Se non andrai fuori dalla tua strada e fai la tua ricerca, i creditori non ti daranno alcuno sconto. I prestatori sono bravi a offrire tariffe basse all';inizio solo per farti iscrivere, ma una volta che sei in, possono imporre costi irragionevoli sul prestito alla chiusura. Ecco alcuni consigli per evitare inutili commissioni ipotecarie:
Confronta tutte le tasse, non solo gli interessi. Per evitare di pagare le tasse sui mutui, non solo confrontare i tassi di interesse di ciascun creditore. Invece, confrontare tutte le tasse coinvolte nel prestito, tra cui la tassa di apertura, le spese amministrative, le spese di elaborazione, le spese di chiusura, ecc.
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Quanto esattamente? Non accettare un';offerta solo se ti viene detto che non dovrai pagare nulla se non per alcune spese di elaborazione. Chiarire quanto esattamente saranno le spese di elaborazione? ti è costato. Invece di semplici rassicurazioni verbali che non pagherete per niente in uscita dal budget, insistete affinché vi venga consegnata una copia documentata di tutti i costi che pagherete alla chiusura. Tuttavia, assicurati che la copia dei costi di fatturazione finali ti sarà consegnata giorni prima della data di chiusura effettiva. Questo ti darà abbastanza tempo per studiare i costi che dovrai pagare.
Guarda per la quota della polizza assicurativa per il titolo. Alcune persone hanno l';accusa di più di mille dollari per un';assicurazione sul titolo se vanno in una società approvata dal loro prestatore. Sarebbe meglio se fai acquisti in giro per le compagnie assicurative per assicurarti di ottenere la migliore tariffa. Inoltre, se è possibile richiedere una copia di una polizza assicurativa per il titolo dal proprio istituto di credito, è possibile ottenere enormi risparmi perché riduce il lavoro che la società per il titolo deve fare per voi.
Richiedi le ricevute. Quando si paga per spese governative, chiedere sempre al proprio prestatore le ricevute. Il tuo conto può salire da $ 25 a più di un centinaio per tali tasse se non si richiedono le ricevute. Se il tuo istituto di credito afferma che dovevano ottenere i servizi di un';altra società per elaborarli, tanto più dovresti chiedere di vedere le ricevute di questi pagamenti.
Se hai intenzione di richiedere un mutuo ipotecario, dovresti essere particolarmente consapevole di queste tattiche. Ricorda che i creditori significano affari e più grande è il pagamento che possono ottenere dai clienti, meglio è per il loro business.
Potrebbe volerci un po ';più di tempo e di sforzi da parte tua per fare acquisti in giro per le società di prestito, chiedere commissioni per ogni creditore, parlare con il creditore e chiedere le ricevute. Tuttavia, i tuoi sforzi pagheranno anche perché puoi risparmiare centinaia, persino migliaia di dollari sui tuoi pagamenti.
Sii saggio. Non lasciare che i creditori ipotecari ottengano il meglio da te. Conosci i tuoi diritti come mutuatario e preparati a stare in piedi per loro.