Se confrontato con altre opzioni, come la preclusione e il fallimento, una vendita allo scoperto ha un impatto sostanzialmente migliore su un rapporto di credito. Anche se la vendita a breve la tua casa non migliorerà il tuo credito e certamente non ti sembrerà buona lì, ti aiuterà a tenere la testa fuori dall';acqua e non ti distruggerà a lungo andare.
Impatto diretto sul punteggio FICO
Mentre le persone che hanno pignorato le loro case potrebbero vedere il loro punteggio di credito abbassarsi di 300 punti, le persone che vendono a breve le loro case stanno guardando ad una perdita di 80 a 100 punti, al massimo. Questo è perché stai ancora dando qualcosa ai creditori e alla fine, stai mostrando la responsabilità che gli istituti di credito apprezzano.
Una vendita breve ferirà il tuo credito?
Quanto tempo dovrò aspettare per comprare un';altra casa?
Questa è un';altra area in cui i venditori allo scoperto beneficiano delle loro controparti pignorate. Il tempo di attesa per l';acquisto di un';altra casa durante la vendita allo scoperto è molto più breve rispetto alle altre opzioni. In circa 19 mesi, è possibile acquistare un';altra casa ad un tasso di interesse decente. Ciò significa che potresti essere di nuovo in piedi in pochissimo tempo, stabilendo una nuova storia di credito.
Brevi sentenze di carenza di vendita
Non tutto è positivo quando si tratta di vendite allo scoperto, però. Un venditore potrebbe finire per dover affrontare un giudizio di carenza, a seconda del loro stato di origine. Questo pagamento potrebbe essere pari alla differenza totale dell';importo totale del prestito e dell';importo che si paga.
Le leggi su questi giudizi variano a seconda di dove vivi, quindi è importante rivedere queste leggi per sapere cosa potresti avere in negozio. Se sei ritenuto responsabile per il rimborso di un simile prestito, la vendita allo scoperto potrebbe non essere una buona opzione.
Spetterà anche al vostro prestatore determinare se un giudizio di mancanza è nelle carte. Per questo motivo, avere una discussione con il tuo prestatore può spesso aiutarti a capire cosa potrebbe essere in negozio. Un avvocato immobiliare potrebbe anche avere qualche intuizione su questo problema.
L';opzione di vendita allo scoperto è buona se non hai altre opzioni, ma assicurati che l';affluenza sia una situazione win win e puoi anche chiamare un agente immobiliare per negoziare l';accordo con la banca e te stesso. Vi auguro buona fortuna nella vostra esperienza di vendita a breve. In che modo una vendita breve influisce sul tuo credito Vuoi far crollare il tuo punteggio di credito, andare avanti e firmare per qualcuno. Personalmente ritengo che questo sia un grosso problema. Con il tuo punteggio di credito e il rapporto di credito come la strada per la salute finanziaria, la domanda è: puoi davvero permettertelo di firmare per amici e parenti. Nel corso degli anni ho visto più problemi con questo problema. Ecco come un co-firmatario può influenzare il tuo credito personale.
Pagamenti in ritardo
Se si co-firma per un membro della famiglia, il rapporto di credito potrebbe essere a rischio. Se per qualche motivo il membro della famiglia è in ritardo su un obbligo che hai co-firmato per il tuo punteggio di credito appena sceso di circa 100 punti. La maggior parte delle persone non fa niente, ma succede sempre. Ogni volta che qualcuno è in ritardo su un obbligo che riporta a tutte e 3 le agenzie di credito, quel marchio negativo sarà lì per 7 anni. Non ne vale la pena. Se devi co-firmare per qualcuno assicurati di non essere pronto a fare un grande acquisto, perché potrebbe influenzare anche il tuo potere d';acquisto. Ad alcune banche piace vedere una cronologia dei pagamenti in regola, in genere, intorno ai 12 mesi con gli obblighi sottoscritti. In genere, inoltre, desiderano vedere la prova che il pagamento proviene dal conto bancario della persona per il quale sei stato co-firmato. Quindi la co-firma apre tutti i tipi di worm nel mondo della finanza.
Reddito al debito
Una volta che hai firmato un prestito per un amico o un familiare, potrebbe influire sulla tua capacità di ottenere un prestito per qualcos';altro. Quel debito aggiunto che appare sul tuo rapporto di credito è tecnicamente anche la tua responsabilità. Supponiamo che tu abbia questa nota per l';auto che sei stato cofirmato e il pagamento è di $ 500,00 al mese. Ora hai aggiunto questo debito al tuo portafoglio di debiti sotto gli occhi di un sottoscrittore. Per acquistare qualcos';altro, un sottoscrittore potrebbe richiedere una buona cronologia dei pagamenti di 12 mesi da parte dell';altra parte per non consentire un debito dal proprio portafoglio di obbligazioni. Quindi, detto questo, pensa davvero molto prima di firmare qualsiasi cosa. Non lo consiglio Ci sono modi in cui qualcuno può ottenere il credito stabilito in modo da poter ottenere prestiti nel proprio nome. Internet è una grande risorsa. C';è tutto ciò che puoi immaginare sul Web per aiutarti a ottenere qualsiasi cosa, incluso ottenere il tuo credito stabilito in modo da non aver bisogno di un co-firmatario.