Ci sono un sacco di società di finanziamento a breve vendita là fuori ora che forniranno il denaro per te per l';acquisto di una vendita a breve dalla banca con nessuno dei tuoi soldi necessari.
Tuttavia, dopo che la tua vendita allo scoperto è stata approvata dal mutuante e hai i fondi disponibili per l';acquisto da parte del mutuante, queste società di vendita allo scoperto, anche denominate istituti di credito transitori, richiederanno che tu abbia già un nuovo acquirente in acquistare la proprietà di vendita allo scoperto. Se non riesci a trovare un acquirente che può beneficiare di un nuovo prestito, allora cosa?
Ora devi trovare un acquirente che può beneficiare di un prestito e chi ha un acconto per acquistare la vendita a breve da te, o rischiare di perdere la tua approvazione di vendita a breve dalla banca.
Come comprare una casa con una vendita a breve, parte 1
A causa dell';attuale crisi del credito che stiamo vivendo, ciò ha reso sempre più difficile raggiungere un acquirente qualificato. Pertanto, è sempre più importante espandere i dati demografici fornendo soluzioni creative per i potenziali acquirenti strutturando una forma di finanziamento del venditore che consenta al nuovo potenziale acquirente di acquistare la vendita a breve da casa con poco o NO Money Down!
Pensa, se puoi offrire la tua casa in vendita a un prezzo scontato tremendo, e farlo senza richiedere un acconto dal nuovo acquirente, quanti più potenziali acquirenti ti raggiungerebbero oltre la concorrenza. Saresti la risposta al sogno bagnato di ogni nuovo acquirente di casa!
Bene, c';è una strategia che può essere utilizzata per ottenere proprio questo. Ti coinvolge come venditore che fornisce una concessione al venditore, o credito all';acquirente alla chiusura che sarebbe pari all';importo dell';acconto richiesto.
Ora, ci sono diverse parti mobili che devono essere impiegate per eseguire questa strategia. Sarà necessario disporre di un prestatore convenzionale che consenta la concessione del venditore, e l';importo della concessione consentita dovrà essere sufficiente per coprire l';importo dell';acconto, in caso contrario, vi è una strategia aggiuntiva che può essere implementato per superare il deficit di concessione.
Tuttavia, ti consigliamo di contattare una società di mutui che comprenda i requisiti unici che un investitore immobiliare ha, con una conoscenza approfondita e un background in finanza creativa, e come strutturarli. Una di queste società che raccomanderemmo è Mutuo superiore.
Ricorda, la ricerca di un nuovo acquirente che si qualificherà per un nuovo prestito è la chiave per completare una transazione di vendita a breve di successo. Senza questi elementi finali, la tua approvazione di vendita breve, insieme al tuo finanziamento transitorio di vendita a breve, non significa nulla, se non riesci a completare la transazione di vendita a breve, e accedi al profitto che hai costruito nell';affare per te stesso.
Speriamo che approfitterai di queste informazioni e ti auguriamo buona fortuna! Le opportunità sono abbondanti e ti aspettano. Afferra loro e prendi il controllo del tuo destino finanziario.
Come fare vendite allo scoperto Forse il tuo mutuo a tasso variabile si è gonfiato in un Hindenburg in bilico su di te in attesa di esplodere. Il divorzio e la perdita di posti di lavoro sono anche cause comuni di situazioni finanziarie amare, che di solito comportano mancati pagamenti ipotecari e finanze sottosopra. Il recente aumento delle case pre-chiusura in California ha scatenato la crescita delle vendite allo scoperto.Ci sono numerosi vantaggi e vantaggi coinvolti nelle vendite allo scoperto di immobili. Le banche non avranno bisogno di passare attraverso il processo arduo e costoso di procedere alla preclusione e il venditore deve fuggire da una situazione finanziaria pericolosa. La documentazione raccolta per raggiungere un accordo tra il venditore e il creditore in merito alla scarsa situazione finanziaria del venditore convince la banca a ridurre effettivamente l';importo dovuto sul mutuo per la casa.
Le vendite allo scoperto richiedono pazienza da parte del venditore. Ricorda, le banche hanno a che fare con molti proprietari di case e l';intero processo potrebbe richiedere del tempo, forse diverse settimane. Un buon senso di comprensione manterrà il tuo livello di stress verso il basso mentre la tua casa pre-pignoramento viene considerata per le vendite allo scoperto.
Un agente immobiliare esperto ti assisterà nei preparativi necessari. Un ingrediente chiave in questa ricetta è un acquirente disponibile e capace. Un agente, che lavora per una commissione più piccola del solito, troverà un candidato adatto per te.
Un altro buon consiglio da considerare durante l';attesa su una casa pre-preclusione da considerare per le vendite allo scoperto è quello di guardare seriamente le proprie spese. Non accumulare più debito sulle tue carte di credito con vacanze, cene sontuose e televisori di lusso. Il creditore vedrà questo e non sarà disposto ad aiutarti a uscire dal tuo dilemma. Nelle vendite allo scoperto, è fondamentale essere completamente convincenti nella tua immagine di difficoltà finanziarie.
Le vendite allo scoperto possono essere un percorso complicato senza l';aiuto di esperti. Un paio di decenni fa la maggior parte della proprietà in California era di proprietà e ipotecata da persone che lavoravano e vivevano in California. Oggigiorno la maggior parte dei mutui sono controllati da società fuori dallo stato, rendendo difficile contattare le persone appropriate. Ai funzionari di servizio di prestito viene spesso detto di mantenere una certa quantità e non accontentarsi di qualcosa di meno. Spesso vengono forniti numeri telefonici falsi che rendono quasi impossibile per chiunque meno di un professionista impadronirsi delle persone giuste. Un abile agente immobiliare gestirà queste difficoltà senza alcun problema.
Ma alla fine, le vendite brevi funzionano al massimo vantaggio possibile per te e la tua casa pre-preclusione. Ti offrono la migliore opportunità di scappare da una situazione terribile. Tutto ciò di cui hai bisogno è fare i compiti e trovare qualcuno con il know-how e la volontà di lavorare con te attraverso il labirinto di vendite allo scoperto di immobili. Nessuno è più qualificato di un agente immobiliare specializzato nei processi di vendita allo scoperto.