Se stai pensando di costruire la casa dei tuoi sogni, la prima cosa che ti verrà in mente probabilmente saranno le persone che ti serviranno per iniziare come l';architetto, gli appaltatori, i costruttori e i fornitori. Queste persone sono quelle che creeranno la tua casa dalle fondamenta alle pareti. Questa sfida non è mai facile soprattutto per le persone senza esperienza precedente. Pertanto, è necessario investire molto tempo e sforzi nella ricerca delle persone perfette per svolgere il lavoro.
La casa dei tuoi sogni merita i migliori costruttori che puoi trovare e permetterti. Pianificare di costruire una casa dei sogni inizierà sempre a cercare persone capaci e abili per il lavoro. Nello scegliere le persone giuste o il gruppo di persone che costruirà la tua casa, dovrai considerare molte cose.
Costruisci la tua casa
Scelta del leader della squadra
La prima considerazione sarebbe l';appaltatore o il caposquadra incaricato di sovrintendere il progetto. Dovrai conoscere gli sfondi dei capisquadra dei potenziali clienti, inclusi i progetti precedenti che hanno completato. Inoltre, è possibile chiedere il proprio curriculum indicando i progetti precedentemente completati con le informazioni di contatto dei proprietari di casa per la verifica. Potresti anche chiedergli una serie di domande che ti aiuteranno a valutare questa persona e ottenere ulteriori informazioni sul progetto che assegnerai a lui e al suo team. Per avere un';idea chiara su quale sia il suo piano, puoi richiedere una proposta di progetto scritta che indichi il pacchetto di costruzione, i termini e le condizioni e altri dettagli importanti, che saranno discussi con te se mai vuoi chiedere chiarimenti in merito ad alcune parti della proposta scritta.
Il gruppo
È necessario che tu stia molto attento a scegliere i giusti costruttori per la tua casa, perché costruire una casa completa richiede un gruppo di persone esperte nei rispettivi campi, come progettare, costruire cavi elettrici adeguati, idraulici e, naturalmente, e responsabile generale del progetto. Queste persone giocheranno un ruolo chiave nel determinare il successo del progetto di costruzione.
subappaltatori
La maggior parte dei costruttori che incontrerai contatterà anche altri subappaltatori a loro volta. Ai fornitori di costruzioni, idraulici ed elettricisti verrà chiesto di completare il gruppo e avviare il progetto. Anche se è importante che tu sia a conoscenza di eventuali accordi, questa pratica è normale e legale, quindi non ti devi preoccupare se il tuo costruttore fa alcuni arrangiamenti. Ricorda però di considerare la credibilità del supervisore generale o della persona che gestirà tutte le persone che costruiscono la tua casa molto bene, poiché sarà la persona chiave che determinerà in gran parte la qualità della tua futura casa. Per questo motivo, dovresti vedere in lui le qualità essenziali di un costruttore di sogni come essere onesto, altamente credibile, attento ai dettagli, premuroso e bravo nel trattare le persone specialmente nel suo campo.
L';importanza di scegliere il costruttore e in parte, il team è interamente nelle tue mani, quindi non affrettarti. Continua a leggere articoli informativi e pertinenti riguardanti la costruzione di una casa, parla con coloro che saranno in grado di insegnarti le basi della costruzione di una casa e chiedere suggerimenti a coloro che hanno già subito questo tipo di esperienza. Mantieni aperte le tue opzioni e infine seleziona l';uomo migliore dalla tua lista per avviare il progetto. Come costruire la tua casa Forse il modo ideale per comprare una macchina è scendere al rivenditore, selezionare quello che vuoi, scrivere un assegno per farlo e scappare in una nuova Cadillac, Continental o Imperial; ma molti di noi devono accontentarsi di una Chevrolet o di una Ford di seconda mano e del piano di rate di dollari al mese per diciotto mesi.
Qualcosa di simile può accadere nel prendere possesso di una casa.
Il modo ideale è utilizzare un buon architetto per aiutare a selezionare il lotto e preparare piani e specifiche complete.
Quindi ottenere un imprenditore rispettabile per costruirlo mentre fai un tour in Europa.
Quando ritorni, ti consegnerà la chiave e il furgone ti farà entrare e sistemerà i mobili sotto la direzione di un decoratore d';interni.
Naturalmente, nel frattempo, l';architetto del paesaggio e gli uomini della scuola materna hanno completato la messa a dimora degli arbusti e hanno controllato il prato. Basta scrivere alcuni buoni assegni sani e tutto è tuo. Ahimè, molti di noi devono accontentarsi di molto meno lusso.
Guardalo in un altro modo. È davvero divertente costruire una casa, e il metodo sopra descritto priva di gran parte della gioia del risultato e del piacere che deriva dal completare con successo un buon lavoro.
Assumeremo ora che, avendo già selezionato il lotto, sei pronto per iniziare l';attuale pianificazione della casa dei tuoi sogni.
Per prima cosa, prendi un foglio bianco su cui scrivi gli oggetti che devono assolutamente essere nella nuova casa.
Quindi crea una seconda lista delle cose che vorresti avere se il budget, o altre considerazioni rilevanti, le rendessero possibili.
Quando vengono menzionate le camere, annotare le dimensioni approssimative desiderate, in piedi quadrati o dare le dimensioni desiderate in piedi.
Questi saranno solo approssimativi, in quanto tutti dovranno eventualmente essere inseriti nel piano completato.
Potresti iniziare con qualcosa di simile a questo:
Soggiorno
350 a 400 piedi quadrati
pavimento in moquette
camino
grande vetrata
spazio per pianoforte a coda
spazio della parete per mobili
angolo tranquillo per la lettura
Continua l';elenco fino a includere le cose che consideri essenziali per una casa soddisfacente per te e la tua famiglia. Altre persone avrebbero liste diverse.
Una dichiarazione di questo tipo sarebbe di molto più aiuto di un piano parzialmente disegnato nel caso in cui decidessi di ottenere un pianificatore professionista che ti assista nel preparare i tuoi piani finali.
Se disegni i tuoi piani, troverai l';elenco indispensabile. Puoi controllare i tuoi disegni contro la lista per scoprire cosa stai omettendo in tempo per correggere il piano.
Adattamento del piano al lotto
Ogni piano casa di successo è fatto per adattarsi a un lotto specifico.
Innanzitutto consideri l';approccio alla proprietà; in che modo il vialetto e l';auto influiranno sulla sistemazione? Considera la vista; non lasciare che il gar? age lo ostruisca.
Pensa al drenaggio, alle utenze, all';uso della terra, al prato pubblico, alla vita privata all';aperto, alla piscina e a tutte le funzioni desiderate in un moderno stabilimento all';avanguardia.
Dov';è la migliore vista dalla finestra della cucina? Quale è più importante, per essere in grado di sorvegliare il cortile gioco dalla finestra della cucina, o per ottenere una vista sul lago, o possono entrambe le caratteristiche essere incluse in una cucina?
C';è una vista, o devi creare il tuo punto di vista con una sapiente e attenta piantagione, per escludere l';indesiderabile da una fila di alti sempreverdi, e per creare una scena di bellezza con una scelta ponderata di arbusti e fiori?
Queste sono tutte cose che devi considerare quando sviluppi i piani per costruire la tua prima casa.
Usa sempre un calcolatore ipotecario quando hai bisogno di stipulare un';ipoteca sulla terra o su una casa, per risparmiare denaro nel corso dei mesi.