tu e dove commercializzi. I servizi timeshare sono esperti su ciò che puoi fare per raggiungere gli acquirenti. Alcuni venderanno servizi di marketing aggiuntivi per te a costi ragionevoli o potrai determinare da solo il tuo piano di marketing.
Per alcune persone che vogliono il processo di vendita di una multiproprietà per essere chiavi in mano ci sono servizi chiavi in mano a pagamento piatto là fuori. Quindi, per la maggior parte delle persone, assumere un broker a prezzi costosi non è un buon valore. Tuttavia, il vantaggio di un broker è che si ottiene una persona dedicata a gestire ogni dettaglio. Questo può essere un travestimento sotto mentite spoglie. Devi essere sicuro di scegliere uno specialista della multiproprietà e uno che non aggiunga altre commissioni al processo. Puoi anche negoziare la commissione con qualcosa di più ragionevole. Tutto quello che devi fare è chiedere e discuterne. Stare lontano dai broker nella tua proprietà perché saranno motivati a vendere nuovi timeshare prima di quelli vecchi.