Lo stress da mutuo per la casa o lo stress da mutuo ipotecario è definito come l';applicazione di oltre il 30 per cento del reddito della famiglia per la manutenzione del mutuo.
Se non hai ancora deciso cosa fare per il problema, prima di guardare un rifinanziamento contatta il tuo istituto di credito in quanto sono attrezzati per fornirti consigli sulle opzioni. Questi potrebbero includere un rifinanziamento interno a un nuovo prodotto di prestito che la banca potrebbe non aver avuto a disposizione quando hai negoziato la tua ipoteca con loro.
Anche se alla fine dovrai ripagare l';intero mutuo a prescindere dal prestatore con cui sei stato rifinanziato, ci sono diversi modi in cui potrebbe essere possibile modificare il mutuo per rendere più accessibili i pagamenti mensili.
Due consigli per abbassare il pagamento dei mutui oggi
Se hai deciso di rifinanziare un altro mutuo, i mutuatari possono spesso accedere o scegliere tra le seguenti opzioni che potrebbero soddisfare meglio le loro attuali esigenze:
1. Funzione di tasso di interesse fisso (consente ai debitori di effettuare il bilancio per i prossimi due anni in quanto sapranno esattamente quanto al mese saranno rimborsati). Se si decide di rifinanziare in un tasso fisso è necessario impegnarsi a tale prestito per almeno la durata del periodo a tasso fisso in quanto vi sono generalmente commissioni di uscita più elevate quando si rimborsa o rifinanziare un mutuo a tasso fisso in anticipo.
2. Struttura di solo interesse. (consente ai mutuatari di effettuare interessi solo rimborsi al posto del capitale e rimborsi di interessi). La maggior parte degli oasi domestici sono su base principale e di interesse. Se stai lottando con i rimborsi ipotecari chiama il tuo prestatore esistente (prima di andare in default) e chiedi di cambiare i rimborsi solo per interessi. Ciò libererà un po ';di denaro per assistere alla vita quotidiana e aiuterà a mantenere il tetto sopra la vostra testa.
Un rifinanziamento consente inoltre al mutuatario di liberare qualsiasi equity disponibile (in base al valore corrente delle proprietà di sicurezza) che possono avere nella loro proprietà per legarli per un periodo di tempo. Mentre è sempre preferibile pagare giù il debito se si hanno difficoltà e avere anche un po ';di equità in casa prima che i problemi finanziari diventino insormontabili parlare con il mutuante per variare il prestito (magari aumentarlo di $ 10.000) e avere questi soldi disponibili per costo della vita. Questo ti darà anche un po ';di respiro per decidere se rifinanziare o se il miglior corso è piazzare la tua proprietà per una vendita ordinata.
La soluzione migliore di solito dipende dal tipo di mutuo che hai e dalle tue circostanze personali, utilizzando il nostro calcolatore ipotecario puoi calcolare il termine di prestito richiesto per abbinare la rata minima che puoi gestire ogni mese.