Il modo più difficile sembra sempre essere il modo migliore. Mi è stato detto che ci sono due modi per fare cose nella vita, :Il modo più duro e facile:. Penso che la maggior parte voglia fare le cose nel modo più duro. Quando si tratta di acquistare una casa per la prima volta, c';è un processo da seguire in modo che la tua esperienza di acquisto non venga fatta nel modo più difficile. Il modo semplice potrebbe non sembrare il modo migliore negli occhi di un acquirente, ma ti assicuro che è la procedura corretta. Ho visto più problemi con i mutui a parte perché qualcuno guidava il carro davanti al cavallo. Ecco il modo semplice per comprare una casa.
Guida all';acquisto per la prima volta a casa - Suggerimenti e consigli
Ottenere approvato prima
Il primo passo nel processo di acquisto della casa è quello di ottenere le tue finanze in ordine prima. Ottieni i tuoi rapporti di credito tirati e il tuo reddito verificato per vedere dove ti trovi. Se non lo fai prima ti garantisco che avrai dei problemi. La maggior parte vuole andare e guardare prima le case e poi richiedere un mutuo. Questo è il motivo per cui tutti gli incubi che senti accadono nel settore del credito.
Incontro con prestatore rispettabile
Dopo che è stato approvato per un mutuo incontro con il creditore per rivedere quale tipo di prestito che hanno approvato per. Devi capire il prestito e i tuoi pagamenti stimati con il tuo credito. È importante comprendere tutti gli aspetti del prestito e i pagamenti mensili. Anche il pagamento del mutuo può essere un problema, perché pensavi che il pagamento fosse inferiore. Alcuni dei calcolatori on-line non stimano l';intero pagamento, che causa confusione nel prestito. I calcolatori on-line di solito stimano solo il pagamento del capitale e degli interessi, che non include le tasse, il MIP e l';assicurazione del proprietario di case con il pagamento. Quindi assicurati di rivedere tutto ciò con un prestatore affidabile.
Incontro con un agente immobiliare stagionato
Dopo che hai incontrato un finanziatore e sei stato approvato, il passo successivo è ottenere un agente immobiliare per trovare case nella tua fascia di prezzo. Consiglierei di trovare un agente immobiliare a tempo pieno, non uno che è part-time. Il motivo è che se c';è un problema durante il giorno, avrai problemi a impossessarti di questo agente immobiliare perché sono al lavoro. Ci sono molti agenti immobiliari part-time là fuori, e per quanto mi riguarda non dovrebbe essere permesso di avere la loro licenza. Real Estate è una carriera a tempo pieno e richiede qualcuno che abbia esperienza. Se stai lavorando con un agente immobiliare che non ha esperienza potresti anche avere problemi.
Se questo processo viene seguito e le persone con cui stai lavorando sono esperte, allora il tuo processo di acquisto a casa dovrebbe essere buono. L';acquisto di una casa è un grande passo nella vita e deve essere gestito da esperti professionisti del settore immobiliare. Prima casa acquirente Come fare per 1. Selezionare i termini
I termini dell';ipoteca influiscono sul tasso di interesse e sul pagamento. Con una grande quantità di flessibilità, i finanziatori ti permettono di adattare il tuo prestito per soddisfare le tue esigenze di budget. Quindi, se il tuo obiettivo è quello di acquistare il massimo con il tuo reddito, cerca in un mutuo a tasso variabile con pagamenti inizialmente bassi.
Per motivi di sicurezza, le tariffe fisse possono anche avere tariffe ragionevoli. Per tassi ancora più bassi, è possibile acquistare riduzioni pagando punti alla chiusura. Un punto equivale all';uno per cento del principio. I punti di pagamento sono efficaci se si mantiene il mutuo per almeno sette anni al fine di recuperare il costo di acquisto della riduzione del tasso.
La durata del prestito influirà anche sulle tariffe e sui pagamenti. Un mutuo di 15 anni ti offre un prestito più economico, ma i pagamenti sono circa un terzo più alti di un mutuo a 30 anni.
2. Ricerca il tuo prestatore
Anche una differenza di un ottavo di un punto delle tariffe può farti risparmiare migliaia di dollari. Il modo più semplice per risparmiare sull';acquisto della tua casa è trovare il prestito più conveniente.
Con le società di mutuo online, in pochi minuti è possibile richiedere preventivi senza danneggiare il rapporto di credito. Ogni volta che un potenziale creditore accede al tuo rapporto, fa male temporaneamente il tuo punteggio.
Le tariffe sono un modo per valutare i prestiti. Ma i costi di chiusura possono anche aggiungere fino a migliaia. Ecco perché il numero di APR è importante. Ti dà il costo totale del prestito. Ma se si prevede di spostare o rifinanziare, concentrarsi su costi di chiusura bassi piuttosto che tassi bassi.
3. Applicare online
Quando hai trovato il prestatore giusto, puoi avviare online la tua domanda di mutuo per la casa. Anche se non hai trovato la casa giusta, puoi comunque ottenere l';approvazione preventiva e bloccare le tariffe.
Con le società di finanziamento online, i tuoi documenti sono espressi per posta. Completi i moduli con il sigillo di un notaio. Lavorando con il tuo agente immobiliare, la società di garanzia e il venditore, la data di vendita può essere finalizzata.