I miglioramenti della casa sono un grande investimento. Sia che tu abbia intenzione di vendere la tua casa ora o di trascorrere i prossimi 10 anni a vivere in essa, puoi godere, in media, di un ritorno dell';80% su eventuali riparazioni o aggiornamenti a casa. Dal marzo 2007, c';è stato un calo del 20% dei valori domestici. I potenziali venditori a domicilio potrebbero chiedere: dovrei fare importanti miglioramenti a casa? La risposta è, dipende. Prima di decidere, prendi in considerazione: quando devo vendere casa mia? quali sono le riparazioni domestiche necessarie? e come trovo un appaltatore?
Quali riparazioni domiciliari devo fare per primo? Un';ispezione domestica fallita significa che è necessario trovare un appaltatore e fare immediatamente riparazioni a casa. Follow-up con piccoli miglioramenti domestici come l';aumento del fascino del marciapiede, la verniciatura dei muri e la garanzia che le porte si aprano e si chiudano liberamente. Quindi, determinare se è possibile vendere la casa vicino al prezzo richiesto e in? As-is? condizione. In caso contrario, decidi se hai almeno 6 mesi per completare un progetto di miglioramento domestico facoltativo. Un agente immobiliare locale autorizzato può rivedere la tua casa e fornire informazioni sul mercato immobiliare locale.
Miglioramenti domestici semplici che catturano l';attenzione di un acquirente | Suggerimenti per vendere la tua casa
I principali aggiornamenti potrebbero valere il rischio. Il ritorno sull';investimento delle principali riparazioni domestiche può essere gratificante. Le ristrutturazioni di cucine e bagni, ad esempio, possono generare un recupero dell';investimento in 2: 1. Inoltre, le case ristrutturate sono più attraenti per i potenziali acquirenti. I migliori miglioramenti della casa possono ridurre notevolmente il tempo che la tua casa spende sul mercato. I valori domestici sono ancora, tuttavia, in declino. Spendere soldi per rimodellare una casa da $ 300.000 che perde il 5% del suo valore durante il progetto di ristrutturazione, ad esempio, potrebbe essere controproducente.
Come trovi il professionista di miglioramento della casa giusto? Puoi trovare un appaltatore chiedendo prima le raccomandazioni di persone che conosci e di cui ti fidi? la tua famiglia, gli amici o i vicini. Possono valutare gli appaltatori che hanno utilizzato in passato, il che riduce al minimo il potenziale per i reclami degli appaltatori. Un altro modo per trovare un professionista per la casa è quello di cercare le fonti che valutano gli appaltatori e fornire un feedback proprietario di casa. Alcuni proprietari di case usano società di servizi gratuiti? trovare un appaltatore? con risultati misti. Queste aziende vendono le tue informazioni di contatto e i dettagli di miglioramento della casa a? Pre-schermata? appaltatori. Tuttavia, ciò non elimina sempre i reclami degli appaltatori. In un';economia in contrazione, alcune aziende tagliano le distanze allentando i loro standard di pre-screening. Una di queste società chiede ai proprietari di case di valutare gli appaltatori, pubblica il feedback (compresi i reclami degli appaltatori), ma continua a vendere le vostre informazioni ad appaltatori discutibili.
Gli altri proprietari di abitazione usano :broker di informazioni:, che chiedono ai loro? Membri? valutare i contraenti. Poi vendono il feedback ai proprietari di case. Ovviamente, l';acquisto di informazioni anonime da siti Web soggetti a limitazioni presenta degli svantaggi. Cerca invece i reclami e i feedback dell';appaltatore pubblicati apertamente, come quelli trovati in un elenco di imprenditori a domicilio. Poiché l';informazione è accessibile a tutti, consente più commenti di follow-up e una maggiore convalida. Questo risultato fornisce la migliore istantanea di un professionista del miglioramento domestico.
Potresti chiedere: che cos';è una directory Home Contractor? Sempre più proprietari di case utilizzano un elenco di imprenditori per trovare un appaltatore. Questa directory specializzata ti dà la possibilità di trovare un appaltatore adatto al tuo progetto di riparazione a casa. È possibile sfogliare annunci pubblicitari, valutare gli appaltatori, verificare e feedback, leggere notizie, articoli e consigli utili - tutto gratuitamente. Dopo aver completato il progetto, assicurati di valutare gli appaltatori che hanno eseguito il tuo lavoro. Le informazioni fornite aiuteranno gli altri proprietari a fare la scelta giusta per i loro progetti di riparazione a casa.