Questo è fondamentalmente dove il creditore paga il mutuatario anziché il mutuatario che paga il mutuo al creditore.
Forse ti starai chiedendo come funziona. Fondamentalmente il creditore pagherà sia una somma forfettaria o pagamenti mensili determinati dal valore della casa e quanti anni hai. Più la tua casa è preziosa e più vecchia sei, più soldi sarai in grado di ottenere.
Il mutuo inverso è dovuto alla fine della occupazione permanente degli anziani in casa. Quando esci definitivamente da casa, il mutuo inverso è dovuto.
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Una delle due cose potrebbe accadere in quel momento. La casa può essere rifinanziata con un mutuo regolare. Funziona bene se gli eredi o gli anziani decidono di volere che la casa rimanga in famiglia o di avere voce in capitolo su chi ottiene la casa.
Se gli anziani o gli eredi decidono di andarsene in quel momento senza organizzare il rifinanziamento con un mutuo regolare, il prestatore o la banca assumeranno la proprietà della casa.
Il mutuo inverso è un prestito non recourse, il che significa che l';importo dovuto non eccederà il valore stimato della casa.
I mutui inversi richiedono consulenza da parte di un fornitore di terze parti, in modo tale che gli anziani capiscano quali sono le conseguenze e i vantaggi dei mutui inversi. Questi consulenti di terze parti sono inoltre tenuti a spiegare alternative per il finanziamento degli anziani 62