I calciatori ricchi che vogliono le migliori proprietà sono un mercato di nicchia per andare lontano. Offri i tuoi servizi per consigliarli sull';acquisto della loro proprietà residenziale e consigliarli sulla creazione di un portafoglio di proprietà di investimento per loro. Ecco una guida passo passo per aiutarti a sfruttare questo mercato in gran parte non sfruttato:-
1) Fai qualche ricerca e scopri dove sono i punti caldi della proprietà del calciatore delle celebrità. Queste informazioni ti daranno un';idea del tipo di proprietà che i tuoi potenziali clienti cercano o vogliono. Come regola generale, i calciatori delle celebrità vogliono avere accesso alle rotte dei pendolari, agli aeroporti e al loro stadio. 15 minuti di auto dallo stadio è un';ipotesi ragionevole e un buon punto di partenza. Per una casa residenziale principale, quanto sopra è una lista dei desideri da tenere a mente.
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2) Per quanto riguarda il portafoglio di investimenti, consigliarli sulle offerte di sviluppo attualmente disponibili. Un esempio di un buon affare sarà, 30 appartamenti pronti per la costruzione, compri il lotto ora con uno sconto del 25%, saranno pronti in 2 anni? tempo per l';occupazione e tutto sommato il loro valore sarà apprezzato del 50% nell';arco dei due anni. In alternativa, ho un accordo sul mio tavolo; 12 case, appartamenti e appartamenti in totale, lo sviluppatore vuole passare al sito successivo, questi sono scontati del 23% se si acquista il lotto ora. Queste offerte possono essere sparse in tutto il mondo.
3) Avendo stabilito una conoscenza di base del mercato in termini di posizioni geografiche preferite, è necessario ideare un pacchetto di servizi per i propri clienti. Il tuo pacchetto di servizi dettaglia la tua offerta. Ecco un esempio per:-
? Rich portfolio UK Ltd è un servizio di acquisto / acquisizione di proprietà progettato esclusivamente per i calciatori famosi. Questo è un servizio di platino tutto incluso e inizia con le tue istruzioni. In base alle tue esigenze, entriamo nel mercato, troviamo le proprietà che soddisfano i criteri di selezione predefiniti, elenchiamo quelli che soddisfano da vicino le tue esigenze, organizziamo un orario adatto per visitare e visualizzare queste proprietà. Una volta che hai deciso una proprietà o un numero di proprietà, negoziamo un prezzo equo per la proprietà o le proprietà per tuo conto, chiedi ai valutatori di fornire un sondaggio / valutazione. Infine, il lavoro legale; abbiamo un gruppo di avvocati specializzati in proprietà che agiscono per te o puoi istruire i tuoi avvocati, alla fine ti basta elencare i tuoi dati di contatto ?
4) Come fai pubblicità? Le introduzioni personali sono i migliori riferimenti che tu abbia mai avuto. Se hai acquistato qualsiasi proprietà per i clienti di celebrità prima di chiedere loro le presentazioni personali. Se stavi lavorando alla creazione di un portfolio / pacchetto di servizi assicurati di includere una testimonianza dei tuoi precedenti clienti. Le testimonianze delle celebrità aggiungeranno valore alla tua attività, al tuo servizio e alla tua credibilità.
5) In assenza di referenze personali, contattare gli stadi, chiedere di parlare con il team manager e spiegare i motivi per cui si desidera organizzare un orario. Tale indagine può aiutarti a raggiungere la squadra o suggerire un modo per raggiungere il tuo pubblico di destinazione. Se tutto il resto fallisce, chiedi assistenza allo staff dello stadio che possa suggerirti di inserire il tuo biglietto da visita nel pacchetto informativo che i giocatori inviano ogni stagione.
6) Quando inizi a fare affari con i tuoi sforzi o attraverso le raccomandazioni. È consigliabile prendere istruzioni dettagliate dai propri clienti in merito alle loro esigenze al momento del primo incontro con loro. Prepara un modello prima della riunione e riempi gli spazi vuoti della riunione. Lavorare alla ricerca di proprietà adeguate il più presto possibile. Mantenere i tuoi clienti informati del tuo lavoro in ogni fase è una chiave per stabilire e sviluppare la tua relazione d';affari con il tuo cliente. Sii professionale nella tua condotta e approccio. Chiedi ai tuoi clienti il loro metodo di comunicazione preferito quando li incontri per la prima volta e poi assicurati di rispettare l';accordo con il tuo cliente.
Questo articolo riguarda l';aggiunta di un flusso di entrate o un numero di flussi di reddito alla tua attività. I consulenti immobiliari in genere applicano il 2% del prezzo di acquisto della proprietà. Il tuo USP (punto vendita unico) è che negozi buoni prezzi che sono ben al di sotto del prezzo richiesto della proprietà e quindi il tuo servizio paga per se stesso. Una volta stabilita una relazione lavorativa con un calciatore di celebrità, genererai un flusso d';affari occasionale ma nondimeno sostanziale dall';acquisto o dalla vendita della loro principale proprietà residenziale e in secondo luogo dal fornire consulenza sul loro portafoglio di investimenti su base continuativa..