Quando una casa viene recuperata a causa di un mutuo delinquenziale, la vendono spesso a una grande velocità, solo per riavere i soldi il prima possibile. A volte, si possono avere grandi affari nell';acquisto di una banca o di una proprietà di proprietà immobiliare. Ma non sempre. Con le proprietà di proprietà bancarie, proprio come in qualsiasi immobile, è importante fare molte ricerche per scoprire esattamente quello che stai ricevendo.
Come regola generale, le banche non effettueranno riparazioni di proprietà di proprietà, né saranno ritenute responsabili per danni ivi contenuti. Se una casa viene venduta :così com';è:, potrebbe dipendere da te scoprire cosa c';è di sbagliato nella casa o nella proprietà. Speriamo che le informazioni sulla casa siano prontamente disponibili e un buon agente immobiliare possa aiutarti a indagare per scoprire se il :così com';è: è qualcosa con cui puoi convivere, o riparare facilmente te stesso. Se una casa è una discarica completa, ha danni da muffa o danni strutturali, anche se il prezzo è di $ 20 al di sotto del mercato, non è un buon affare a meno che tu non abbia le capacità per sistemarlo. Sfortunatamente, con cose come i danni da muffa, possono essere molto difficili da risolvere e spesso nascosti all';interno delle pareti. In questi casi, potrebbe essere meglio trovare una casa diversa.
Comprare una preclusione è una buona idea?
Tuttavia, se una casa si trova in una grande area con una bella proprietà, potrebbe valere il prezzo solo per la terra, o forse la casa ha un incredibile patrimonio storico, e tu l';acquirente sei un abile artigiano. In questo caso, la proprietà potrebbe essere d';oro.
In ogni caso, sii pronto a firmare molti addendum e clausole, esonerando la banca da ogni responsabilità per la casa o le sue condizioni dopo la vendita. Inoltre, le banche spesso inseriscono una clausola che ti addebita denaro per ogni giorno in cui sei in ritardo. Quindi tienilo a mente quando negozi, soprattutto se avrai bisogno di molte ispezioni per determinare lo stato della casa.
Le banche non vogliono mai possedere una casa o una proprietà. Semplicemente non è economico per loro. Non sono agenti immobiliari, né falegnami. Sono prestatori di denaro. Quello che vogliono è prestare denaro a un mutuatario e raccogliere i pagamenti dei mutui. A volte questo è un fattore motivante nella vendita di una proprietà di alta qualità a un tasso inferiore al mercato, ma questo non è sempre il caso. Qualunque sia lo stato della casa, puoi essere garantito da un venditore motivato. Se hai svolto la tua ricerca e sei disposto ad accettare le condizioni che la banca applica, allora con tutti i mezzi, fai un';offerta.