Ma se hai un account comune ... Ad esempio entrambi i tuoi nomi compaiono sull';estratto, quindi sarà su entrambi i tuoi rapporti di credito. Se stai cercando un buon modo per costruire un ottimo punteggio di credito e poterti avere in casa, ecco un buon modo per farlo.
Evitare pagamenti in ritardo, riscossione o bancarotta. Quindi, se sei in ritardo sui pagamenti, ai creditori non interessa davvero che ti inviino comunque una fattura per posta ogni mese. Una cosa è rendersi conto che solo un pagamento in ritardo di 30 giorni sul tuo disco può portare il tuo punteggio di credito da un rispettabile 720 a 680! Sì, solo un pagamento in ritardo di 30 giorni sul rapporto può ridurre il punteggio di credito di 50 punti.
Come leggere un rapporto di credito
Se cerchi di evitare di pagare le tue bollette e ti inviano alla raccolta e pensi che sia cancellato dal tuo rapporto di credito perché sono passati anni da quando è andata avanti ti meriti credito e ripensaci. Sarà ancora lì elencato nel vostro rapporto di credito e cercherete di ottenere un mutuo ipotecario e il creditore ipotecario ha la possibilità di farvi andare a stabilirsi con i vostri creditori prima che approvi qualcosa per voi.
Ora il fallimento ti colpirà più forte di qualsiasi altra cosa sul tuo rapporto di credito, prendendo centinaia di punti dal tuo punteggio di credito e rimarrà con te per molto tempo anche fino a dieci anni sul rapporto. Anche se, un fallimento non danneggia automaticamente il punteggio di credito. I prestatori di mutui ipotecari riportano molti casi di mutuatari con fallimenti nel loro passato sul loro rapporto di credito che ottengono punteggi di credito migliori rispetto a chi non ne ha uno.
Le persone che stabiliscono nuovi crediti dopo un fallimento e mantengono un';eccellente storia creditizia con i loro creditori in seguito per almeno due o tre anni possono ottenere spesso punteggi di credito accettabili. Un altro fattore di punteggio di credito è un debito di persone contro i limiti di credito disponibili. Una persona con $ 9,995 presi in prestito su carte di credito con $ 10.000 in limiti di credito sarà severamente penalizzata da tutti i sistemi di punteggio di credito anche con una buona cronologia dei pagamenti.
Il significato per i prestatori è che una persona ai limiti massimi del credito non ha spazio per gestire eventuali emergenze se accadono. L';unico problema con questa teoria è che una persona può avere $ 100.000 in un conto bancario per gestire i problemi che si presentano, ma il punteggio del credito non tiene conto di ciò.
Poiché tutti gli studi sembrano dimostrare che i sistemi di valutazione del credito prevedono con precisione se una persona debba essere approvata per un mutuo o meno, sia Fannie Mae che Freddie Mac hanno formulato linee guida per il credito per istituti di credito che vendono prestiti a tali agenzie. I candidati con punteggio di credito superiore a 660 avranno credito accettabile. Quelli tra 620 e 660 saranno probabilmente approvati, ma dovranno lavorare di più per la loro approvazione mostrando fattori positivi per supportare la loro applicazione.