Attiva CNN, MSNBC, Fox News -- il tema caldo è quello immobiliare, e il prossimo argomento è l';economia. Certamente non è stato positivo negli ultimi mesi. Con il mercato in declino che colpisce le vie aeree, sempre più persone stanno iniziando a prestare attenzione. Credi che abbia un effetto complessivo su altri settori? Molti coinvolti in questo settore credono fermamente che l';effetto del ribasso del mercato immobiliare in declino possa essere alquanto devastante.
Gli agenti immobiliari sono in genere grandi consumatori di automobili di alto livello; dopotutto devi avere una bella macchina per guidare le tue prospettive in giro. (Il prezzo del gas ha già avuto qualche effetto su agenti immobiliari e acquirenti.Molti un agente immobiliare ci penseranno due volte a correre attraverso la città per mostrare una proprietà a un acquirente non qualificato .) Amano comprare case migliori, dopo tutto, come appare ai clienti se vivi in un appartamento in affitto. Spesso cenano fuori (sempre lavorando) e spendono enormi quantità di denaro per intrattenere i clienti del passato e la ricerca di nuovi clienti. Inoltre, per consentire al loro business di funzionare, acquistano servizi da fornitori affiliati che si rivolgono specificamente al settore immobiliare. Marketers, stampatori, riviste, periti, società di mutui, banche, avvocati, titolari di titoli, ispettori e la lista continua. Negli ultimi 5 anni, altri venditori entrati nell';arena sono siti web, hosting, internet marketing e una varietà di altri fornitori che subiranno un duro colpo mentre il mercato immobiliare continua a declinare.
Costi economici e sociali della disoccupazione
Se ascolti tutti i media e la loro opinione su questa situazione, nessuno dà davvero una solida ragione per cui questo fenomeno si sta verificando. I tassi ipotecari sono ancora molto bassi; c';è un';incredibile quantità di inventario per gli acquirenti; la gente ha ancora bisogno di un tetto sopra la testa. Dove vivono tutte queste persone? Stanno affittando? Sicuramente il mercato degli affitti ha visto un aumento dell';attività quando gli acquirenti hanno deciso di non acquistare. Ma ancora una volta, molti venditori stanno mettendo le loro proprietà in affitto in quanto sono in un dilemma e potrebbero non essere in grado di vendere in modo tempestivo. I giorni sul mercato, termine frequentemente utilizzato dagli agenti immobiliari, stanno aumentando nella maggior parte delle aree della nazione. Questo fattore viene spesso utilizzato per ridimensionare il livello di attività in una determinata area.
Un fattore che fa sì che molte aziende diventino forti è il mercato di delocalizzazione sempre più diffuso. Le grandi aziende assumono forti società di delocalizzazione aziendale per fornire una base coerente per il trasferimento dei propri dipendenti all';interno e all';esterno di posizioni locali, nazionali e internazionali. Questo extra business è positivo per il mercato in declino di oggi, in quanto questo business è raramente influenzato dalle tendenze del mercato.
E i fatti rimangono, che negli ultimi sei mesi, gli acquirenti che avrebbero potuto qualificarsi per un programma specifico e che volevano acquistare, sono stati tagliati fuori dal mix a causa dei cambiamenti nel settore dei mutui, eliminando molti programmi di acquisto. Molti leader del settore sapevano che alla fine l';ascia sarebbe caduta, ma la maggior parte delle società di mutui e banche rimase in gioco il più a lungo possibile. A loro discapito, perché la caduta è stata così difficile e così veloce, molte società di mutui non sono riuscite a sopravvivere e sono fallite.
In chiusura, hai pensato al declino finanziario del mercato nazionale in declino e in che modo ti influenzerà? io ho.