Se possiedi una multiproprietà, non devi andare solo alla tua unità specifica ogni anno, anno dopo anno. Puoi partecipare a uno scambio di multiproprietà e scambiare la tua settimana con un proprietario di una multiproprietà diversa in un altro resort. Questo apre un mondo di possibilità. Uno scambio consente a un proprietario di una multiproprietà o di un piano di vacanza di scambiare unità per il tempo desiderato con un altro proprietario che ha un';unità equivalente in un resort affiliato all';interno del sistema.
Ecco un modo in cui funziona uno scambio di condivisione del tempo: uno sviluppatore di resort ha una relazione con una società di scambio, che amministra il servizio per i proprietari del resort. I proprietari diventano automaticamente membri del sistema di scambio quando acquistano la loro multiproprietà o il piano di vacanza. Nella maggior parte dei resort, lo sviluppatore paga in genere il primo anno di iscrizione di ogni nuovo socio in borsa, ma i membri pagano direttamente la società di cambio per ogni anno successivo..
Suggerimenti per lo scambio di multiproprietà: 3 domande per ottenere scambi migliori
Gli sviluppatori non sono l';unico mezzo per partecipare a uno scambio di multiproprietà. I proprietari di timeshare possono unirsi direttamente agli scambi. Di fatto, quando viene chiesto in merito alle multiproprietà, molti proprietari parleranno in termini del programma di scambio di cui sono membri, piuttosto che della reale multiproprietà a cui hanno un atto. Alcuni proprietari di multiproprietà non hanno mai soggiornato presso l';unità di loro proprietà, ma hanno semplicemente acquistato un';unità di time share come mezzo nel sistema di scambio.
Per partecipare a uno scambio di multiproprietà, un membro deve depositare un';unità nell';inventario della società di scambio delle settimane disponibili per lo scambio. Quando un membro impiega una settimana dall';inventario, la società di cambio addebita una tariffa predefinita.
In un sistema di scambio basato su punti, l';intervallo viene automaticamente inserito nel sistema di inventario per un periodo specificato quando il membro si unisce. I valori dei punti vengono assegnati alle unità in base alla durata del soggiorno, alla posizione, alle dimensioni dell';unità e alla stagionalità. I membri che hanno abbastanza punti per garantire le sistemazioni di vacanza che desiderano possono prenotarli in base all';ordine di arrivo, primo servito, spazio disponibile. I membri che non hanno abbastanza punti possono voler indagare su programmi che consentono di effettuare operazioni bancarie relative a punti dell';anno precedente, punti in progresso o addirittura :affittare: punti extra per compensare le differenze.
Se il sistema di scambio funziona in modo soddisfacente per i proprietari è un altro problema da ricercare prima dell';acquisto. Tieni presente che, pagherai tutte le tasse e le tasse sulla tua unità di condivisione del tempo coinvolta in un programma di scambio, indipendentemente dal fatto che tu usi la tua unità o quella di qualcun altro.