Una volta selezionata la casa preferita di Orlando, a seconda del tuo gusto e stile personale, devi decidere come registrare il titolo della tua casa. Prendere la decisione giusta quando si tratta del titolo è estremamente importante, poiché coinvolge la pianificazione immobiliare e le questioni fiscali e altre procedure legali. Tuttavia, ci sono esperti contabili pubblici o CPA e avvocati immobiliari, che sono ben attrezzati per aiutarvi nel processo.
Come prendere il titolo della tua casa a Orlando quando acquisti da solo?
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Al momento dell';acquisto da solo, il titolo può essere registrato a proprio nome, che è ufficialmente definito come proprietà esclusiva. Puoi scegliere questo titolo per una serie di motivi, vale a dire se sei single, se sei legalmente divorziato o se sei sposato, ma vuoi comunque investire nella proprietà a tuo nome. Tuttavia, se sei attualmente sposato, il tuo coniuge è tenuto a cedere il suo diritto sulla proprietà in questione, durante la procedura di registrazione. D';altra parte, puoi anche scegliere di mantenere il titolo della proprietà nel nome di un trust vivente. Una fiducia vivente può essere creata solo in nome di individui ancora vivi.
Come prendere il titolo della tua casa a Orlando quando acquisti con altri?
Se hai deciso di investire in una determinata proprietà, in collaborazione con amici o soci in affari, puoi scegliere una locazione in comune. The Tenancy in Common fornisce a ogni partner il diritto di affittare, vendere o persino trasferire la proprietà al parente più prossimo. In questa clausola, le persone incluse possono detenere il titolo per la loro quota individuale della proprietà, in base ai contributi da loro effettuati. Inoltre, è anche possibile scegliere di investire in un affitto congiunto, in cui tutti i membri avranno diritti di possesso uguali per la loro particolare quota di proprietà. Questo differisce da Tenancy in Common perché, se un partner muore, la sua parte della proprietà viene distribuita tra tutti gli altri soci sopravvissuti.
Nell';ambito di una locazione congiunta, un numero qualsiasi di persone può dare un contributo. Se sei sposato e desideri avere un titolo congiunto, a nome del tuo coniuge e del tuo, puoi optare per una proprietà comunitaria. Una proprietà comunitaria registra legalmente la proprietà in entrambi i nomi. Un titolo di proprietà comunitaria è applicabile solo nel caso di coppie sposate. Entrambi, il marito e la moglie hanno diritti di possesso uguali per la proprietà in questione.
Oltre a questo, puoi mantenere il titolo della proprietà nel nome di due o più persone che sono in collaborazione tra loro. I partner ricevono diritti di possesso uguali per la loro quota individuale della proprietà. Inoltre, è possibile anche optare per la detenzione del titolo nel nome di un trust particolare, in cui il titolo legittimo della rispettiva proprietà sarà trasferito al trustee. Il titolo della proprietà può essere tenuto anche nel nome di una particolare società. La società è evidenziata come un';unità legale separata, creata legalmente.